Налоговый вычет при оформлении неработающей жены или супруга владельцем жилья, купленного после продажи общего.
Можно ли получить налоговый вычет неработающей жилье оформили на жену или супругу работающиму жильё покупали совместно после продажи общего жилья.
Если определите доли в общем имуществе супругов, то тот супруг. Который не получал вычет сможет его получить - обратитесь в налоговый орган.
СпроситьДобрый день,
Налоговым законодательством предусматривается перераспределение возможности получения налогового вычета. Существуют правовые механизмы, позволяющие неработающему "передать" право на получение вычета работающему супругу.
Более подробно могу проконсультировать в личном сообщении. Территориально нахожусь в Вашем городе. Адрес почты: otvetprava@bk.ru, тел. 8 905 030 0043.
Спросить
Да, имеете право согласно ст.220 НК РФ. Но не более чем за три предшествующих года. (ст.78 НК РФ)
Спросить
Если вычетом ранее не пользовались, то положено. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьМожно ли ЕДИНОРАЗОВО ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ЖИЛЬЕ?
ПОЛАГАЕТСЯ ЛИ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ЖИЛЬЕ, ЕСЛИ ПОКУПКА ЖИЛЬЯ БЫЛА ОСУЩЕСТВЛЕНА ПРИ ПОМОЩИ СРЕДСТВ ПРОГРАММЫ "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ?
если купили на субсидию--тогда вычет не положен--не свои деньги потратили. а государства.
СпроситьУзнала, что налоговый вычет за покупку жилья имеют право получить оба супруга. Вопрос такой, имеет ли право супруг получить вычет за купленную квартиру, если я получала вычет в 2012 году за другое жилье?
Здравствуйте, если Ваш супруг ранее не получал налоговый вычет, в настоящее время он имеет такое право, также возможно получение налогового вычета на покупку жилья родителями на несовершеннолетних детей в случае, если они являются собственниками жилья.
СпроситьМожет ли супруг получать налоговый вычет при покупки жилья, если жилье оформлено на жену... но он как и дети является собственником в равных долях?
При долевой собственности на квартиру вычет может получить каждый из участников долевой собственности пропорционально своей доли.
Единственно из Вашего вопроса не ясно имеется ли долевая собственность на квартиру. Вами написано жильё оформлено на жену. При долевой же собственности в свидетельстве указываются все участники долевой собственности, либо каждому из них выдаётся отдельное свидетельство на свою долю.
СпроситьМожно ли получить налоговый вычет: - если квартира приобретена на жилищный сертификат по потере жилья после наводнения; - если налоговый вычет получали за жилье, купленное в 2012 году.
Если вы реализовали право до 14 года и не получали % по ипотеке, то теперь можно заявить их по новому объекту. Если жилье приобретено в браке, может заявить тот, кто не реализовал право в 12 м году. Сертификаты не м б включены в вычет, только личные или заемные средства!
СпроситьОтветьте пожалуйста, сколько раз можно воспользоваться возвратом налогового вычета в связи с приобретением жилья? И может ли получить налоговый вычет пенсионер (не по возрасту, а по выслуге, сотрудник МВД), если жилье оформлено на супругу?
Уважаемая Татьяна!
С 2014 г. имущественный вычет на приобретение (строительство) недвижимости можно получить несколько раз по разным объектам недвижимости. Однако его общий размер не может превышать 2 млн руб. Это означает, что если вы не получили вычет в полном размере при покупке одного объекта недвижимости, то сможете использовать остаток при покупке другого. Однако, если вычет уже заявлен вами и не использован в полном объеме до 01.01.2014, перенести остаток данного вычета на другой объект недвижимости вы не сможете (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. п. 2, 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
Если вы получите вычет по расходам на приобретение (строительство) недвижимости, а также на погашение процентов в полном размере, то повторно воспользоваться указанными вычетами вы уже не сможете (п. 11 ст. 220 НК РФ).
Налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к приобретаемому имуществу.
СпроситьКакие льготы предусмотрены работающим пенсионерам в 2017 году по приобретению жилья и налоговому вычету 13 % = можно оформить налоговый вычет за предыдущие годы - 2013, 2014, 2015 годы, если жильё приобретено в 2017 году?
Если жильё приобреталось в 2017 году, получить налоговый вычет за предыдущие годы вы не сможете, только с 2017 при условии, что имеете официальное место работы и являетесь плательщиком подоходного налога.
