Возможность продажи дома по доверенности в случае заключения владельца - как предотвратить потенциальные проблемы?
Скажите пожалуйста. Если владелец дома находится в заключении, можно ли продать его дом по доверенности, написанной до ареста? Если-да, то как это можно предотвратить?
Здравствуйте.
Если срок доверенности не истек то возможно продать. Предотвратить это возможно только отозвав доверенность..
Спросить
Уважаемая Оля г. Краснодар!
Для исключения данной ситуации рекомендую данному гражданину аннулировать данную доверенность, обратившись к тому же нотариусу выдавшему данную доверенность через своего Представителя.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.06.2017 г.
Спросить
Здравствуйте.
Можно продать по доверенности, если срок доверенности не истек.
Нужно обратиться к нотариусу и отозвать доверенность.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Скажите пожалуйста, можно ли выписать человека, находящегося в заключении, из его дома, продав его по доверенности?
Спросить
Можно выписать человека только на основании судебного решения. Новый собственник дома имеет право обратиться в суд с таким исковым заявлением.
Спросить
Здравствуйте! Жилой дом можно продать по доверенности, если есть полномочия на продажу. По доверенности нельзя снять с регистрационного учета, так как нужно личное участие гражданина.
Спросить
Доброго вам времени суток. Лицо снимается с регистрации по предъявлению приговора суда в паспортный стол. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте.
После того как продадут дом по доверенности, его могут выписать новые собственники, но только в судебном порядке.
Спросить
Скажите пожалуйста, если владелец дома написал доверенность о продаже дома юридическому лицу. Может ли это лицо продать дом без участия владельца дома? (при оформлении сделки). В доме так же прописан еще один человек. Нужно ли его согласие при продаже дома о выписке?
Заранее благодарю!
Доброй ночи. Если вы дали доверенность на право продажи моего дома ваше присутствие не нужно. Новые собственники дома зарегистрированы в данном доме снимут с регистрационного учета.
СпроситьСкажите пожалуйста, если владелец дома написал доверенность о продаже дома юридическому лицу. Может ли это лицо продать дом без участия владельца дома?Конечно может. Присутствие собственника не нужно.Спросить
Нужно продать дом дом находится в другой области можно ли выписать доверенность на продажу дома с правом получения денег? Сможет ли доверенное лицо по доверенности подучить деньги за проданный дом? Как называется такая доверенность?
Здравствуйте Галина
Как раз в таких и подобных случаях и оформляются доверенности, за оформлением обращайтесь к ближайшему нотариусу.
Спросить
Вы можете выдать доверенность на продажу дома любому лицу с правом либо без права получения денежных средств. Вы можете прописать в доверенности - положить денежные средства после продажи дома на Ваш расчетный счет в банке. Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Доверенность с правом проведения расчетов и получения денежных средств, но в этом нет необходимости. Денежные средства наиболее безопасно разместить на счете.
Спросить
Здравствуйте.
Так и называется - доверенность. Просто в ней прописываются полномочия на получение денег, в том числе.
С уважением.
Спросить
если в этом доме прописан человек который дал эту доверенность.
Можно в том случае, если доверенность на продажу дома выдана собственником этого дома, независимо от его места регистрации.
СпроситьМожно ли продать дом по генеральной доверенности если в этом доме прописан человек (глухонемой инвалид) который дал эту доверенность.
Конечно можно. если он её выдал. вопрос уточните. Если вас обманули или вы передумали продавать.
