Правила оплаты электроэнергии в нашем дачно строительном кооперативе (ДСК) - переход на сельский тариф и сроки оплаты
Наш дачно строительный кооператив (ДСК) оплачивает приходяшее электричество по сельскому тарифу. Члены ДСК платят за потребленное электричество по электро счетчикам кассиру ДСК. Часть членов ДСК платит по сельскому тарифу. Правление сообщило, что для перехода на сельский тариф нужно заявление в правление ДСК и ряд документов по участку. В начале декабря 2016 я подал заявление в правление кооператива с просьбой перевести меня не сельский тариф. Правление сообщило мне, что мое заявление, вместе с аналогичными заявлениями ряда других членов ДСК, отправлено для принятия решения в Мос облЭнерго. Как мне сообщили в правлении ДСК, решение было получено в мае 2017. Весь период с декабря по май я платил за электроэнергию в ДСК по общему тарифу, А ДСК платил в Мос облЭнерго по сельскому тарифу.
Вопрос: Должен ли я был платить за электроэнергию в ДСК с момента подачи заявления по сельскому тарифу или только после получения правлением ДСК ответов по моему заявлению от Мос облЭнерго.
Для перехода на сельский тариф вы должны были сдать документы и заявление, что вы и сделали, с этого момента вас должны были перевести на него, если иное не указано в Уставе ДСК или договоре энергоснабжения. Таким образом, представляется правильным написать претензию в ДСК, в которой запросить у него незаконно сбереженные денежные средства.
Спросить
На протяжении последних лет мы наблюдаем, что Правление Кооператива ДНПК Работники Малого театра в Валентиновке (Московская область, Болшево-5) , за работу которого мы платим ежегодные взносы, бездействует и не помогает членам кооператива в решении их насущных проблем. Среди членов Кооператива имеется достаточное количество людей, недовольных работой Правления. Они ждут от Правления помощи в решении самых актуальных проблем и не получают ее! Они отказались принять в члены Правления моего сына, который искренне хотел помогать Правлению и Кооперативу, сославшись на то, что он не является членом Кооператива и что даже по доверенности от меня (члена Кооператива) не может являться членом Правления.
Все собрания, проводимые один раз в год нашим Правлением, и решения, принимаемые на них (в том числе, по поводу повышения платежей, принятия и исключения членов Кооператива) нелигитимны, потому что кворум на них отсутствует. А ведь именно кворум необходим для принятия решений на собраниях Кооператива!
Статья 9.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива.
Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива.
Правление сообщило нам, что у них имеется документ (и они готовы его показать), свидетельствующий о снижении процента явки с требуемых 50% +1 голос до 25-30%»? Такое решение о снижении процента явки правомочно принять только «более 50% членов кооператива» - как следует выше из Устава. При этом протокол собрания, на котором было принято такое решение, Правление отказалось показать нам.
Более того, протокол прошлогоднего собрания с подписями всех присутствовавших членов Кооператива Правление также отказалось показать нам, сказав, что кворум на этом собрании был. Очевидно, что Правление самовольно нарушает Устав Дачного Кооператива, являющийся юридическим документом, в соответствии с которым любое Правление обязано работать.
Также правление нарушает Федеральный закон №66 «О дачных кооперативах», отказываясь показывать нам протоколы собраний и отвечать на все наши вопросы.
Мы считаем необходимым соблюдение закона и наших законных требований!
Просим помочь нам в решении этого вопроса и принять необходимые меры.
24 июня 2012 г. планируется проведение очередного собрания членов нашего Кооператива.
Николай, я смотрю, что вы продублировали вопрос на сайте, однако он здесь изложен в более подробном виде.
Итак, относительно кворума в 25-30 % - у меня есть очень большие сомнения, что это действительно так и изложено в вашем уставе.
Что касается проведения собраний один раз в год, то помимо годовых собраний, есть возможность созыва внеочередных, поэтом вам не следует ждать следующего года.
И последнее. Если у вас есть проблем с правлением, считаете, что все проводимые собрания нелегитимны, равно как и принятые на них решения, то такие решения и собрания легко признаются недействительными, при условии действительно допущенных нарушений, но правда такое признание возможно только в судебном порядке.
В случае, если у вас сложилась тупиковая ситуация в вашим правлением, то вам ничего не остается как судиться с ними. А в суде можно и все протоколы потребовать , и ознакомиться с Уставом, а равно как и потребовать принятия в члены кооператива.
