Как делится квартира на доли при наличии материнского капитала и разным возрастом детей?

• г. Москва

В семье 4 человека: муж, жена, сын (в августе ему исполнится 18 лет), дочь 8 лет. Как делится квартира на доли (поровну или есть какие то подводные камни, т.е. муж не согласен или жена), в покупку квартиры внесён материнский капитал?

Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте! Квартира может быть поделена в равных частях между детьми и родителями, но выделить доли в любом случае надо.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Если изначально не договаривались о том, какие доли будут принадлежать супругам, то доли делятся поровну между всеми участниками.

Спросить
Пожаловаться

Нет, не поровну, если материнский капитал лишь добавлялся к цене квартиры. Дети должны получить долю пропорциональную их доле в материнском капитале - 1/4 от него, остальное в равных долях между родителями.

Например 100 тыс. руб. соответствую 1/50 доле в праве. Вот эту долю и должен получить каждый ребенок.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Алла! Раздел зависит от доли материнского капитал в общей сумме оплаты за квартиру. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ, но доли выделяются всем одинаково по закону, например каждому 1/4 или как захочешь? От чего это зависит? На какой документ или пункт можно сослаться?

Спросить
Пожаловаться

Размер долей в праве собственности устанавливается по соглашению сторон. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Спросить
Пожаловаться

Нет, по закону не выделяются равные доли. Это возможно только в том случае, если квартира куплена ТОЛЬКО на средства материнского капитала. В остальном, смотрите мой ответ выше.

Но несовершеннолетним детям долю нужно выделить не менее чем его доля в сумме материнского капитала.

Если квартира стоит 4000000 руб. а материнский капитал 400000 руб., то ребенку нужно выделить не менее - 1/40

Спросить
Пожаловаться

По общему правилу доли должны быть в соответствии с соглашением, заключаемый между родителями. В любом случае, Доли детей не могут быть меньше 1 4.

Спросить
Пожаловаться

Была приобретена квартира, использовали материнский капитал. После развода квартира делится. В свидетельстве на право собственности записаны два человека (муж и жена). Вопрос: на сколько человек делится материнский капитал, т.к от этого зависит доля в квартире. Семья из четырёх человек (муж, жена и двое детей), на сколько человек делится материнский капитал? Сторона жены утверждает, что материнский капитал принадлежит только жене, А как по закону?

Добрый день. Мы хотим приобрести квартиру. Нас в семье 5 человек. Материнский капитал хотим вложить при покупке квартиры. Может ли мой муж отказаться от доли в квартире приобретённаой материнским капиталом?

На денежные средства жены (тесть продал квартиру) и материнский капитал (у нас двое детей, я муж) была приобретена квартира (50% доля жены, остальные доли поровну между детьми и мужем). Как в случае развода будет делится квартира? В каких долях?

Меня зовут Ольга у меня вопрос? Мы с гражданским мужем решили купить квартиру. Мы в браке не состоим. У меня имеется материнский капитал. У мужа есть наличка. Как нам правильно поступить что, мы покупаем квартиру он вкладывает деньги, а я материнский капитал. Потом после покупки квартиры квартира делится только на меня и на мох детей. А мужу нечего не остается. Как будут делиться доли на всех проживающих? Или нам нужно зарегистрировать брак чтобы квартира делилась на всех. После покупки ее. У мужа денег получается больше чем у меня от материнского капитала. Может ли он поровну разделить доли если мы не в браке? Или когда в браке?

В собственности квартира 1 ком. (сын 7 лет, жена, муж имеют долю) муж с нами неживет а прописа, продал свою долю другому человеку в известность нас не поставил. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку доли в квартире у этого человека?

Если материнский капитал вложен в покупку квартиры на двоих родителей и двоих детей 3 и 5 лет по программе молодой семьи. При разводе делится квартира поровну?

Квартира в собственности на 4-х человкек: я, муж, сын 17 лет и дочь 5 лет. хотим развестися и продать квартиру с условием покупки двух других квартир. По обоюдному согласию муж остается с 17-летним сыном, я - с дочерью. Соответственно он покупает квартиру на деньги, вырченные от продажи доли сына и его, у меня такая же ситуация. Но на руках у меня остается еще материнский капитал. Подскажите, если я буду его использовать после развода при покупке квартиры, будет ли сын иметь долю собственности в моей квартире. Если да, то какую.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как делиться имущество между членами семьи - жена, муж, дочь и сын?

У жены этого семейства это первый брак, у мужа второй (у него есть сын от первого брака). Есть общая квартира, которую они купили будучи в браке. Оплачивала жена, т.к. муж не работает больше 20-25 лет. У мужа есть вторая квартира за счет выданных денег от его матери. Разрешение на покупку он запрашивал у жены так же как и оформление чисто на него как собственника. Собственно вопрос. Если они будут разводиться, то как делятся эти квартиры между всеми?

Я так понимаю первая квартира делится между всеми членами семьи в равной степени, кто там прописан, т.е. жена, муж и дети. Или при разводе можно отсудить квартиру жене с детьми? Или откупиться?

Вторая квартира делится между мужем и женой или то что было куплено за счет средства его матери и оформлено на мужа никак не попадает под деление при разводе?

И второй вопрос. Если эти квартиры будут переходить по наследству, то получается, что на обе квартиры претендуют все дети включая ребенка от первого брака, верно?

Или первая квартира только детям от второго брака?

Рассматриваем вариант покупки квартиры с прописанным человеком (мужчина 67 лет, бывший собственник, в квартире проживает). Продавец юр.лицо, ему предположительно квартира передана за долги. Какие могут быть подводные камни?

2,5 года назад наша семья купила 3-хкомнатную квартиру, продав двухкомнатную квартиру, купленную в браке и записанную на меня. Соответственно квартиру записали на мужа, для возврата налога на покупку недвижимости. Для покупки квартиры мы взяли ипотеку на мужа 600 т.р. как молодая семья. Эта сумма составляла 1/6 от стоимости квартиры. Через 3 месяца я заплатила ипотеку 468 тыс (материнский капитал + выплаты губернатора за рождение третьего ребёнка). На данный момент мы должны 100 т. р. При покупке квартиры муж написал обязательство у нотариуса, что выделит доли в квартире мне и трём детям (12, 6, 7 лет). Без этого обязательства материнским капиталом нельзя было воспользоваться. Сейчас, когда я потребовала выделить доли в квартире мне и детям, муж сказал, что ничего делать не будет. Он считает, что при разводе квартира поделится на двоих (меня и его). Т.е. ему достанется полквартиры и мне с тремя несовершенно летними детьми пол квартиры. Как мне выделить себе и детям доли в квартире без согласия мужа? И как эта квартира будет делиться при разводе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение