Снимаю квартиру, хозяйка подала иск о порче имущества - что делать и как доказать свою невиновность?
Снимала квартиру, хозяйка подала иск о порче имущества. Составляли только договор найма жилья. Не с ней, а с ее дочкой. Позвонили из суда о том что отправили документы мне и я должна отправить им отзыв. И назначили какую то беседу в суде. Что делать? И могут ли как то доказать мою вину?
Можете представить свои возражения на иск, отзыв до начала судебного заседания. Доказать смогут свидетельскими показаниями и др. доказательствами. Найдите компромисс, понесете судебные издержки.
СпроситьДобрый день. Если в договоре найма не указано какое имущество было в квартире и в каком состоянии, то доказать Вашу вину сложно. Иск должна подавать дочка, поскольку договор заключен с ней.
После ознакомления с исковым заявлением и приложенными к нему документами, напишите отзыв на исковое заявление.
Беседа - это предварительное судебное заседание.
Спросить
Вы уже задавали данный вопрос. Если составляли договор без описи, то она не докажет о повреждении имущества. Поэтому напишите отзыв на иск, где укажете свое несогласие с данным иском.
Беседа, это в суде стороны встречаются у судьи и приносят ходатайства, заключают мировое соглашение.
Спросить
Прожег диван на съемной квартире, хозяйка требует возмещения ущерба, но договор уже недействителен. Может ли она что то требовать, и может ли подать в суд?
4,5 года сестра не платит за квартиру, которая по 1/2 доли, подала иск, но и решила сдавать квартиру, чтобы, как то оплачивать, теперь она шантажирует и требует, чтобы я забрала иск или она выгонит квартирантов, что делать, 1 месяц как сдала, говорит без ее согласия нельзя, что мне делать, пенсия у меня 10 тыс, своя квартира - 4500 в месяц и наследуемая 3000-3200, что делать.
Снимал квартиру без договора есть не оплаченные счета за ЖКХ хозяйка требует возместить затраты на ЖКХ и при этом не отдает мне вещи которые остались в квартире.
У меня сложились разногласия с хозяйкой арендуемой мню квартиры.
Предыстория: 04.09.2017 я с женой заселился в съемную квартиру с помощью риэлтора. В день заезда нам хозяйка сразу не очень понравилась, но выбора у нас не было, так как прижимало время. Нужно было снять срочно. В итоге подписали договор, 20 000 р в месяц (все включено)+единоразово 10000 р залог на случай порчи имущества (квартира новая, мы первые жильцы). На словах - уточнили по поводу заселения кошки, хозяйка была против. Так же хозяйка так же на словах пообещала в ближайшее время докупить нам вешалку в коридор и вытяжку над газовой плитой. Квартира довольно таки пустоватая для таких денег.
Жили мы месяца 3,все нормально. Потом в один прекрасный день хозяйка позвонила и сказала что хочет сегодня к нам зайти проведать. Причем я на работе до 18.00, объяснял ей это, пытался договориться на ее приход в часов 19-20 вечера. На что услышал ответ: Ждите, во сколько приду, во столько приду. Меня эта ситуация еще в тот момент очень сильно смутило. И при встрече я хозяйке культурно сказал, что так поступать некрасиво.
Мы около месяца назад взяли в квартиру кошку, так как у меня умерла бабушка. А выкидывать животное на улицу я не собираюсь. Думал передержать и пристроить. Но 2 недели назад в субботу пришла хозяйка без предупреждения, увидела кошку. Начала говорить, что мы нарушили условия договора, пускай даже словесные по поводу кошки. Я ей в ответ так же напомнил об отсутствии обещанной ею мебели. Кошка у нас подрала немного новый кухонный уголок, я пообещал восстановить, так как это мой косяк.
Потом тема разговора сменилась. Хозяйка выставила новые условия, сказала что включенная в арендную стоимость квартплата для нее слишком дорогая, и потребовала чтобы мы уже начиная с января платили ей 20000+к.у. Я отказался, на что она мне выдвинула ультиматум съехать до 4.02.2017.
На такой ноте она ушла.
Я думаю подавать на нее в суд, она нарушила 3 основополагающих пункта договора: а именно:
1.Не менять оговоренную в договоре плату за квартиру в течение 11 месяцев (мы живем только 6-ой месяц)
2. Не беспокоить нанимателя частыми визитами и визитами без предупреждения
3. Не выселять Нанимателя до истечения срока проживания, указанного в договоре, при условии соблюдения ими условий настоящего договора (по поводу домашних животных в договоре не слова не написано)
И вот собственно что я хочу у вас спросить:
1. Выиграю ли я суд по этому делу? Меня просто выгоняют незаконно из квартиры, за которую я оплачиваю без задержек и соблюдаю безупречную чистоту.
2. Могу ли я потребовать моральную компенсацию за такое выселение?
3. Могу ли я потребовать взыскать с хозяйки мои расходы на нового риэлтора для поиска жилья
4. Имеет ли хозяйка право приводить новых квартирантов на показ в течение оплаченного мною срока аренды, а именно до 4.02.2017? Я против в соответствии со статьей 139 УК РФ. (в договоре есть пункт, по которому хозяйка должна меня предупредить за 12 часов о проходе потенциальных покупателей на осмотр квартиры. Именно ПОКУПАТЕЛЕЙ, а не арендаторов)
