Собственник квартиры удалил нас и заменил замок - что делать в подобной ситуации?

В соответствии со ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

А можно более простыми словами?

Здравствуйте, в данном случае к сожалению вы не можете взламывать звонки. Я советую вам обратиться к участковому, объяснить всю ситуацию. Укзаать, что там живое сцщество и пусть он поможет образумить вашего Арендодателя.

Возможно она забыла. Вызывайте полицию и забирайте вещи вместе с ними. Когда передаете деньги лично в руки берите расписку.

На вашем месте взломала бы замки и унесла свои вещи. А потом поставила новые замки. Пусть потом хозяйка доказывает, что взломали вы а не она открыла. Жалко кошку.

Доброго времени суток

А вы не пишите в своем вопросе, есть у вас договор или нет, в любом случае вы не собственники квартиры и ничего кардинального сделать не можете

Удачи Вам. Анна Титова.

Добрый день. Очень интересный вопрос. На практике, я сталкивался с ним, будучи по обе стороны баррикад. Я Вам так скажу. Если Ваш договор аренды действующий, то попасть в квартиру вы не только можете, но и вправе. Это ваше жилье, на период действия договора. Все взаимоотношения с арендодателем, это вопрос второй, и скорее судебный. Как и ваше выселение из квартиры. Ни кто не имеет права вас выселить из нее силой. Что у вас по факту сейчас. Вы за дверью. Замок поменял владелец. Вскрыть квартиру и пройти в нее вы можете, но вопрос не однозначный. Будьте готовы к возможным проблемам.

1. Это можно сделать если в квартире нет ее владельца, и там действительно лежат ваши вещи;

2. Вещи можно забрать и с помощью хозяйки квартиры, она может открыть дверь в квартиру.

3. Если вы вскроете замок, придется все восстанавливать за ваш же счет (дверь).

4. Вам, возможно, будут говорить про самоуправство, но, повторюсь, это Ваше жилье, которое защищено Конституцией РФ. Да, не собственность, но ЖИЛЬЕ! Тем более, что сейчас холодный период времени, и выселить вас в этот период, незаконно.

5. Вас фактически ни кто не выселил. Ваши вещи в квартире. Вам просто заблокировали доступ в нее, что не законно, по отношению к вам. Ваши права нарушены.

6. Считаю подобное поведение, со стороны собственника квартиры (хозяйки) - мошенничеством. Если она с чем-то не согласна, пусть идет в суд.

Совет: попадете в квартиру, если пошли такие дела, вам нужно будет или менять ее (снять другую), или кому-то из членов семьи придется постоянно находиться дома, чтобы ситуация не повторилась.

Если приедет полиция, имейте при себе паспорт (паспорта) и договор аренды. А еще лучше, поставьте местный отдел полиции в известность о произошедшем, написав заявление. Но подавать заявление лучше через отдел полиции, через дежурную часть, а не через участкового. Участковому материал они передадут сами.

Напишите, пожалуйста, чем разрешилась ваша ситуация, мне важно это понимать для практики. Спасибо.

Добрый день, Татьяна! Если у вас на руках договор и квитанция об оплате, обращайтесь к участковому и пишите заявление о необоснованном ограничении доступа в квартиру, аренду которой вы оплатили. Есть право на обращение в суд.

К участковому обратились, арендодатель утверждает, что деньги ей не давали.

Можете, если договором это предусмотрено. (ст . 421 ГК РФ). А по общему правилу вы должны обратиться в суд с иском.

да, имеете такое право в соответствии с ГК РФ - удержать имущество в счет долга, но его стоимость не должна превышать размер долга. Только будте готовы в этом случае к тому, что будет подано заявление в полицию.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Если договор не подписан, опечатайте помещение и запретите в него доступ.

ДА, но составьте акт с соседями, о том, какие вещи есть. и Меняет замок. Перед этим вручите требование о расторжении договора и освобождении помещения. Или почтой направьте.

ЕСЛИ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ,ТО МОЖЕТЕ,ТАК ЖЕ МОЖЕТЕ ПОТРЕБОВАТЬ НЕ УСТОЙКУ

самозащита своих прав предусмотрена ГК РФ, составте правильно документы

Вещи Вы обязаны отдать, поскольку они Вам не передавались на хранение (иначе ст. 158 УК РФ - кража), а вот поменять замок (Ваше личное имущество) Вы без проблем можете.