СпроситьЕсли приобрели жилье в 2017 году и работаете, можете в 2018 году вернуть как работающий за 2017 год и как пенсионер за 2016, 2015 и 2014 годы, удачи Вам!
СпроситьУ матери состоялась продажа жилья, стоимостью менее 1 миллиона, соответственно, налогом не облагается, далее куплено жилье, стоимостью более 1 миллиона. Вопрос: можно ли получить налоговый вычет при покупке жилья?
Вычет на приобретение имущества предоставляется по расходам на приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них. Максимальный размер имущественного вычета составляет 2 млн. рублей.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Спросить
Возможно ли получить налоговый вычет при использовании материнского капитала для покупки жилья?
В течение трёх лет после покупки жилья получал налоговый вычет (6 лет назад). Сейчас приобретена Квартира с использованием средств материнского капитала (чуть менее трёх лет в собственности). Можно ли получить какого-либо рода вычеты на это жильё сейчас или при продаже с соблюдением прав ребёнка. Жена не работает. Спасибо.
Нет, не сможете. Т.к. право на получение вычета у Вас уже было использвано в соответствии со ст. 220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, вы уже не сможете, подобные вычеты предоставляются лишь один раз.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.
Если вы получали налоговый вычет (согласно ст 220 НК РФ), то уже использовали его...
Спросить
На новое нет при покупке. Можно при продаже. Поясню.
Если Вы получали налоговый вычет, положенный при покупке, то это не значит, что Вы не можете воспользоваться налоговым вычетом при продаже: это 2 совершенно независимых друг от друга налоговых вычета:
п.2 ст.220 НК РФ - при продаже - можете воспользоваться, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу;
п.3 ст.220 НК РФ - при покупке - уже использовали, повторно нельзя воспользоваться, т.к. приобретение было до 1 января 2014 года (согласно Федеральному закону о внесении изменений в статью 220 НК РФ, вступающему в силу с 1 января 2014 года обратной силы не имеет).
Т.е. при продаже сможете использовать вычет.
Если продаете раньше положенного срока, то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (т.к. право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).
Спросить
Смотря в каком году и на какую сумму покупки вы использовали право налогового вычета, т.к.алоговый вычет при покупке недвижимости существенно изменился еще в 2013 году согласно ст.220 НК РФ, .
Данные изменения вступили в силу с 1 января 2014 года и действуют на текущий 2018 год тоже. А именно: налогового вычета в 2018 году ограничен 2 000 000 рублей, как и было начиная с 1 января 2008 года, но с 1 января 2014 года это ограничение теперь касается не объекта приобретения (дом, квартира, комната, земельный участок или доля в них), а субъекта. То есть, 2 000 000 рублей теперь предоставляются на человека/налогоплательщика, при этом заявлять вычет можно с нескольких объектов приобретения до тех пор, пока суммарно их стоимость не достигнет 2 000 000 рублей. До 2014 года вычет можно было заявлять только на один объект приобретения с ограничением на него в 2 000 000 рублей, без права добрать вычет при следующей покупке, даже если цена первого составила менее 2 000 000 рублей.СпроситьВычет по ипотечным процентам ограничен суммой в 3 000 000 рублей. Таким образом, если раннее налогоплательщик получал 13% от всех расходов по уплате ипотечных процентов, то теперь есть лимит, свыше которого вычет предоставляться не будет. Стоит обратить внимание, что данные изменения касаются только: тех, кто не получал вычет по недвижимости, права на вычет по которой возникли до 1 января 2014 года.
Размер имущественного вычета зависит от ряда факторов: Возврат составляет 13% от стоимости недвижимости по договору, но не более чем 260 000 рублей, если право на вычет возникло после 1 января 2014 года (до 2014 года-ограничение 130 000 рублей). Пример №1: недвижимость стоит 5 000 000 рублей. Вычет 260 000 рублей Пример №2: недвижимость стоит 1 500 000 рублей. Вычет 195 000 рублей Ежегодно можно возвращать не более чем 13% от годового дохода, облагаемого НДФЛ 13% (с учетом ограничение первого пункта). Пример: заработная плата за год 1 000 000 рублей. Цена квартиры 1 500 000 рублей. За год Вам вернут 130 000 рублей (13% от годовой зарплаты). Остаток — нужно будет оформиться на следующий год, чтобы дополучить оставшуюся сумму.
