Как защитить имущество после дарения доли?

Здравствуйте Юлия! К сожалению нельзя подать на раздел имущества.

Согласно ст.38 СК РФ ч. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

С уважением, Сотникова С.А. г. Белгород

тел.: 8-960-634-31-77, консультации по телефону у меня бесплатно.

Без вашего согласия сделка не пройдёт в Росреесре. Да, можете обращаться в суд с иском о разделе совместной собственности.

Здравствуйте, Сергей. Срок исковой давности считается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права. Расторжение брака, таким нарушением не является. В описанном вами случае, срок исковой давности не истек. Есть смысл подать на раздел совместно нажитого имущества, в том числе и земельного участка.

Добрый день!

1. Подать на раздел имущества сейчас можно.

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Этот срок начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15).

То есть, если на протяжении трех лет супруги совместно пользовались имуществом, то право жены не нарушено. Право нарушено тогда, когда появляются препятствия в пользовании имуществом. В вашем случае - намерение продать.

При подаче заявления о разделе имущества укажите дату, когда узнали о нарушении своего права. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.

2. У жены есть право на часть земельного участка при условии, что он куплен в браке на общие супружеские средства. При этом неважно на кого из супругов оформлен земельный участок.

Здравствуйте Андрей.

1. Всё имущество нажитое в период брака, признаётся равным между супругами и делится поровну.

2. Если Вы считаете, что развода не было оформлено, но Вы не жили с женой и не вели общего семейного хозяйства, у вас был раздельный бюджет, проживали порознь, то это вам необходимо будет доказать в суде. Суд, имеет право отойти от равенства сторон и прав на имущество, которое Вы приобрели после того , как не стали проживать вместе.

В противном случае, если не докажите перечисленное мною, всё имущество будет поделено поровну, как и долги.

Если жена будет претендовать на ВАШЕ имущество, то Вы должны и сможете доказать, что имущество приобретено хоть и в браке, но во время раздельного проживания и ведения раздельного хозяйства, после прекращения фактических отношений, поэтому это имущество является вашей личной собственностью и разделу не подлежит.

Здравстуйте Андрей !

Вам следует сначала самому усвоить основные нормы (статьи)

Семейного кодекса РФ, далее СК, которые и регулируют все эти во-

просы ( см. ниже выписки из статей 34, 38 и 39 СК ):

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их

совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака ( общему

имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от тру-

довой деятельности, предпринимательской деятельности и резуль-

татов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, по-

собия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специально-

го целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, вы-

плаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособнос-

ти вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие ).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за

счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, цен-

ные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные

учреждения или в иные коммерческие организации, и любое дру-

гое нажитое супругами в период брака имущество независимо от

того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого

или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супру-

гу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяй-

ства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не

имел самостоятельного дохода.

Статья 38 СК определяет порядок раздела общего имущества

супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен

как в период брака, так и после его расторжения по требованию

любого из супругов, а также в случае заявления кредитором тре-

бования о разделе общего имущества супругов для обращения

взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супру-

гов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между

супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглаше-

ние о разделе общего имущества может быть нотариально удо-

стоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также

определение долей супругов в этом имуществе производятся в

судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию

супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каж-

дому из супругов. В случае, если одному из супругов передается

имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему

долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая

денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супру-

гов в период их раздельного проживания при прекращении се-

мейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения

потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школь-

ные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты,

детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передают-

ся без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов

на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принад-

лежащими этим детям и не учитываются при разделе общего

имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака

та часть общего имущества супругов, которая не была разделена,

а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальней-

шем, составляют их совместную собственность.

Статья 39 СК Определение долей при разделе общего

имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей

в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное

не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их

общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей

и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из

супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал дохо-

дов по неуважительным причинам или расходовал общее имущест-

во супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов

распределяются между супругами пропорционально присужден-

ным им долям.

Поэтому в данной ситуации естественно Ваша пока ещё законная

жена имеет право претендовать на общее имущество, которое было

приобретено в период вашего брака.

Если Вы даже и переоофрмите имеющееся у Вас имущество, осо-

бенно то, которое надлежит в обязательном порядке государствен-

ной регистрации (жилое помещение, автотранспорт ), то по иску же-

ны такое переоформление права собственности на имущество мо-

жет быть судом признано незаконным, а значит и недействитель-

ным.

Если Вы не желаете с женой больше жить совместно, то лучше в

данном случае расторгнуть сначала брак, а потом уже через опреде-

длённый период ( через месяц, другой ) можно затевать и раздел

общего имущества. Естественно, что к этому следует основтельно го-

товиться.

Удачи Вам.

Вам нужно зафиксировать момент, с которого Вы проживаете раздельно. Подойдут свидетельские показания, или любые другие доказательства. Суд , при наличии достаточных доказательств этому, признает имущество, приобретенное Вами (тем более в кредит) Вашим личным имуществом. Возникает один вопрос: при оформлении дома у Вас разве не требовали согласия жены?

Обезопасить себя Вы не сможете: жена имеет право подат иск о разделе имущества, и нельзя ей этого запретить. Если подаст, Вам придется доказать, что имущество приобретено хоть и в период брака, но за время раздельного проживания. суды неохотно удовлетворяют эти иски, но положительная практика есть. Кроме того, Вашей жене следует знать, что заявляя претензии на имущество, она тем самым заявляет претензии и на кредиты, которые в случае раздела ей придется выплачивать. Так что может быть ей будет достаточно встречи с адвокатом или иного доступного объяснения.

ответ отправлен в личном сообщении

По поводу стоимости автомобиля надо просить суд назначить экспертизу.

Стоит ли подавать встречный иск - решать ответчику....

Конечно надо подавать встречный иск и делить все имущество.

Женя, ваша бывшая жена имеет право подать в суд на раздел дома, также и Вы имеете право на раздел квартиры.

Добрый день.

По общему правилу суд делит имущество в равных долях. Но в некоторых случаях в соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ суд может отступить от данного правила и присудить Вам большую долю.

Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с иском и имеющимися у вас документами.

Уважаемый Виктор, г.Бабушкин !

РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЁННОГО В ПЕРИОД ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!

РАЗДЕЛ НЕДЕЛИМОЙ ВЕЩИ

Согласно ст.133 ГК РФ

Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ !!!

Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник !!! имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать, что:

1)Автомобиль является НЕДЕЛИМОЙ вещью !!!

2)Вы имеете право как сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!! :

а) выплаты вам в денежном выражении вашей доли;

б)либо предложить другому сособственнику денежную компенсацию,

исходя из РЫНОЧНОЙ !!! стоимости данного автомобиля на момент обращения в суд.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.02.2012г

14:39 моск.

Это уже суд определит порядок проживания.

Писать возражение, думаю ему откажут.

Признавайте долю не значительной.

ПРосить суд отказать в иске, предъявить встречный иск о принудительном выкупе, ввиду незначительности доли..

Здравствуйте.

Может отсудить половину стоимости машин, т.к это имущество было приобретено в браке и является совместным нажитым.

Однозначно ответить на этот вопрос, как это сделал коллега, нельзя. Были такие продажи, когда последующие обращения в суд успеха не имели.