Общее собрание участников - 1217 советов адвокатов и юристов

Как ведется учет присутствия участников Членов СНТ на Общем собрании СНТ согласно п.19. ст.17 Закона 217-ФЗ и Как подтверждается их участие, если оно проводится в виде заочного голосования (письменного заполнения бюллетеней, отправленных по почте заказным письмом, по адресу эл.почты, указанным в реестре СНТ и выданных под роспись лично)

При голосовании на очном собрании собственников помещений требуется заполнение бюллетеня на каждого участника собрания или проголосовать можно в общем реестре собственников.

Участники ООО (физлица) при распределении прибыли единогласно по решению общего собрания хотят распределить прибыль в иной пропорции и иной форме, чем дивиденды. Какие еще выплаты может делать ООО участникам с уплатой только НДФЛ? Возможно ли распределить прибыль через безвозмездную финансовую помощь (дарение) участникам общества в размере, определенным ОСУ ООО, или каким либо иным образом?

Правление СНТ хочет принять положение о персональных данных. Помимо адреса, телефона и тд они хотят паспортные данные. И добавляют, что если не дадим будет ответственность. Положение они конечно примут, потому что мухлюют на общих собраниях. Законно ли будет требование о предоставлении паспортных данных?

На какую дату составляется передаточный акт присоединяемой организации при реорганизации путем присоединения? Участвующие в реорганизации являются ООО. Каким решением общего собрания участников утверждается передаточный акт (первым собранием, на котором принимается решение о реорганизации, или итоговым собранием, на котором присутствуют участники присоединяемого и присоединяющего общества. 14.04.2024. Прошу ответить на e-mail: vold22mar82@mail.ru

Можно ли изменить повестку дня повторного общего собрания участников долевой собственности (участка сельхозназначения) , первое не состоялось не собрался кворум, хотим дополнить повестку, это можно делать или нет?

Полномочия директора в ООО продлены 22.02.2023 года на пять лет. Общество провело собрание, единогласно продлили полномочия директора. Но протокол не заверили нотариально. Банк ВТБ запрашивает у нас нотариально заверенный протокол, либо заверенный нотариально устав где прописано, что выбран альтернативный способ удостоверения. Вносили в 2014 г. изменения в устав касательно определения способа подтверждения принятия решения Общим собранием участников Общества и состава участников Общества, присутствующих при его принятии, но нотариально тоже не заверили почему-то. Что нам делать сейчас: заверит ли нотариус протокол от 22.02.2023 г. либо созывать новое собрание, снова ставить вопрос о продлении полномочий и уже его заверять и как это вообще сделать?

Имеют ли право голоса на общем собрании производственного кооператива другие члены (участники-не учредители) кооператива, внесшие обязательный взнос, но не зарегистрированные в выписке ЕГРЮЛ в части внесения изменений в устав и ввода новых учредителей? Спасибо за ответ заранее

Помогите пожалуйста разобраться и принять верное решение! Нужно ли нотариально заверять решение общего собрания участников общества об утверждении годового баланса или вносить изменение в Устав об альтернативном способе подтверждения решений? Или всё-таки ст.67.1 ГК позволяет просто издать решение общего собрания участников общества? Заранее благодарна.

МКД находится на гарантии (в этом году срок гарантии истекает). На протяжении всего времени с момента сдачи дома и передачи права собственности участникам долевого участия происходит затопление подвального помещения после дождя. Неоднократно подавалась претензия застройщику. Застройщик проводил работы по устранению протекания, но это не давало положительного результата. Подвал течёт после каждого дождя. Собранием было принято решерие обратиться в суд с иском к застройщику на полное нормальное устранение недостатка при строительстве дома. Директор и юрист УК, обслуживающей дом, утверждают, что кворум должен составлять 2/3 от общей площади жилого фонда. Так ли это? На разных ресурсах информация разная - где-то пишут что должно быть 2/3, где-то что 50%+1 голос. Подскажите, пожалуйста, какая статья ЖК регламентирует этот вопрос. Спасибо.

Имеется задолженность по членским взносам за 2021-5000 р, 2021-5000 р, 2023-7500 р оплата не производилась по причине того, что у садоводства было 2 председателя, и каждый хотел денег. Общим собранием садоводства в 2023 году установлен новый размер членских взносов в 12000. Неделю назад пришло требование о выплатах 12000 р за 2021 г, 12000 р за 2022, и 12000 р за 2023 г. Правомерны ли такие требования?

На общем собрании собственников инициированном одним из собственников многих помещений торгового центра установлен тариф на обслуживание и текущий ремонт здания ТЦ в пять раз превышающих средний по городу. Этот собственник является одним из застройщиков и он же учредитель управляющей компании ТЦ. Для перевеса голосов в свою пользу он вступил в сговор с некоторыми собственниками помещений ТЦ из числа своих бизнес-партнёров и таким образом тариф был принят. В итоге сам не платит, со вступившими в сговор управляющая компания составила допсоглашения и те платят символически. Допсоглашения составили и с голосовавшими против. Те платят половину от принятого тарифа. Нас же обязовали платить согласно принятого тарифа. Дайте правовую оценку действиям всех вышеперечисленных участников описанной ситуации.

