Приватизация двора и вопрос межевания - возможно ли оставить проходы в общей собственности?

• г. Краснодар

Три квартиры в доме, все приватизированы, всего 3 хозяина. Общий двор, где отгорожены три участка, а так же есть площадь общего пользования. Приватизировали двор (все являемся хозяевами), хотим сделать межевание. Вопрос: можем ли мы оставить проходы ко входам в квартиры и гаражи (за участками) в общей собственности?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте,

Мы ваших Документов не видим и поэтому сказать наверняка очень сложно.. Пригласите инженера, который проводит межевание и с ним обсудите этот вопрос

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Пожаловаться

У вас неделимый участок - это придомовая территория. Которая не делится согласно ст. 37 Жилищного кодекса РФ, выдел доли невозможен.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Межевание это уточнение границ з/у, в вашем случае без раздела и без прекращения права общей долевой собственности, при этом, даже если бы раздел был возможен, проходы к квартирам были бы с обременением-сервитутом.

Спросить
Пожаловаться

Три квартиры в доме, все приватизированы-3 хозяина. Общий двор, где отгорожены три участка, а так есть площадь общего пользования. Хотели бы приватизировать, но не один выход из квартир не выходит на свой отгороженный участок. В приватизации нам отказали. Есть ли какой-нибудь выход по приватизации зем. участка относящегося к нашему дому.

У нас с соседями общий двор, коттедж на 4 хозяина. Квартира наша находится в собственности моего отца, я его дочь и прописана в квартире Квартира приватизирована на моего отца. Постройки у соседей построены так, что у нас нет прямого входа к нашей квартире ходим через соседей. Соседи люди конфликтные и часто возникают проблемы, вот даже заявила Повешаю замок на ограду и не пройдете. Часто соримся, всё им не так! на общем проходе стоит часть соседского гаража. У нас нет противопожарного вьезда! Как нам можно сделать проход общий, но чтобы не обходить соседские постройки? Помогите пожалуйста! Куда обращаться, по всем ступенькам! Заранее благодарим!

У нас такой вопрос: на земле стоит одноэтажный пяти квартирный дом, общий двор, у нас есть документы только на квартиры, хотим сделать межевание двора. Правильно ли я понимаю, что после межевания мы получим в общую собственность землю нашего двора? Будет ли у нас документ о праве собственности? Если да, то будет ли распределена земля в этом документе, пропорционально площади наших квартир?

У нас такой вопрос: на земле стоит одноэтажный пяти квартирный дом, общий двор, у нас есть документы только на квартиры, хотим сделать межевание двора. Правильно ли я понимаю, что после межевания мы получим в общую собственность землю нашего двора? Будет ли у нас документ о праве собственности? Если да, то будет ли распределена земля в этом документе, пропорционально площади наших квартир?

Общий двор, земля не приватизирована. Дом однозначный,5 квартир, фактически 4.под одной крышей 4,но в этом же дворе через 30 м построили самовольно 100 кв м жилой частный дом с принадлежностью квартиры номер 4 нашего же дома. В нашем доме из 4 х квартир (под одной крышей) одна не приватизирована и давно никто не живёт там. Дом постройки 1900 г. В документах у кого-то написано квартира, у кого-то жилое помещение. Дом не числится как многоквартирный. Хотим приватизировать землю, но ещё на территории двора техника жду, их гаражи, проходит дорога в соседний тупиковый двор.. С чего начинать? Куда обращаться?

После приватизации общего участка, потом как выделить доли для каждого? Ведь "квартира номер 4" это самострой капитального дома, отгороженного забором на общей территории где когда-то был Общий сад-там 100 кв м площади, у всех нас квартиры гораздо меньше. Выделение долей будет пропорционально жилой площади или возможно поделить по количеству собственников равными частями?

Приватизированный дом (бывший барак), 8 семей, входы в квартиры раздельные, со двора. Мест общего пользования просто нет. Общий двор, так же приватизирован. ЖКХ выставляет счета за обслуживание мест общего пользования. Я понимаю, общий двор с бараком законом приравнен к многоквартирному дому. Но в многоквартирном доме места общего пользования есть-это и лестничные клетки, подъезд, и т.д. У нас, повторюсь, входы все раздельные. Как уйти от этого пункта оплаты?

Общий двор на два хозяина. Квартиросъёмщик требует убрать кирпичи возле дорожки от клумбы к его дому (мешает проходу). Хотя предыдущие жильцы не жаловались так как место для прохода достаточно и было решено с предыдущими хозяевами квартиры. Как быть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В бывшем общежитии на три отдельных квартиры-общая кухня и коридор в общем пользовании. Две квартиры приватизированы, третья - в найме. Можно ли приватизировать часть общей кухни и часть коридора, если в документах на приватизацию обозначено, что в моей собственности 2 комнаты в шестикомнатной квартире, кухня в общем пользовании и 33 доли коридора. Соседи превратили коридор в свалку, Отгородиться дверью согласия не дают, так как не будет прохода на общий балкон, хотя на общей кухне есть лоджия.

Вопрос в следующем: дом на двух хозяев, проход к дому шириной 4 м. решили сделать межевание для полного выделения долей в натуре и разделе участка. Произвести раздел дома на две отдельных части с присвоением разных адресов. У каждого хозяина свой вход в дом. Но ходим по одному двору. Доли по договору составляют 70% на 30%. при межевании выяснилось что сосед у которого доля 30% выбрал свои квадратные метры площадью своей частью дома и участком за домом, которым пользуется только он. То есть фактический двора и соответственно прохода к дому у него нет. При учете ширины так скажем общего прохода - 4 метра и учитывая что по факту межевания этот проход принадлежит соседу у которого доля 70% какой ширины проход по закону положен соседу у которого доля 30%?

И второй вопрос: правомерно ли урезание участка соседа с долей 30% ровно на те квадратные метры которые придется выделить соседу с долей 30% для прохода ему к своему дому? И отдать эти метры соседу у которго доля 70 % ? Спасибо за ранее.

У нас дом на три хозяина (три отдельных входа). У 1-го хозяина отдельный двор. У меня (2-го хозяина) и 3-го хозяина общий двор. У меня гараж в конце двора, въезд в который через двор 3-го хозяина (общий въезд и ворота). 3-й хозяин ставит машину у ворот и отказывается пропускать. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение