Жилищный кодекс РФ / Законы и прочие темы - 1738 советов адвокатов и юристов

В иске об отмене решений ОСС: На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, ч. 3 ст. 45, ч.1 ст. 48, ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ, пп. 1,3,5,6,7 ст. 181.4, п.2 ст. 181.5, ст. 309 ГК РФ, ст. 327 УК РФ, ст. 13.19.2. КоАП РФ. судья вынес определение об отказе в принятии. Прошу у гражданской коллегии применить ст. 39 ГПК для изменения "предмета". Предметом как в первом, так и во втором случае остается признание недействительными решения и их отмена и возложение обязанности по перерасчету, а просьбу привлечь управляющую компанию по УК и КоАП убираю. Вопрос: нужно ли убирать ст.ст. УК и КоАП из "на основании вышеизложенного.."? Если нужно, то не будет ли это являться и изменением "основания" иска? Спасибо.

Согласно части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается размещение гостиниц в жилых помещениях многоквартирных жилых домов. Помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, имеет статус «нежилое». Допустимо ои размещение в нём хостела? По возможности, прошу сослаться на мотивировку нормативным актом или судебной практикой. С уважением, Игорь

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при споре ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при спрое между ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?

УК должна знать все законодательство РФ, и ЖК РФ, по управлению МКД... Заведомо зная, что если МКД не включён в реестр лицензий, значит они нарушают закон, и предоставляют счета на оплату,,, п. 4, ст. 159, нарушение по факту, ведь иногда бывает просто случайно, а эта ситуация на ве Муниципальный округ... Дома не включены, а они счета предъявляют...

Купил квартиру у банка. В ней зарегистрирован бывший собственник и члены его семьи. Бывший собственник ушел по мобилизации/контракту. Я знаю, что выселить других жильцов не проблема, но как быть с участником боевых действий? Точно ли будет приостановка суда по ст.215 ГПК РФ, учитывая, что мои права нарушены согласно ЖК РФ, а родственниками мы не являемся...

Наш второй дом (МКД на 8 квартир) признали аварийным и подлежащим сносу еще в 2020 году. Писали в прокуратуру, от нее поступал ответ о том что, администрации района вынесено требование или что то в этом духе о том что необходимо расселить людей и снести дом. в итоге проходит несколько лет, и получаем письмо от Администрации муниципального округа о том что в соответствии п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ и постановлением администрации МО что мы должны снести аварийный МКД сами с 27.05.2024 до 01.05.2025 года. Собственно сам вопрос подскажите, мы сами должны сносить этот МКД дом? и собственно где жить потом нам. Спасибо

Все часто ссылаются в сфере ЖКХ на Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003. А вот является ли это Постановление производным от какого-то закона РФ? Ну так же, как например Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 указано в п.3 Статьи 39 ЖК РФ. И такой же вопрос в отношении Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, производным какого закона является? Не могу найти...

В 2002 г (уже после вступления зем. кодекса РФ) местная администрация выделила (дозакрепила под ИЖС) участок 6 соток согласно Постановления. (акт об отводе границ тоже есть) Как оформить данный участок в собственность? По упрощенке-отказывает Росреестр

У нас тоже нежилое помещение, но всё здание в собственности у 47 человек и организаций. Законом правовые отношения между ЖК РФ ГК РФ в этом случае не урегулированы (ст 6 п 1 ГК РФ), а посему применимы и 255-ФЗ, и 99-ФЗ РФ которые требуют лицензирование деятельности УК. Я не права?

Управляющая компания дважды по заявлению собственников не давала допуск для осмотра общедомового имущества - подвального помещения по соответствующему заявлению, ссылаясь на всякий бред, типа это помещения с ограниченным допуском. Это одно, а другое, один из собственников судится за подвал с укашкой уже 2 года и вы представляете себе, администрация города отвечает теперь, что допуск в подвал возможен только в рамках судебной процедуры. Коротко о проблеме: подвал был затоплен 18 лет грунтовыми водами, подали в суд. Теперь хотим написать заявление в полицию, т.к. ограничено наше право владения собственностью. Конституция РФ Статья 35 пункт 1, 2, ЖК РФ Статья 36 пункт 2, ПП РФ от 13.08.2006 N 491 пункт 13. Хотелось бы понимать, какие еще можно сюда добавить Законы РФ гражданского кодекса, уголовного кодекса... Например подходит ли статья Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Может ли муниципалитет округа установить, ссылаясь якобы на п.ст.158 ЖК РФ, собственникам многоквартирного дома. Может ли муниципалитет округа установить, ссылаясь якобы на п. 4. ст.158 ЖК РФ, собственникам многоквартирного дома, находящегося под управлением управляющей организации, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ размер платы на содержание общего имущества МКД (ОИ МКД), если собственники на общем собрании, инициатором которого была управляющая организация, проголосовали ПРОТИВ повышения размера платы на содержание ОИ МКД, предложенного УО? Или УО все таки должна обслуживать МКД по прежнему размеру платы на содержание ОИ МКД, согласно ПП РФ от 2013 г. № 290?

