Как оформить временную гостевую регистрацию для арендуемой квартиры и устройства ребенка в школу - процесс, сроки, ответственность

Скажите арендодателю, что если вы будете проживать без регистрации, то впюам и его могут привлечь к административенной ответственности в виде штрафа.

Искать другого арендодателя, который согласится сделать хотя бы временную прописку в Москве. Другого способа решения проблемы не существует.

Как вариант, возможно "купить" временную регистрацию, сервисов в интернете много. Главное, правильно выбирайте район! Всего Вам хорошего!

Проживание без регистрации грозит административным штрафом не только арендатору, но и арендодателю, скажите ему об этом. Временная регистрация не дает вам права претендовать на квартиру.

Добрый день, Анастасия! Заставить арендодателя делать временную регистрацию вы не сможете, значит ищите квартиру с временной регистрацией. В противном случае и вас и арендодателя могут привлечь к административной ответственности. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Анастасия! Если арендодатель отказывается Вас регистрировать, то заставить его Вы не можете. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте.

Без временной регистрации, вам могут отказать, если нет свободных мест в школе. Либо искать, кто сделает временную регистрацию, либо обратитесь с жалобой в управление образования, если вам отказывают в предоставлении места.

На основании договора найма Вас должны зарегистрировать по месту пребывания. Со справкой о регистрации по месту пребывания нужно обращаться в школу. Одного договора мало.

Здравствуйте.

Это является основанием для поступления в школу по месту жительства.

Вы имеете право по закону быть прописанным по одному адресу, а фактически проживать по другому без регистрации, но в пределах региона.

Можете оформить только мать и ребенка. Сами они не смогут продлить. После истечения срока регистрации они теряют право пользования.

Здравствуйте.

Да, риски есть

Можно узнать про риски : если зарегистрировать только ребенка(если возможно) и если зарегистрировать и мать и ребенка.

Нет, не сможет. Местом жительства ребёнка признается место регистрации или преимущественного проживания родителя. "Временная регистрация" это регистрация по месту пребывания, а не проживания и оснований для регистрации ребёнка в этом случае нет.

Наталья, если доли определены, то согласие второго собственника не требуется. Вы должны заключить договор аренды, либо временного пользования комнатой. На срок до 1 года регистрация в Росреестре не требуется. Регистрировать гражданина по месту временного пребывания Ваше право.

Наталья, добрый вечер! Если комната сдается внаем физическому лицу (физическим лицам), то заключается договора найма жилого помещения (не аренды). В отношении ЖИЛОГО помещения договор АРЕНДЫ может быть заключен только с юридическим лицом. И вот только тогда он подлежит государственной регистрации, если заключен на срок более года.

Что касается договора найма жилого помещения (заключенного с физическими лицами), то он заключается в простой письменной форме (по желанию - в нотариальной). На срок до пяти лет. Государственной регистрации не подлежит.

Если Ваши наниматели проживают более трех месяцев, то они обязаны зарегистрироваться по месту пребывания, а Вы - дать согласие на регистрацию. В противном случае, Вы, как собственник жилого помещения, можете быть привлечены к административной ответственности и оштрафованы на сумму от 2000 до 2500 рублей. А Ваши наниматели - на сумму от 1500 до 2500 рублей.

Если наниматели нарушают права соседей - у соседей есть право на обращение в суд с конкретными претензиями. Их разрешение на то, чтобы собственники соседних комнат сдавали свои комнаты внаем, не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

Соседи защищены законом. Проживающие лица должны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, не нарушать уголовный кодекс и кодекс об административных правонарушениях. Также возможна ответственность в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Наталья, по поводу дополнительного вопроса о регистрации - да, точно. Про обязанность встать на рег. учет - Постановление Правительства РФ № 713. Про административную ответственность - ст. 19.15 КоАП РФ. Единственное, дополню, что бремя доказывания проживания нанимателей без регистрации более трех месяцев лежит на ФМС.

