Кратко. Договор аренды заключён три дня назад. Могу ли я его безболезненно расторгнуть?
Кратко. Договор аренды заключён три дня назад. Могу ли я его безболезненно расторгнуть?
Доброго времени суток! По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Это зависит от условий договора аренды. Изучите договор.
Расторгнуть договор возможно по соглашению сторон или по решению суда.
Спросить
Расторгнуть можно, а вот "безболезненно" или нет нужно смотреть Вам условия договора о досрочном расторжении. Возможно предусмотрены какие-то неблагоприятные последствия.
Спросить
Договор аренды досрочно расторгается только по решению суда, а возможно только отказаться от договора в одностороннем порядке, но для этого нужно знать условия договора (недвижимость или что за договор).
Спросить
Добрый вечер. Вы можете направить письменное заявление на основании статьи 450 Гражданского кодекса о расторжении договора аренды. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте! Порядок расторжения договора может быть предусмотрен договором аренды. Смотрите условия договора аренды нежилого (жилого) помещения..
Спросить
Коллеги в основном дали правильные консультации и советы, однако на практике все может быть иначе. Обращайтесь, если нужна квалифицированная помощь. Всего доброго.
Спросить
В 2009 г. заключен договор на аренду земельного участка на три года. Оплата за аренду не производилась, договор аренды не продлялся. Возможно ли продление договора об аренде с учетом выплаты долга и пени за весь предыдущий срок? К кому обращаться по данному вопросу? Мог ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор об аренде без уведомления арендодателя в вышеуказанном случае?
Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?
Здравствуйте! Обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.До этого можете написать арендатором претензию о погашении долга,указать ,что вынуждены обратиться в суд и взыскать не только оплату,но и пени.
СпроситьКак я могу расторгнуть договор аренды площади в торговом центре? В договоре аренды указано, что договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. На прошение расторгнуть договор был отказ. В договоре не указана ни одна возможность расторгнуть его арендатором, за исключением если арендодатель не выполняет условия. Аренда в евро.
По словам управляющего я могу съехать, но аренду до конца срока все равно буду платить. Как минимум до того момента, пока они не найдут другого арендатора. Естественно с потерей задатка за два месяца. Спасибо!
Часть два статьи 610 ГК рф. Вы имеете право расторгнуть договор аренды, предупредив об этом арендодателя за три месяца.
Спросить
Здравствуйте!
Статья 610 ГК РФ. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
Вам надо срочно, правильно написать и отправить письмо о расторжении договора.
Спросить
Договор аренды заключён на 11 месяцев с последующей пролонгацией на тех же условиях. Подлежит ли договор регистрации? Нас уверили, что договор аннулирован, так как истёк и должен быть зарегистрирован. Как нам признать договор аренды закончившимся и безболезненно расторгнуть?
Если земля в аренде могу я оформить договор купли продажи еслесли договор аренды не росторгнут могу я зарегистрировать праву собственности в рег палати а потом росторгнуть договор аренды.
У предпринимателя заключен договор аренды муниципального имущества сроком на три года. В каком случае договор может быть расторгнут раньше срока окончания договора аренды стороной арендодателя.
Почитайте договор, там должно быть прописано. Если нету то по общим правилам. ст.450 ГК.РФ.
Спроситьв договоре аренды сказано предупредить за месяц заключила 5 июня проплатила за август месяц аренду. Каким числом и как правильно расторгнуть договор ведь аренда проплачена за месяц вперед.
Надо соблюсти условия договора, поэтому читайте Ваш договор и поступайте так как там указано (ст. 421 ГК РФ)
Спросить
из того что написали в вопросе - чем раньше вы направите свое уведомление о предполагаемом расторжении, тем раньше начнется срок предупреждения. Поэтому не мешкайте. Конечно, договор надо смотреть полностью.
Ну и не забывайте о возможности расторжения с любой даты при согласии на это сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ)
СпроситьМне нужен образец досрочного расторжения договора аренда помещения от арендатора. В моем договоре аренды указано, что я могу расторгнуть договор аренды, уведомив об этом за 30 дней.
Как такового образца нет, можете воспользоваться либо образцом из интернета, либо обратиться к юристу за помощью в составлении такого заявления.
Спросить
Сначала уведомить за 30 дней нужно. Обратитесь к выбранному юристу, составят и уведомление и соглашения о расторжении ю, если потребуется.
СпроситьЯ ИП, был заключен договор на вывоз мусора с региональным оператором. С 01.01.2020 договор аренды с арендодателем расторгнут. Могу ли я расторгнуть договор с рег. оператором.
Можете, по основаниям и в порядке, указанном в договоре с этим оператором, изучайте условия договора. В крайнем случае - применяйте эту норму.
Статья 782 ГК РФ.
Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услугСпросить1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Не могу расторгнуть договор аренды площади в ТЦ, администрация ТЦ ссылается на то что в договоре прописан срок аренды и раньше этого срока я не могу расторгнуть договор по своей инициативе. Возможно ли досрочное расторжение такого договора? Причина - не могу больше оплачивать аренду, низкие продажи.
Да, это возможно. Процедура расторжения допускается ст. 450-452 ГК РФ. Лучше начать с письменного уведомления арендодателя
Спросить