Подавайте жалобу в прокуратуру они разберутся и примут
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ДОМ ПО ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ЕСЛИ В ЭТОМ ДОМЕ ПРОПИСАН ЧЕЛОВЕК (ГЛУХОНЕМОЙ ИНВАЛИД) КОТОРЫЙ ДАЛ ЭТУ ДОВЕРЕННОСТЬ А ТАК ЖЕ БЫВШИЙ МУЖ,ВСЕ ЭТИ ЛЮДИ ПРОЖИВАЮТ В ДРУГОМ МЕСТЕ,ВОПРОС В ТОМ ЧТО БЫВШИЙ МУЖ ХОЧЕТ ОПРОВЕРГНУТЬ ГЕНЕРАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ ТАК КАК ЕЕ ДАВАЛ (ГЛУХОНЕМОЙ ИНВАЛИД),МОЖНО ЛИ ЧТО ТО СДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ,В ДОМЕ ПРОЖИВАЮТ ЕГО БЫВШАЯ ЖЕНА,ДОЧЬ 18 ЛЕТ, ПЕНСИОНЕРЫ РОДИТЕЛИ ЖЕНЫ,МАТЬ ЖЕНЫ БОЛЕЗНЬ ГИПЕРТОНИК И ДИАБЕТ (СВОИМИ СЛОВАМИ МУЖ ПОТРЕБОВАЛ ДЕНЬГИ ТЕПЕРЬ ХОЧЕТ ДОБИТСЯ ОТМЕНЫ ДОВЕРЕННОСТИ)ПОМОГИТЕ КАК БЫТЬ. СПАСИБО ОГРОМНОЕ ЗА ОТВЕТ!!!
Спросить
Можно по доверенности, но желательно покупать у самого собственника во избежание недоразумений в будущем.
СпроситьДом куплен по генеральной доверенности. Настоящий владелец не успел оформить на себя дом. Доверенность просрочена. Есть расписка о получении денег не оформленная у нотариуса. Можно ли потребовать у предыдущего владельца новую доверенность для оформления дома. Он отказался это делать, мотивируя тем что ему не приходит квитанция об оплате налога и он не является владельцем. Новый владелец прописан в этом доме. Первый владелец оформил дом в 1986 году. Дом продан по доверенности в 2000 году.
Потребовать доверенность невозможно по определению. Вы не можете заставить человека доверять Вам.
СпроситьСкажите пожалуйста какие мои действия по оформлению дома по ген доверенности. Хозяин выписал на меня ген доверенность и мне нужно продать от его лица дом свой маме, что там дела куда в первую очередь идти? Как это происходит?
Ну вам дали неопределённый круг полномочий, вам нужно заключить договор с вашей мамой а если он уже есть, то отправляться с этим договор в ФРС это регистрационная служба и этот договор зарегистрировать государственно, вот собственно и все ваши действия затем вы рассчитаетесь и уже ваша мама начнёт вступать в собственность по данной недвижимости.
СпроситьСкажите пожалуйста, если я покупаю дом за материнский капитал, через сколько времени его можно будет продать? Обязательно ли прописывать детей в этом доме? И можно ли не выписывая человека из этого дома купить его?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Продать можете, но не забывайте о налогах на имущество
СпроситьНе снимая с регистрационного учета собственника, приобрести дом не сможете.
Детей регистрировать не обязательно, выделить доли им будете обязаны.
Продать сможете хоть завтра, с согласия органов опеки и попечительства. А он такое согласие даст только в случае приобретения другого жилья детям.
Судя по изложению вопроса-ВЫ просто хотите обналичить МК, а это уже мошенничество и влечет уголовную ответственность. ПФ быстро выявляет такие сделки.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли переделать дом с одного собственника и сделать право собственности на два человека, если дом находится в аресте? И можно ли его продать? Мой емайл: veta.mur@yandex.ru
Владелец дома лежит в психинтернате, надо продать дом. Как это сделать можно.
Здравствуйте. Признать в судебном порядке недееспособным и установить опекунство. А уже потом все решать вопросы.
Спросить
Здравствуйте, Виталий Викторович!
Для начала следует установить опеку над владельцем дома.
Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека (п. 1 ст. 29 ГК РФ).
Затем придется получить согласие органов опеки на сделку, поскольку просто так без жилья даже недееспособного человека оставить нельзя..
Спросить
