Участники общей долевой собственности

Могу ли я продать долю в квартире другому участнику долевой собственности без уведомления других участников долевой собственности? В ст. 250 ГК РФ указано, что При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, таким образом, вопрос сводится к тому, что, являются ли участник долевой собственности посторонним лицом?

Я участник общей долевой собственности земли сельхозназначения. Договор аренды до 2019 года. Условия договора выполняются. Могу ли я продать участок не арендатору и не другому участнику общей долевой собственности досрочно?

Вопрос к ст.250 ГК РФ.

Привожу пример возможного конфликта.

Участник (1) общей долевой собственности предлагает, основываясь на ст.250 ГК РФ, продать свою долю другому участнику (2) общей долевой собственности, за завышенную стоимость.

Участник (2) подписывает отказ о покупки доли участника (1).

1.Через некоторое время участник (1) продает свою долю постороннему лицу за реальную стоимость. Можно ли отстоять в суде участнику (2) право выкупа доли участника (1) за реальную стоимость?

2. Через некоторое время участник (1) продает свою долю постороннему лицу за реальную стоимость, а в договоре «купли продажи» вписывает заниженную стоимость, для ухода от налога. Можно ли отстоять в суде участнику (2) право выкупа доли участника (1) за стоимость, вписанную в договор «купли продажи» между участником (1) и постороннего лица?

Спасибо за ответы.

По наследству 5 человек получили свидетельство о государственной регистрации общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в России. Все участники живут в разных странах. Не в России.4 участника долевой собственности хотят подарить свою долю 5 участнику. Какие доверенности нужно подавать в нотариат для осуществления сделки дарения долей. Как они должны выглядеть? Нужна ли генеральная доверенность? Специальная?

"Общее собрание участников общедолевой собственности считается правомочным, если на нём присутствуют УЧАСТНИКИ долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее, чем 20% их общего числа или ВЛАДЕЮЩИЕ более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок" (ФЗ"Об обороте земель с/х назначения") Чем отличается УЧАСТНИК долевой собственности от лица, владеющего долей? Участник, продавший свою земельную долю и зарегистрировавший договор купли-продажи, удаляется из списка участников долевой собственности? А участник, купивший эту долю, но не выделивший её в натуре, он кто-участник, или лицо, владеющее? И какими правовыми актами такое отличие подтверждается?

Могу ли я, как участник общей долевой собственности, подать в суд на другого участника общей долевой собственности в случае, если он без моего согласия сдал свою долю в аренду? Правильно ли я понимаю, что в данном случае, в соответствии со ст. 246 ГК РФ, нарушены мои права?

В Договоре на передачу квартиры в собственность граждан (Свидетельстве о государственной регистрации права) мы с женой имеем общую долевую собственность с долей 1/2

Вопрос.

Имеет ли право участник общей долевой собственности регистрацию посторонних лиц на своей доле без согласия другого участника.

Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м.В свидетельстве о государственной регистрации права вид права: общая долевая собственность (доля ¼). Все участники имеют в долевой собственности два строения. В результате перестроения один участник подал в суд иск о прекращении долевой собственности, и в результате выхода у нее остается один участок в доме. На каком основание? Ей оставлять права собственности в одном доме, я не даю согласия. И куда делась доля второго дома, участника который собирается выходить объекта из общей долевой собственности. Спросим у судьи, как все участники имели по два объекта, а тот кто перестроил свою долю остается с одним объектом, а кому достался второй объект? Илья.

При дарении квартиры, состоящей в общей долевой собственности, где дарители - все участники собственности, а одаряемый - один человек - может ли быть составлен один (общий) договор дарения? Где можно взять образец такого договора?

Один адвокат мне сказал, что на своей 1/2 части собственности собственник вправе регистрировать сестру, племянницу, мать без согласия первого участника собственности.

Вплоть до того, что может на своей доле устроить коммуналку

Имеет ли право участник общей долевой собственности регистрацию посторонних лиц на своей доле без согласия другого участника.

Что означает принцип преимущественного права покупки?

1.Право участника общей долевой собственности на покупку доли по цене, за которую она продается, и на иных равных условиях преимущественно перед третьими лицами.

2.Право покупки доли в общей долевой собственности по льготной цене.

3.Право на покупку продаваемой доли в праве собственности одного участника общей долевой собственности преимущественное перед иными участниками долевой собственности.

4.Право на покупку по меньшей цене.

В договоре передачи квартиры на основании закона о приватизации, указано следующее:

Участники общей долевой собственности определили следующее распределение долей:

Иванов И.С. - 1/3 доли,

Иванова А.А. - 1/3 доли,

Иванова М.И. - 1/3 доли.

Вышеперечисленные участники общей долевой собственности определили порядок пользования квартирой:

Жилые комнаты площадью 17,80 кв.м (номер помещения 5) + 10,3 кв.м (номер помещения 6) переходят в пользование Иванова И.С., Ивановой А.А., Ивановой М.И.

Остальные помещения находятся в общем пользовании.

Не понимаю, это значит, что в частную собственность перешли только жилые комнаты, а остальные помещения квартиры остались в собственности администрации?

Могут ли участники СНТ быть собственниками в долевой собственности общей дороги, предлежащей к участкам, если сейчас эта земля не вошла в собственность СНТ и владелец физ. лицо?

В Договоре на передачу квартиры в собственность граждан (Свидетельстве о государственной регистрации права) мы с женой имеем общую долевую собственность с долей 1/2

Вопрос.

Один адвокат мне сказал, что на своей 1/2 части собственности собственник вправе регистрировать сестру, племянницу, мать без согласия первого участника собственности.

Вплоть до того, что может на своей доле устроить коммуналку

Имеет ли право участник общей долевой собственности регистрацию посторонних лиц на своей доле без согласия другого участника.

Нужно ли уведомлять соседей, если в Свидетельстве о гос. регистрации права стоит вид права: Общая долевая собственность 1/3 и иные участники общей долевой собственности мои несовершеннолетние дети.

В МКД всего 2 участника общей долевой собственности. Один из них хочет получить в пользование общее имущество. Каким образом оформлять передачу? Нужно общее собрание собственников? Как оформляется протокол? Кто будет секретарем общего собрания? Счетная комиссия? Спасибо!

Вопрос: имеет ли участник общей долевой собственности делать косметический ремонт, замена окон... без согласия других участников долевой собственности. По комнатам определен судом порядок пользования.

Обязан ли участник ООО обосновывать своё желание о выделе ему в натуре доли из общей долевой собственности? Какие законные основания могут послужить причиной отказа выдела доли в натуре из общей долевой собственности ООО.

Нужен образец одного соглашения, в котором три участника общей долевой собственности продают свои доли четвертому.

Несут ли солидарную ответственность по коммунальным платежам участники общей долевой собственности или нет, согласно 249 ст ГК РФ?