Арендатор выделил свои доли, была публикация о согласовании границ в СМИ и срок утверждение прошëл, но нам Арендодателям Проектный план желание увидеть, мы имеем право потребовать Проект межевания или хотя бы схему у кадастрового инженера? Так как Арендатор не регистрирует свой проект и не образовывали участок уже как пол года? И ещё вопрос мы можем обсудить этот проект на общем собрании участников долевой собственности и выбрать уполномоченного для о спаривания границ образовывает зем участка?

Решением общего собрания участников (члены и собственники земельных участков расположенные в границах СНТ) СНТ в конце 2022 г. были утверждены размеры ежемесячных членских и целевых взносов на 2023 г. В 2024 г. правление СНТ (без проведения общего собрания членов СНТ и собственников земельных участков не являющихся членами СНТ) выставило счета по членским взносам, размер которых был утвержден только на 2023 г. Правомерны ли действия СНТ?

Был принят на основании общего собрания участников долевой собственности, голосование проходило 1 доля = 1 голос, Арендатор тоже голосовал за продление договора на 20 лет т. к за то время пока участок у него был в аренде он покупал себе доли у Арендодателяй. Договор зарегистрирован, а в списке Арендодателей только физ лица, там нет Арендатора, и в акте передачи участка вся площадь там и доли Арендатора есть ли в этом нарушение законодательства? После регистрации договора Арендатор отмежевал свои доли, но ведь участок весь в аренде и он голосовал на собрании за аренду, так на основе чего он выдел долей своих сделал?

Нужно ли нотариально заверять решение акционеров ООО о продлении полномочий ген директора если в протоколе написано что Определить в качестве способа подтверждения решения Общим собранием участников Общества и состава участников Общества, присутствующих при его принятии – подписание протокола всеми участниками Общества и принято Единогласно

Можно провести общее собрание учредителей по вопросу о изменении юридического адреса и внесение изменения в устав если на собрании будут присутствовать два учредителя из трех. В уставе прописано что решение принимается большинством голосов не менее 2/3. Учредители которые будут присутствовать имеют 40 и 30 %

Выделение земельных долей в первоочередном порядке должно производиться в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. У нас на участке 8 дольщиков один из восьми Арендатор, Арендатор свои доли выделил без созыва собрания и решения, это же нарушения?

Наши два участка сельхозназначения на основании решений общих собраний участников долевой собственности, были арендованы в марте 2022 года, в пункте 5 ст, 181.4 сказано о 6 месяцах и 2 года, какой срок в нашем случае, протоколы собраний были на сайте опубликованы лишь в феврале 2023 года, но в 22 году мы оплату получали осенью (фураж зерно) уже больше на 500 кг по новому договору, если даже иметь в виду эти даты, то всё равно до двух лет ещё есть время? Подскажите какая исковая давность в нашем случае?

Потребительское общество с широким кругом ОКВЭД, от консультирования до строительства. В уставе для такого кооператива прописать состав пая прописать точно не получится. Отсюда вопрос - как можно регулировать состав пая, если в уставе не определен точно и есть ли механизм отказа от неподходящего по составу пая (общим собранием или советом общества принимать такие решения)?

Например, пайщик решил внести пай в виде курса консультационного, по виду деятельности подходит, но участникам не нужен на данном этапе такой пай, как отказать по закону?

Возможно ли оспорить решение общего собрания собственников земельных долей, если с момента проведения собрания прошло почти полтора года.? Извещение участников было в соответствии с требованиями законодательства.

Можно ли договор аренды участка признать ничтожным, так как в 2009 году, договор был подписан представителем по доверенностям от участников общей долевой собственности, т. е без собрания, без протокола (ФЗ 101 от 2002 г)

В Уставе общества с единственным участником есть пунrт следующего содержания:

III. УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ

Статья 16. Единоличный исполнительный орган Общества

16.1. Решения по вопросам, относящимся в соответствии с законодательством Российской Федерации к компетенции Общего собрания участников, единолично принимаются участником и оформляются письменно.

Единоличным исполнительным органом является Генеральный директор, назначаемый единственным участником

Говорит ли это о том, что единственный участник принимает решения оформляя их письменно, без заверения каждого решения нотариально?

Ситуация в школе-была драка. Виновных много, в том числе и мой ребенок. Сейчас учитель собирает родительское собрание. Учитель настраивает родительский комитет против нас, пишет в общем чате, чтоб для нас родителей, участников драки, подготовили вопросы по поводу обучения в классе наших детей. Имеют ли права на основе заявлении родителей отчислить со школы. И как поступать родителям в такой ситуации.