Для того чтобы законно справиться с ситуацией вВам необходимо -

1. письменно либо в присутствии свидетелей уведомить арендатора о том что он обязан выехать до такого-то времени и вывезти свои вещи. Если к этом времени арендатор не выехал, то вызвать участкового, соседей, и в их присутствии открыть дверь квартиры, поменять замок, составить опись вещей арендатора и вынести их на улицу либо в какую-то из комнат. Затем все присутствующие подписываются под актом о вскрытии замков и под описью вещей арендатора.

В противном случае арендатор может обратиться в милицию и заявить о пропаже золота-бриллиантов.

удачи

Добрый день, Алла!

Удержать личные вещи недобросовестных арендодаторов Вы не сможете, если только договором аренды не предусмотрено иное.

Поменять замок, Вы сможете после расторжение договора.

Напишите претензию с требованием погасить долги за аренду жилья. Если Ваши требования останутся без ответа, обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст.131,132 ГПК РФ.

Так, согласно ч.1 ст.614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Также, согласно п.3 ст.619 ГК РФ По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Кроме того, Вы имеете право требовать неустойку на основании ч.1 ст.395 ГК РФ 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ОТВЕТЧИКА, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Удачи Вам!

Можете и поменять и не отдавать. Но после этого ждите очень неприятного разговора в полиции с оперативным сотруником. тк в правом кармшке пальто арендатор хранил 1 млн рублей и именно в тот день он исчез.

А на арендаторов в ваших случаях в суд подают и все долги взыскивают.

Данная услуга на платной основе слишком много ньюансов.

Здравствуйте, Дмитрий! Давайте по порядку.

1. Незаконно. Вопрос пользования общим имуществом, находящимся в общей долевой собственности должен решаться по обоюдному согласию. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

2. У Вас есть право требовать определения порядка пользования общим имуществом согласно ст.247 ГК РФ: получить доступ, а в случае отказа решить вопрос в судебном порядке.

3. Это гражданско-правовой спор. И участковый решением таких вопросов не занимается.

4. Есть конечно силовой, но спорный способ: когда вы можете поставить свой замок, а можно решать вопрос через суд. Но это дольше.

5. Если законный, то подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка пользования общим имуществом. Далее с исполнительным листом к приставам и решать вопрос в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Здравствуйте Дима!

1. Нет. Она поступила совершенно незаконно. Квартира имеет двух собственников. У этих собственников равные права. А поэтому такие вопросы как замена замков либо иные вопросы пользования квартирой должны решаться по их обоюдному согласию (ст. 247 ГК РФ)

2. У Вас есть все те же самые права что и у второго собственника. Они у Вас равные. Владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой (ст. 30 ЖК РФ).

Но по обоюдному согласию.

3. Скорее не хочет работать. Это же не имущественный вопрос который подлежит разрешению судом. Налицо самоуправные действия второго собственника. А это как минимум административное правонарушение, Которое находится в компетенции полиции.

4. Можете составить опись. Зафиксировать их факт нахождения в квартире, чтобы в случае пропажи или повреждения были доказательства.

5. Надо определять порядок пользования квартирой через суд.

1.Нет у вас образовалась общая собственность поэтому согласно ст 247-252 ГК вам НЕ ВПРАВЕ препятствовать во владении вашей долей

2.У вас есть право владения пользования имуществом и его распоряжением, замки без вашего ведома менять НЕЛЬЗЯ вы такой же долевой собственник

3.Участковый прав такие вопросы он НЕ решает

4.Вам сейчас нужно подавать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом согласно ст 302 (Негаторный иск), в котором вы попросите демонтировать замки и тд

А более подробно по оформлению исковых заявлений и тд,то уже более полные и конкретные услуги.

Здравствуйте Дмитрий!

1. Она могла поменять замки, если он к примеру сломался или кто то в него что то засунул. Законно. Так как предприняла меры по сохранности и содержанию своего имущества, ст.210 ГК РФ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,

2. Вы вправе тоже поменять замок, если считаете, что он плохо работает, ст.209 ГК РФ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

3.Да, если вы не подавали заявления о самоуправстве, то он не предпринимает мер без заявления.

4. Можете поменять замок на новый. Можете подать в суд об установлении права пользования своим имуществом.