СпроситьНа протяжении многих лет Правление Кооператива ДНПК Работники Малого театра в Валентиновке, за работу которого мы платим ежегодные взносы, абсолютно бездействует, занимается непонятными «судами» с Администрацией города Королева и не помогает членам кооператива в решении наших насущных проблем. Среди членов Кооператива имеется большое количество людей, недовольных работой Правления, которые хотят от Правления помощи в решении самых актуальных проблем и не получают ее!
Все собрания, проводимые один раз в год нашим Правлением, нелигитимны, потому что кворум отсутствует. А ведь именно кворум необходим для принятия решений на собраниях Кооператива.
Статья 9.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива.
Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива.
Правление сообщило нам, что у них имеется документ (и они готовы его показать), свидетельствующий о снижении процента явки с требуемых 50% +1 голос до 25-30%»? Такое решение о снижении процента явки правомочно принять только «более 50% членов кооператива» - как следует выше из Устава. При этом протокол собрания, на котором было принято такое решение, Правление отказалось показать нам.
Более того, протокол прошлогоднего собрания с подписями всех присутствовавших членов Кооператива Правление также отказалось показать нам, сказав, что кворум на этом собрании был. Очевидно, что Правление самовольно нарушает Устав Дачного Кооператива, являющийся юридическим документом, по которому Правление обязано работать.
Также правление нарушает Федеральный закон №66 О дачных кооперативах, отказываясь показывать нам протоколы собраний и отвечать на все наши вопросы.
Мы считаем необходимым соблюдение законности и переизбрание данного Правления.
Просим помочь нам в решении этого вопроса и принятии необходимых мер.
24 июня 2012 г. планируется проведение очередного собрания членов нашего Кооператива.
Николай Модин
+79258048370
Modin.nikolai@gmail.com
Николай здравствуйте. Ознакомились с вашей ситуацией и считаем, что действия вашего правления и собрания действительно имеют нарушения действующего законодательства. Однако, для решения вашего вопроса, необходимо знакомиться с вашим уставом и протоколами, в связи с чем предлагаем вам организовать встречу.
СпроситьЧлен гаражного кооператива (пенсионер, инвалид, владелец приватизированного гаража) обратился к правлению предоставить расшифровку структуры членских взносов и копию устава кооператива. Вопрос возник в следствии требований правления о дополнительных оплатах всевозможных мероприятий.
На свой запрос получил отказ. Написал заявление о выходе из кооператива. Правлением кооператива от гаража было отключено электропитание. На основании этого член кооператива считал себя исключенным из состава кооператива и в течении 8 лет не платит членские взносы. В течении указанного времени правление кооператива ни разу не предъявило никаких требований по оплате, фактически признав выход из членов кооператива.
В новом 2019 году, новое правление блокировало доступ к частному гаражу, перекрыв выезд для автомашины.
Что должен и в праве предпринять владелец гаража, (пенсионер, инвалид 3 группы, ветеран труда)?
В данном случае с вами поступают незаконно, поэтому вам следует на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ следует обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные действия руководства вашего кооператива.
Спросить
Если нет документов об исключении, фактически могут быть предъявлены членские взносы в пределах срока исковой давности - ст.196 ГК РФ - три года. Обратитесь в прокуратуру о проведении проверки.
СпроситьСчетчика не было платил по тарифу 139 кв с 2007 по март 2013 года. С марта 2013 электросети возложили оплату за электроэнергию на кооператив, я продолжал платить в электросети сумма составила 2492 рубля выяснилось что тариф должен был составлять 178 кв. электросети подали в суд в апреле 2014 о взыскании задолженности 4311 рублей и пени 2224 рубля за весь период с 2007 года.
В суде заявите о пропуске истцом срока исковой давности, который составляет - 3 года.
СпроситьЯ являюсь членом гаражно-строительного кооператива, вхожу в состав его правления. Когда я находилась в отъезде, правление приняло ряд решений, оформленных протоколами. Я хочу эти решения признать незаконными в суде. Скажите пожалуйста, кого я должен уведомить, всех членов ГСК или достаточно только членов правления?
Уведомляется ГСК по месту нахождения, который указан в ЕГРЮЛ, если в уставе указан еще почтовый адрес, то и в этот адрес направляется извещение.
СпроситьВ нашем тсж 8 домов. В мае 2012 года у действующего правления истек срок полномочий 2 года и было запланировано общее отчетно выборное собрание членов тсж в заочной форме. В результате голосования было избрано новое правление, из числа членов правления выбран новый председатель. Все изменения были зарегистрированны в налоговой инспекции. И с 5 июня правление и председатель начали управлять ТСЖ. В июле 2012 года члены тсж подали иск в городской суд об оспаривании решений общего собрания. 17 сентября решением суда было признано незаконным проведенное данное собрание, в том числе выборы членов правления и т.д. В настоящий момент подана апелляционная жалоба на решение суда. Скажите пожалуйста как быть данному правлению в том случае если апелляционную жалобу оставят без удовлетворения а решение в силе. Проводить повторное собрание по избранию нового правления? И если так, какое правление должно инициировать новое собрание старое? Которое передавало полномочия, или можно нынешнему правлению которое признано незаконным. Спасибо.
