Как и кому мне пожаловаться на трещину на потолке в квартире в новом кирпичном доме?
Куда я могу пожаловаться у меня в квартире трещина на потолке с каждым днем все больше, с нее сыпетьсч постоянно штукатурка. Дом кирпичный год постройки 2013? Мне жаловаться и писать претензию застройщику или в упр, компанию?
Здравствуйте! Направьте досудебную претензию застройщику об устранении недостатков по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
СпроситьВ данном случае, если имеются основания полагать, что наличие недостатка, это следствие действий застройщика, то Вам необходимо обратиться с письменной претензией к застройщику, указав одно из требований, установленных ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Спросить
В любом случае нужно подавать жалобу в управляющую компанию, которая должна провести обследование трещины, в том числе с использованием специалистов.
Спросить
Дом подлежит расселению в 2017 г. Однако на данный момент трещины на потолке, стенах имеются в большей части квартир 2-этажного дома. С потолка постоянно сыпется штукатурка, песок. Написано письмо в мэрию. В какой срок должен прийти ответ и что должна сделать мэрия?
в течение месяца должны дать ответ
должна обследовать дом на предмет его аварийности
СпроситьКупили квартиру в новостройке, дом сдан в апреле 2013. В январе 2014 в доме, ровно посередине образовалась трещина на все 16 этажей, глубиной во весь дом. Спустя месяц застройщик все же решил замазать эту трещину, но конечно дом будет продолжать ползти в разные стороны. Хочу подать иск о некачественной постройке дома (страшно в дальнейшем проживать в этом доме!) Потребовать компенсацию, моральный и материальный ущерб, т.к.квартира в этом доме резко упадет в цене. Вопрос: лучше составить коллективный иск, или одной? Боюсь, что застройщик не примет во внимание мой единоличный иск. И надо ли в этом случае писать досудебную претензию застройщику?
Здравствуйте, Светлана!
Да, самый надежный вариант это коллективный иск всего дома. Будут вопросы, пишите.
СпроситьКупили квартиру а новостройке. Делаем ремонт в квартире, а в подъезде уже появились трещины в стенах, хотя дом сдан в эксплуатацию в 2015 г. Кому писать претензию - застройщику или управляющей компании?
Купили квартиру в новом доме на последнем этаже, сделали ремонт, натянули потолки. Прошло больше года и с потолка отвалилась штукатурка на Натяжной потолок--теперь видны на нем очертания лежащей штукатурки и потолок провис. Подскажите-имеем ли мы право на то чтоб застройщик сам устранил проблему? И как нам действовать?
Имеете право, для устранения брака и затрат на потолок необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК.
СпроситьУ квартиры не истекла гарантия. В доме трещина на потолке. Застройщик не ремонтирует. Писал претензию. 45 дней прошло. Что делать? Квартира технически сложный товар?
Уважаемый Андрей, вам необходимо в срочном порядке обратиться в суд с требованием о понуждении застройщика провести гарантийные строительные работы. С учетом того, что вы уже обращались с претензией вы вправе рассчитывать на пеню с застройщика в размере 3% в день от стоимости квартиры. Главное, чтобы в претензии указали срок, в течении которого необходимо устранить недостатки!
Жду ответа!
СпроситьКвартира в новостройке, дом был сдан в эксплуатацию в сентябре 2015 г. Дом дал усадку и по стенам пошли трещины. Вызывали УК, они написали претензию застройщику. В июле 2016 от застройщика приезжал "специалист" сделал фото наших трещин, сказал что бригада будет до сентября - трещины заделают. Никаких актов на руки не дал. На данный момент, трещины не заделаны, УК говоит, что 3 раза писала претензию застройщику, но официального ответа так и нет. Подскажите, как быть в данной ситуации? По квартире гуляет сквозняк, а трещины расширяются.
Здравствуйте, проводите строительную экспертизу и обращайтесь в суд с иском к застройщику
Спросить
Что делать. Приобрели квартиру 1,5 года назад по ДУ. ремонт от застройщика. Сейчас вздулся кафель в ванной, пошли трещины. Упр. компания может только акт составить, устранять не исправности они не обязаны, отсылают к застройщику, как мне все грамотно сделать чтоб застройщик устранил проблему.
Обратитесь к застроцщику с претензией на устранение недостатков, в случае отказа обращайтесь в суд. Вы можете также устранить недостатки самостоятельно и потребовать от застройщика денежной компенсации потраченных средств на устранение недостатков.
СпроситьНовый дом на гарантии. При штроблении отвалилась штукатурка. Могу ли предьявить застройщику претензию по некачественно выполненой штукатурке?
Здравствуйте! Да, конечно можете. Пишите претензию на имя застройщика и направляйте на его юридичский адрес заказным письмом. Потом ждите ответа от застройщика и при получении отказа в удовлетворении ваших требований, обращайтесь в суд.
СпроситьДобрый вечер, у меня дом находиться в аварийном состояние... ходили в администрацию нам сказали что дом находится не на балансе, С двумя детьми там жить не вазможно, на стенах трешины, на отолке тоже трещина, все валиться вся штукатурка и т.д.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
В этом случае надо тогда обратиться в прокуратуру с жалобой
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, Валерия, обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВопросами о признании дома непригодным для проживания занимается межведомственной комиссии при местной администрации. Если администрация бездействует, обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Если дом является Вашей собственностью, то для признания дома аварийным следует обращаться в межведомственную комиссию с заключением строительной экспертизы о тех. состоянии дома. ПП РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
СпроситьУ нас с мужем квартира в новом доме, дом находится на гарантии у застройщика. В стене снаружи и внутри огромная трещина, на балконе кладка кирпича с просветами, поэтому зимой балкон использовать невозможно, очень холодно. Мы написали официальную претензию через управляющую компанию в феврале 2016. На данный момент застройщик устранил трещину только внутри квартиры в комнате, остальные работы по наружной стене и балкону постоянно оттягивает, что не позволяет доделать нам до конца ремонт и заселиться. Есть ли регламентированные законом сроки устранения этих трещин и что нам дальше делать в этой ситуации?
Сроки уже все прошли, подавайте в суд на основании закона о защите прав потребителей
Спросить