5. Самый законный вам способ, обратиться в суд с вашим вопросом. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в соответствии со ст.3 ГПК РФ.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

1. Бывшая жена поступила незаконно. Она нарушила Ваши право собственника на владение и пользование имуществом (ст. 209 ГК РФ);

2. Как собственник доли Вы имеете право владеть и пользоваться жилым помещением. Однако если Вы с бывшей женой не можете прийти к соглашению о порядке пользования общедолевым имуществом, то спор решается в судебном порядке.

3. Участковый Вам ничем не поможет.

4. Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении. Принудительным исполнением решения суда занимается служба судебных приставов.

5. Тогда суд. Судебное решение обязательно у исполнению (ст. 13 ГПК РФ). За неисполнение судебного решения жена будет привлечена к административной ответственности и даже к уголовной по ст.ю 315 УК РФ.

1.Бывшая жена поступила незаконно, потому что в соответствии со ст 247 ГК РФ требуется получение вашего согласия на смену замков.

2 У вас точно такой же объем прав как и у бывшей жены.

3 Полиция подобными вопросами действительно не занимается, потому что действия бывшей жены по сене замков не являются преступлением-ст 14 УК РФ В вашей ситуации имеют место гражданско-правовые отношения, когда вопрос в случае если стороны не договорились решается в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.

4 Что касается обезопасить свои вещи находящиеся в этой квартире, то полиция может реагировать на ситуацию. Если ваши вещи будут уничтожены,

А пока вещи в целостности и сохранности вы не можете действовать на опережение У вас по сути единственный вариант: предупредить бывшую жену чтобы она не трогала ваши вещи В противном случае, вы обратитесь в полицию и предъявите иск о возмещении ущерба ст 15 ГК РФ.

5 Если вариант договариваться вы сразу исключаете то проблема решается только в судебном порядке Подавайте иск ст 131 ГПК РФ Об обязании бывшей жены обеспечить вам беспрепятственный доступ в квартиру и определения порядка пользования жильем.

Вас ждёт уголовная ответственность.

По ст. 167 УК РФ.

Поскольку дверь не Ваша.

И договора нет.

Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Нужно через суд возвращать свои вещи и имущество под замком.

Там и рассмотрят, что за долг?

И на основании чего при отсутствии договора аренды.

Здравствуйте! Если вещи именно Ваши, то можете вывезти вещи в порядке самозащиты права (ст. 12 ГК РФ). Естественно, что двери с замком нужно будет восстановить и уведомить письменно арендодателя.

В данном случае Ваши действия могут быть квалифицированы либо как кража, грабеж либо самоуправство.

Если есть доказательства нахождения Вашего имущества у арендодателя, то можете подать иск об его истребовании из чужого незаконного владения; "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

""ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Позиции высших судов по ст. 301 ГК РФ ">>>"

""Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2007 г. N 51 г. Москва "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате"

Дата подписания 27 декабря 2007 г.

От хищения следует отличать случаи, когда лицо, изымая и (или) обращая в свою пользу или пользу других лиц чужое имущество, действовало в целях осуществления своего действительного или предполагаемого права на это имущество (например, если лицо присвоило вверенное ему имущество в целях обеспечения долгового обязательства, не исполненного собственником имущества). При наличии оснований, предусмотренных статьей 330 УК РФ, виновное лицо в указанных случаях должно быть привлечено к уголовной ответственности за самоуправство.

Да вас ждет привлечение по ст. 158 УК кража. Для получения своих вещей обратитесь в суд с исковым заявлением по ст 301 ГК РФ, а также можете обратиться в полицию.

Договора аренды нет.

---Здравствуйте Наталья, вверху ключевые слова, нет договора аренды и не факт что вообще докажете что там находится именно ваше имущество и меньше слушайте советы юристов, никто не имеет права вскрывать чужую недвижимость, это САМОУПРАВСТВО, вам придётся доказывать в суде, тот факт что это ваше имущество. Статья 330. Самоуправство

[Уголовный кодекс] [Глава 32] [Статья 330]

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Не советую так делать, возможна уголовная ответственность. Тут в суд нужно обращаться, если добровольно он на это не идет с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При цене иска до 50000 рублей дело подсудно мировому судье, свыше 50000 районному (городскому) суду. Согласно ст 301 ГК РФ

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Наталья, ни в коем случае не нужно самостоятельно срывать замки и вывозить вещи, хоть они и Ваши собственные. У Вас могут возникнуть серьезные проблемы в рамках Уголовного кодекса РФ: Вас могут обвинить в совершении преступления, которого не совершали. Первое, что нужно сделать, при отсутствии договора аренды - это обратиться в полицию по поводу лишения Вас собственности без законных оснований. Вам нужно установить наличие арендных отношений, и тогда есть шанс вернуть в судебном порядке свою собственность. Перечисленные денежные средства на карточку (за аренду) можете вернуть в судебном порядке, в рамках статьи 1102 ГК РФ, как неосновательное обогащение. Ситуация сложная, поэтому не усугубляйте ее и совершайте необдуманных действий.