Может ли муниципалитет округа установить, ссылаясь якобы на п. 4. ст.158 ЖК РФ, собственникам многоквартирного дома, находящегося под управлением управляющей организации, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ размер платы на содержание общего имущества МКД (ОИ МКД), если собственники на общем собрании, инициатором которого была управляющая организация, проголосовали ПРОТИВ повышения размера платы на содержание ОИ МКД, предложенного УО? Или УО все таки должна обслуживать МКД по прежнему размеру платы на содержание ОИ МКД, согласно ПП РФ от 2013 г. № 290?

Про Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. N 14-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации". Там сказано, что новый закон обеспечивает собственников квартир, признанных непригодными для проживания и ремонта, правом на внеочередное получение жилья по договорам соцнайма. Так вот я являюсь собственником аварийного жилья, одной квартиры в многоквартирном доме (дом признан аварийным в 2020 году и наш дом включен в реестр по расселению) и мне не совсем понятно, новый закон подразумевает, что я теперь получу взамен жилье по договору соц. найма и как бы лишусь частной собственности, так как я уже 1 раз в жизни приватизировала жилье когда-то другое или же я также могу претендовать при расселении на собственное жилье в частную собственность?

Не проживаю в жилье социального найма. Не была прописана там ни разу, но капают долги за ЖКУ. Может ли суд взыскать средства если моя ситуация подходит под статью ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ?

Соседи курят на смежном балконе (внутри балкона) в полутора метрах от моей территории. Высокая концентрация отравляющего дыма и запаха проникает через все щели и картонную перегородку на мой балкон и в квартиру. На мои многократные просьбы не допускать попадания дыма и невыносимого запаха, ухудшающих моё самочувствие, - хамство. Знаю, что мои права на благоприятную среду закреплены ст.42 Конституции РФ, ЖК РФ и др. документами. Но как их реализовать?

По разрушенному и снесенному жилью. Квартира, которую мы потеряли принадлежала моему мужу, куплена в браке в подарок сыну, но не успели оформить ее на него. Она была новой и в ней никто не был прописан. У нас с мужем осталась квартира, в правах мы вдвоем, 73 м 2. По постановлению Пушилина, мы не можем вернуть свою снесенную квартиру, т.к. площадь превышает положенных 66 м 2 (по 33 на каждого). Но по жилищному кодексу РФ в общую площадь не входят летние веранды (балконы, лоджии, переходы) . В таком случае площадь квартиры будет 65,9 м 2. Правомерен ли отказ в получении квартиры? Нашему сыну теперь негде жить.

Я являюсь ИП, и заключаю договора с населением на проведение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, в жилищной инспекции зарегистрирован. В связи с вступлением в силу 01.09.2023 г. Федерального закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации", мне запрещает Газпром заключать договора с населением. Хотя в законе сказано только об МКД. Имею ли я право дальше заключать договора и проводить ТО в частном домовладении?

Аварийное квартира: 2 комнаты и кухня =28 м. Отсудили внеочереди: удовлетворив частично не менее 28 м, не указано: квартиру состоящую не менее чем из двух комнат не менее 28 м. Просили предоставить внеочереди по норме предоставления на 4 человека*18=72 в соответствии статья 89 часть 1,ч.2. вслучае если граждане состояли или имели право состоять по норме предоставления... Как сформулировать чтоб апеляция присудила внеочереди квартиру состоящую неменее чем из двух комнат, не менее нормы предоставления 72 м кв.?! В соответствии со ст.89 ЖК Рф ст.40 Конституции РФ.!?

Куда можно обратиться с вопросом о проживание на территории РФ граждан Таджикистана без регистрации; совершение правонарушения или преступного деяния; пренебрежение нормами ЖК РФ и ФЗ-52 (нарушение тишины и санэпидемтребований); незаконное ведение трудовой деятельности (работа без патента)

В каких случаях применяется ч.1 ст.89 ЖК РФ а именно - В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. То есть если стоишь в очереди предоставляют по нормам или равнозначное все таки.

Я и сестра прописаны в муниципальной квартире, так получилось что договора соц найма у нас нет, он был оформлен на человека, который выписался из квартиры. В связи с тем что сестра проживает в другом городе, оформить или переоформить договор соц найма заново я не могу.

С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

Подскажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации, мне ли заключать договор или муниципалитет и к кому обращаться по такому вопросу.

Пишем из Махачкалы. Вопрос такой Есть участок земли выделенный для ИЖС но подав заявление в управление архитектуры и градостроительства города на выдачу разрешения для строительства отказали ссылаясь аэродромную зону мол нужна справка санитарно-эпидемиологическое с Роспотребнадзора. В Роспотребнадзоре мне объяснили что для ИЖС такая справка не нужна. Хотел составить заявление для подачи в суд согласно Кодекса административного судопроизводства РФ.

. Доброго дня суток. Подскажите в какой статье жилищного кодекса РФ говориться о том, что Управляющая организация должна занести запись в журнал об аварии и сообщить этот номер заявителю.

Есть ли закон, чтоб признать квартиру не коммунальным жильем и назначить для этого экспертизу? Укажите пожалуйста ст. ЖК, по которым можно пользоваться.