С уважением,

Харченко О.В.

Арендатор должен быть в комнате зарегистрированн временно или постоянно. Без регистрации можете арендатора в квартиру не допускать. С Чесноков

Наниматели должны соблюдать требования жилищного законодательства, а соседи - не вправе препятствовать их проживанию в квартире. Регистрация не обязательна, административная ответственность НЕ наступает за отсутствие регистрации в конкретной квартире. Но договор найма необходим.

Т.е. получается, что соседи никак не защищены законом от арендаторов? (они бывают разными)

Малолетний ребёнок (до 14 лет, т.е. До получения паспорта) прописывается по месту жительства родителей без согласия собственника.

Как избежать этого. Что нужно сделать, чтобы арендатор который проживает по договору найма и имеет временную регистрацию, не смог бы полёт пять своих несовершеннолетних х детей без согласия собственника?

С до срочным высеокеием могут возникнуть проблемы и эти проблемы с ребенком никак не связаны.

Здравствуйте, Артур Анатольевич! Не будет. У Вас же с ними будет договор найма (ст.671 ГК РФ) на определенный срок, которым Вы разрешите им временную регистрацию согласно требованиям п.9-15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), а в силу п.2 ст.20 ГК РФ они смогут в этом случае зарегистрировать своего ребенка. Однако с расторжением или прекращением договора их право утрачивается, а Вы в случае временной регистрации согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984) сможете их выписать. Наличие несовершеннолетнего ребенка тут не помешает. Так что ответ: нет, не будет проблем. Вот только договор составляйте на определенный срок, а регистрацию делайте временную. Тогда без суда сможете выписать. В противном случае при постоянной регистрации согласно требованиям ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ придется признавать их утратившими право пользования через суд.

Если Вы будете заключать договор найма, то необходимо оговорить все существенные условия договора, в том числе срок действия договора и случаи досрочного его прекращения. Само по себе то обстоятельство, что в квартире будет проживать малолетний ребенок значения не имеет. Вы как собственник в соответствии со ст.209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе, на основании заключенного договора найма. Поэтому, главное грамотно составить договор.

Артур Анатольевич, здравствуйте!

Если вы не зарегистрируете у себя квартирантов, то никаких проблем не будет.

Если вы предоставите регистрацию молодой паре, то ОНИ БЕЗ ВАС СМОГУТ зарегистрировать своего ребенка, согласно ст. 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

А так, это ваша квартира, и вы вправе их выселить в любое время, согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Единственное, я все таки рекомендую заключить договор найма и прописать в нем условия досрочного расторжения и сроки выселения, чтобы вы в случае нарушения смогли сменить замки.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Артур Анатольевич!

Если они не захотят выселяться, когда будет необходимо вам, то выселить можно будет по решению суда.

Правовое основание - ст.671 ГК РФ.

Очень бывает, что не хотят платить за проживание по договору найма, и не покидают добровольно квартиру по найму.

Если женщина, то говорит беременна (подушка под майкой) - не толкайте, упаду и больше будете должны.

Если вещи есть - то трогать нельзя, отпечатки пальцев ваших и последующее утверждение - что в ее чемодане который выкинули был миллион долларов накопленный ею на квартиру в Нью-Йорке, и доллары пропали - от нее заявление в полицию.

Риски могут быть.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Артур Анатольевич, Доброго Вам дня!

У Вас договор найма с этой парой? Верно?

Насколько я знаю, большинство наймодателей, не регистрируют своих нанимателей, потребности особой нет.

Если зарегистрируете их, а они своего ребёнка, то выселение только через суд. (Ребенок осложнит ситуацию)

Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С уважением!

Здравствуйте!

По закону выселение без их согласия, при наличии договора в судебном порядке. Есть у них ребенок до трех лет, зима ли на улице и т.д договор расторгается, люди выселяются.

Можете обговорить это сразу в договоре прописать.

Всего вам доброго.