Члены дачно-строительного кооператива "Прометей" на общем собрании решили нанять сторожа с целью охраны недостроенных дачных домиков и завозимых кооперативом строительных материалов от расхищения и предоставить ему в пользование щитовой домик, находящийся на территории ДСК, который прежде планировалось использовать для проведения заседаний правления кооператива. Позднее было принято решение об утеплении дома за счет средств ДСК с тем, чтобы сторож мог проживать в нем и зимой.
Через несколько лет сторож заболел и уволился, так как не мог выполнять свои обязанности. Правление кооператива предложило ему освободить предос-тавленное помещение. Сторож отказался, ссылаясь на то, что другого жилья для проживания не имеет и является инвалидом Отечественной войны. Сторож счи-тал, что ДСК должен обеспечить его другим жильем, пригодным для постоянного проживания. Правление указывало на то, что никакой жилой площадью коопера-тив не располагает, а строить для сторожа дом за счет средств кооператива не со-бирается, так как ДСК является потребительским кооперативом и строит дачи только для своих членов. Правление предъявило к сторожу иск о выселении? Как быть?
Нужно видеть документы на основании которых сторож проживал.Документы строения.И где сторож был зарегистрирован.Это минимум.А пока неясно с какой стороны нужно решать задачу.
Бюро
СпроситьБыл вопрос: Обязан ли председатель правления потребительского кооператива по запросу члена правления предоставить ему список членов кооператива с контактными данными (хотя бы с номерами телефонов) для переговоров с ними с целью сбора денежных средств на расходы по получению аренды кооператива, в связи с тем, что сам председатель делать это отказывается?
Вы ответили:
Обязан ли председатель правления потребительского кооператива по запросу члена правления предоставить ему список членов кооператива с контактными данными (хотя бы с номерами телефонов) для переговоров с ними с целью сбора денежных средств на расходы по получению аренды кооператива, в связи с тем, что сам председатель делать это отказывается?
В Уставе написано: - Органом управления в промежутках между собраниями членов кооператива является Правление кооператива
- Председатель правления кооператива избирается Правлением из числа его членов
- В компетенцию Правления кооператива в период между собраниями членов кооператива входит:
- управление деятельностью кооператива в период между собраниями членов кооператива
- распоряжение денежными средствами Кооператива
Председатель правления:
- подчинен и подотчетен Правлению кооператива
- выполняет решения Правления кооператива
- предоставляет по запросу своевременную, полную, и достоверную информацию о деятельности кооператива членам кооператива
Прошу прокомментировать.
Неизвестно, надо смотреть внутренние документы кооператива. Из текста цитаты - нельзя сделать обоснованный вывод, описываются иные правоотношения.
СпроситьВ 2013 году член Садового кооператива написал заявление о выходе. Ни собрание, ни правление не принимали по этому вопросу никакого решения. Тех пор он не платит ни за инфраструктуру, ни членские взносы. Ничего. Должен ли он что-то кооперативу если да, то как с него это взыскать.
Должен ли он что-то кооперативу если да, то как с него это взыскать.
1. Да.
2. В судебном порядке.
СпроситьПравлением кооператива на общее собрание вынесен вопрос о принятии в члены кооператива. Перед началом проведения общего собрания было зарегистрировано 267 членов кооператива вместе с доверенностями - это более половины от общего членов кооператива, (собрании легитимное), но реально присутствующих на собрании было меньше (их никто не считал). При голосовании за принятие в члены кооператива результат был такой "за" - 69, против "23", "воздержались" - 3. Остальные присутствующие на собрании члены кооператива просто не голосовали. Голосование было простое, не поименное. Председатель собрания объявил, что решение принято. Когда пришли получать в правление членские книжки, председатель правления кооператива сказал, что он не может признать такое решение, т.к. должно было проголосовать большинство от зарегистрированных членов кооператива, т.е. 134 человека. Теперь мы не поймем кто прав и что в такой ситуации делать?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации, в первую очередь устав кооператива.
Спросить
Из устава
Решения о внесении изменений в Устав Кооператива и дополнений к нему или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Кооператива, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
СпроситьЧитайте остальные пункты устава и все решения кооператива по этому вопросу. Из цитаты - нельзя определить, что именно подразумеваете - участвующих в голосовании или всех членов кооператива.
Спросить