В описанной ситуации-самое главное иметь доказательства что вещи, находящиеся в том кабинете являются вашей личной собственностью ст 209 гК РФ

Иначе вас могут обвинить по части 2 ст 158 уК РФ кража связанная с незаконным проникновением в помещение-срок лишения свободы до 5 лет

Вам следует действовать не одной а со своими знакомыми друзьями, которые будут являться вашими свидетелями.

Вы можете вскрыть замок но обязательно нужно будет составить опись вынесенного вами имущества. Существенный вред арендодателю вы такими действиями не принесете поэтому ст 330 уК РФ вам не грозит Максимум что вам грозит ст 19.1 КОАП РФ-штраф до 300 руб

А арендодатель конечно может вызвать полицию Здесь вы ему ни как не помешаете

Но я вам уже выше говорил что у вас на руках должны быть документы, доказывающие что имущество находящееся в том кабинете является вашей собственностью Только тогда вы вместе со свидетелями можете вскрыть кабинет

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

""УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Независимо от наличия или отсутствия договора аренды в таких ситуациях с целью возврата ваших вещей вы имеете право обратиться в полицию с заявлением о совершении в отношении вас преступления - самоуправства, уголовная ответственность за которое предусмотрена ст.330 УК РФ. Однако подобного рода дела у полиции вызывают достаточно часто сложности в доказывании и квалификации, поэтому у вас также есть право обратиться напрямую в суд с иском об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения, но этот путь более долгий.

В принципе, можно и дверь сломать, но в этом случае придется возмещать стоимость замка в любом случае.

Добрый день.

По факту у вас сложились отношения по аренде помещения даже в отсутствие заключенного договора - помещением вы пользовались с ведома арендодателя, оплату производили, однако в последнее время не оплачивали.

Арендодатель сменил замок, тем самым препятствует вам в пользовании помещением, удерживает ваши вещи. Действия неправомерны, так как сначала арендодатель обязан был вас письменно уведомить о наличии задолженности, что им сделано не было. Налицо недобросовестное поведение с его стороны, статья 10 ГК РФ.

Если самостоятельно вскроете помещение, то это можно расценить, как уничтожение или повреждение чужого имущества, статья 7.17 КоАП РФ, штраф от 300 до 500 рублей и возмещение ущерба.

В таких случаях лучше всего обращаться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании убытков, статья 301 и 15 ГК РФ.

Если будете вскрывать помещение, арендодатель имеет полное право вызвать полицию.

В общем решайте сами, как поступить.

Вскрывать замки в помещение принадлежащее арендодателю нельзя даже есть в данном помещении находится принадлежащее вам имущество. Если вы вскроете их то с вашей стороны это будет самоуправством и у вас могут быть проблемы с полицией. Если при появлении арендодателя вам будут чиниться препятствия в вывозе вещей то уже вы имеете право обратиться в полицию. Если у арендодателя к вам есть материальные претензии в связи с якобы неполной оплатой вами аренды его помещения у него только один законный способ решить данный вопрос подать на вас в суд иск о взыскании недоплаты стоимости аренды помещения.

Все Вам правильно сказали.

Вам правильно сказали - данный вопрос разрешается в исковом порядке путем истребования имущества из чужого незаконного владения. Для подготовки соответствующих документов можете обратиться к адвокату в приватном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Только через суд. Предмет иска - истребование имущества из чужого незаконного владения. Либо договариваться пробовать с ним.

Добрый день. Если у вас нет доступа и добровольно не отдают ваши вещи, вы можете обратиться с заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владению в суд.

Здравствуйте!

Если хозяин добровольно не отдает вещи, попробуйте обратиться в полицию.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Чтобы забрать вещи из квартиры, в которой вы проживали в качестве нанимателя, нужно обратиться в полицию с соответствующим заявлением.

Они мне потом сразу отдадут?

Наталья, обращаться с заявлением в полицию о заведении уголовного дела о самоуправстве в отношении ф.и.о. хозяйки.Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.