Что можно сделать с колхозным паем?
Есть колхозный пай 6 га,как им можно распорядиться или пользоваться? Как перевести в собственность?
Чтобы перевести в собственность, нужно сначала выделить его в натуре. Решает это правление колхоза. После межевания участка ставите его на кадастровый учет и регистрируете. Он Ваш. Имейте ввиду, что земля останется сельхозугодиями. Если Вы не будете ее использовать по назначению, ее могут изъять. Конечно можно изменить категорию земли. Например, на земли "населенных пунктов". В этом случае землю уже не отберут. Но это дорого. Могу добавить, что Вы поздновато спохватились. В 2009 -10 г.г. по всей Ярославской области утверждались генеральные планы поселений и правила землепользования. Если бы Вы подали заявление на перевод участка (в земли населенных пунктов) до утверждения генплана, то Вам бы это ничего не стоило (кроме затрат на межевание и госрегистрацию). А теперь нужно переделывать все карты и схемы. За Ваш счет.
Спросить
"Правление колхоза" вообще ни на что не влияет. Согласно ст. 13 и 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", решение о местоположении земельного массива, где можно выделиться в натуре, принимает общее собрание участников общей долевой собственности (пайщиков), а если оно не состоялось, то следует подать извещение в СМИ и заказать межевание.
Спросить
Можно ли перевести колхозный пай из башкирии в Свердловскую область?
Какие наши действия, если у нас есть право собственности на земельный колхозный пай, землей пользуется ООО, без договора аренды с нами (общая долевая собственность, 5 чел).
Необходимо взыскать в судебном порядке неосновательное обогащение ООО за три последних года. Если знаете, какие культуры выращивала организация нужно получить в управлении сельского хозяйства справку об урожайности и в управлении статистики справку о цене... Также следует обратиться в полицию, чтобы были доказательства пользования земельным участком, который находится в общей долевой собственности.
Спросить
Если оформили в собственность--получили свидетельство о праве собственности--тогда да.
СпроситьНашел пай колхозный совестких времен дeда как им можно воспользоваться?
От бубушки остался пай земли колхозной, в наследство не вступил в течении полугода.. прошло 6 лет. Как оформить пай в собственность?
в суд нужно обращаться, восстанавливать срок или же доказывать фактическое принятие наследства
Спросить
если земля с/х назначения то возможно она уже отошла обратно в государство в связи с невостребованностью.
Если же нет, то сроки можно восстановить через суд и станете полноценным собственником.
Спросить
Здравствуйте! Может как завещать. Так и подарить. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
---Здравствуйте, нет подарить не может, только передать по наследству и ещё может продать, (при наличии у вас пая на одном с ним земельном массиве). Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Земельный пай - это собственность. Как любую собственность его можно подарить, продать завещать. Особенности есть у таких сделок, так как это земли сельхозназначения. Это другое дело.
СпроситьУ нас кооперативная квартира. Пай выплачен полностью. Проживает в ней 3 человека: моя мама, я и моя дочь. Квартира оформлена на маму. Она написала на меня завещание. Как недавно выяснилось, у мамы нет на руках свительства о праве собственности. Как же получается: владеть и пользоваться она может, а распорядиться - нет? Мне сказали, что на данный момент квартира собственность кооператива. Это правда? Что нужно сделать для получения свидетельства о праве собственности? Разве кооперативная или приватизированная квартира еще не собственность?
Нет, эта квартира не собственность кооператива, после внесения пая полностью мама стала собственницей, но ее право подлежит государственной регистрации, толкько после регистрации права она сможет распорядиться квартирой. Для составления завещания не требуется свидетельство о праве собственности на квартиру. Но рекомендую получить его сейчас, чтобы при наследовании не возникло проблем.
От налога на наследство будете освобождены. если на момент смерти будете проживать совместно в этой квартире. Если не будете - то по завещанию налог больше, чем по закону - по закону - супруг. дети и родители, внуки по праву представления за умершего родителя - 1 очередь, если других наследников нет, то можно обойтись и без завещания.
Спросить
Уважаемая Татьяна, в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поэтому квартира уже находится в собственности Вашей мамы. Однако в соответствии со ст.131 ГК право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации. Вам следует собрать пакет документов и зарегистрировать право собственности. В этом случае Ваша мама сможет распорядиться своим имуществом как ей угодно. Хотя завещать квартиру она может уже сейчас (до регистрации). Зачем нужна регистрация? При оформлении наследства, если свидетельства о регистрации прав не будет, нотариус Вам откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство по формальным основаниям (и будет прав), и Вам придется обращаться в суд. С уважением,
Спросить
