При нотариусе нужно передавать деньги
Скажите когда нужно передавать деньги продавцу при покупке земельного участка через МФЦ без нотариуса.
Добрый вечер. Как правило денежные средства продавцу передаются при подписании договора купли продажи и передачи его для регистрации. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Добрый день! Деньги должны быть переданы в момент подписания договора купли-продажи, так как в договоре должно быть указано, что продавец получил сумму в полном объёме, иначе договор будет зарегистрирован с обременением.
Спросить
При покупке жилья когда надо передавать деньги продавцу: при оформлении договора купли-продажи у нотариуса или после подтверждения права собственности из Мфц?
Здравствуйте. Деньги Вы можете передать непосредственно перед регистрацией сделки в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте.
Порядок передачи денежных средств должен быть прописан у вас в договоре купли-продажи.
Самые попуярные варианты:
1) передача налички перед подписанием договора (у нотариуса или в МФЦ - смотря каков порядок заключения договора, нотариальная или простая форма)
2) перевод со счета на счет до подписания;
3) ячейка в банке.
В любом случае - если передаете кому-то деньги - требуйте написать расписку.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при покупке жилья передавать деньги продавцу необходимо ДО подтверждения права собственности.
СпроситьКакие документы нужны при покупки земельного участка (участок без межевания) и 1/2 части жилого дома?
И оформлять нужно через нотариуса или МФЦ?
1. кадастровые паспорта и право собственности (выписка из ЕГРН) как на ЗУ, так и на дом, а также подтверждение о направлении второму собственнику предложения о покупке части дома в письменном виде с обязательным подтверждением получения в силу нормы ст.250 ГК РФ.
2. только через нотариуса.
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности и отсутствие обременений. Все остальные документы зависят от того, для какой цели приобретаете.
СпроситьСкажите пожалуйста, как провести сделку купли-продажи дачного земельного участка и когда передавать деньги продавцу, чтобы не было никаких непредвиденных ситуаций, спасибо.
В Ваших интересах деньги передать после того, как будет зарегистрировано право собственности за Вами.
Спросить
Вот Ваш ответ!
Изначально проверьте все документы у продавца.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. кадастровый паспорт
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Деньги передавайте после регистрации права собственности.
СпроситьВ первый раз столкнулась с такой ситуацией-покупка земельного участка, какие нужны документы для оформления собственности, и нужно ли присутсвие продавца, при оформление документов в мфц-многофункциональном центре.
Договор купли-продажи земельного участка должен быть подписан покупателем и продавцом, они оба должны явиться и сдать документы.
Спросить
Здравствуйте Маргарита, отвечая на ваш вопрос можно пояснить что для совершения данной сделки необходим следующий перечень документов а именно:
Гражданские паспорта РФ для подтверждения личности продавца и покупателя.
Документы, удостоверяющие, что данный вид недвижимости является собственностью продавца.
Заключение независимой экспертизы об оценке земельного надела. Документы, разрешающие проводить реализацию имущества.
Письменное заявление супруга (и) продавца дающие согласие на продажу недвижимости. Заявление должно быть заверено нотариусом.
Письменное согласие супруга (и) покупателя на покупку также заверенное нотариально.
Выписка, подтверждающая отсутствие запретов на реализацию земельного надела.
Выписка, подтверждающая отсутствие налоговых запретов на реализацию земельного надела.
Вышеописанный список документов является базовым и его перечень рекомендовано согласовать с нотариусом.
Для того чтоб стать полноценным и законным владельцем приобретенной недвижимости необходимо произвести её регистрацию.
Для того чтоб совершить регистрацию земельного надела нужны такие документы, как.
Заявление на регистрацию.
Заявление пишется по установленному Росреестром образцу.
Паспорт гражданина РФ для подтверждения личности.
Техпаспорт на земельный надел.
Документ, дающий основания человеку совершать регистрацию.
Копии квитанций об уплате госпошлины.
Дополнительные документы особенности покупки земельного надела, например, нотариально заверенное согласие супруга (и), свидетельство о браке и т. д.
Спросить
Добрый день. Например, в помещении Росреестра при подписании договора и передаче его на регистрацию.
Спросить
Здравствуйте, скажите при покупке земельного участка, нужно нотариальное согласие от другого супруга на его покупку. Заранее большое спасибо.
Добрый вам день
Уважаемая Яна, в данном случае, если вы находитесь в официальном браке, то нотариальное согласие от супруга необходимо.
Спросить
Достаточные для регистрации перехода права собственности. Посмотрите в регпалате, на стенде, перечень.
Спросить
