На участке стоит дом, в котором прописаны 7 человек, вместе с ним (дом не приватезирован).
Мой бывший муж подал в суд на раздел земельного участка. Участок находится в муниципальной собственности. На участке стоит дом, в котором прописаны 7 человек, вместе с ним (дом не приватезирован). он а этом доме не проживает более 10 лет и не платит. Можно ли его выписать? И как поступить, чтоб он не поделил участок?
Светлана. а как он может разделить земельный участок. если он Вам не принадлежит. Не переживайте. Что касается (дом не приватизирован), что это значит? На дом не оформлено право собственности?, к Вам больше вопросов.
Спросить
Уважаемая Светлана!
Обратитесь в суд с исковым зявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав о том, что бывший муж не проживает длительное время.
Земельный участок находится в муниципальной собственности и ни о каком разделение нельзя говорить.
СпроситьБывший муж не хочет съезжать с земельного участка моей матери, на котором мы вместе проживали до расторжения брака. На участке стоит его вагончик, в котором бывший муж проживает. Подскажите как выселить его с участка?
Здравствуйте Евгений
Собственник земли может убрать вагончик со своего участкка. Согласие бывшего мужа не требуется
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Если мать собственник земельного участка, то она имеет право подать в суд исковое заявление об обзяаниии освободить земельный участок вместе с вагончиком.
Спросить
Добрый вечер!
В судебном порядке путем подачи искового заявления в суд об освобождении земельного участка
Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенные право на земельный участок в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению, в том числе и посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Если нужна помощь в составлении искового заявления или просто консультация-обращайтесь!
Спросить
Можно подать иск о требовании арендной платы за пользовании землей. Выиграть суд и выкатить ему счет за стоянку вагончика, и т.д.
СпроситьВопрос следующий. Построили дом в браке. Земельный участок был в аренде. Развелись. Я выкупила участок. Он-моя собственность. Дом поделили в суде на две равные части. Бывший муж подал иск на раздел земельного участка и передаче ему в собственность 1/2. суд поддержал его. Вопрос-как мне возместить расходы на приобретение земельного участка?
как мне возместить расходы на приобретение земельного участка?
Взыскать с бывшего супруга половину, если оплачивали выкуп после расторжения брака.
СпроситьДобрый день! На меня подала соседка по земельному участку в суд, об отмене сделки-купли продажи дома и земельного участка между мной и бывшим хозяином дома, так как в документах допущена реестровая ошибка и по документам мой дом находится на ее участке, а ее на моем! Бывшие хозяева ее участка межевали его раньше, чем мой. Дом как недострой каким то образом подсадили на мой участок, а мой в 2016 на ее.Всвязи с этим она наняла адваката. Вопрос кто несет издержки в случае проигрыша суда?
Добрый день. Все издержки, в разумных размерах несет лицо, не в пользу которого вынесено судебное решение. Зачем соседка обратилась в суд. Ведь техническая ошибка могла быть устранена при обращении в МФЦ. С уважением.
Спросить
В рамках оснований для признания сделки недействительной/ничтожной, указанное ее обстоятельство не может служить основанием для отмена ее.
Здесь допущена обычная реестровая ошибка, , но возникает вопрос, как могли размежевать Ваш дом, в границах чужого землеьного участка. За данную ошибку Вы можете привлечь кад инженера к ответственности.
Изготавливается межевое дело, с грамотным заключением кад инженера, и подается через МФЦ в Росреестр.
Спросить
Идет суд по разделу земельного участка, свидетели со стороны мужа говорят что меня там не видели, мои-соответственно наоборот. Участок был выдан мужу безвозмездно, за облагораживание территории итд, но мы на участке построили большой дом. Исходя из сложившейся практики, как будет разделен участок, если мы подали на раздел только участка (чтобы не платить за экспертизу дома)?
Если участок был выдан безвозмездно но на семью- по документам то разделят между супругами.
Но нельзя исключить и следующее: участок получен безвозмездно одним из супругов, это не совместное имущество так как не уплачены были деньги на его приобретение и тогда ст 36 СК РФ:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Доказывайте в судебном порядке что в пользование он был выделен семье, что дом стоили вместе семьёй, что облагораживали и садили вместе, и поэтому просите признать его совместной собственностью и разделить его согласно законному режиму имущества супругов- пополам.
Спросить
Если докажете, что вкладывали в освоение участка общие денежные средства, высаживали растения, окультуривали, в связи с чем его стоимость была значительно повышена, то участок будет разделен пополам.
Спросить
Если участок будет разделен, то в равных долях. Но с учетом его безвозмездного приобретения - шансы сомнительны. В Вашем случае отказ от раздела дома, построенного в период брака, может быть тактической ошибкой, т.к. право на его долю у Вас имеется бесспорно.
СпроситьУчасток был в долевой собственности, на нем находится дом. После раздела участка дом остался на одном участке, второй пустой. Но номер участка на котором он стоит изменился. Как его правильно оформить. Кому достался участок с домом тот и владелец дома... Притензий нет.
Как его правильно оформить. Кому достался участок с домом тот и владелец дома... Притензий нет.
Следует уточнить вопрос, пояснив: а как этот дом был оформлен раньше? Как оформлен раздел ЗУ?
Догадываюсь, что проблема не в адресации объекта здесь...
Спросить
Доброго времени суток!
Как я поняла, у вас дом не был оформлен? Когда участок выделили в натуре, установив новые границы, дом остался на одном из участков. Теперь вам нужно поставить на кадастровый учет другую часть земли, по новым границам. Если дом не был оформлен это является незавершенным строительством...
Спросить
Нет, дом оформлен на деда, дед умер, а вмнаследство не вступили... Сначала вступили в наследство на землю (допустим кад. Номер земли 555) и дом расположен был на этом участке. ВСТУПИЛИ В НАСЛЕДСТВО на землю и стали в долевой собстенности, по 1/2. Разделили участок пополам (на одном остался дом, другой пустой) и стало 2 учаска (с номерами допустим 556 и 557). теперь я вступаю в наследство и дом получается находится на участке 555 а такого уже нет. Как правильно оформить и куда обращаться, и какие бумаги нужны.
СпроситьВ продолжение могу сказать: ваш вопрос не простой, тут важны даты на документах, надо смотреть всю картину и историю принятия наследства по срокам, и это не входит в рамки бесплатной консультации, можете мне написать на почту и прислать копии документов, попробую помочь...
Спросить
Вопросы арендной платы при использовании земельного участка с общедолевой собственностью жилого дома
Я являюсь собственником земельного участка единолично, на моём участке находится жилой дом, находящийся в общедолевой собственности с бывшей семьёй по приватизации. Приватизирован только дом на 4 доли. В настоящее время по решению суда я дом освободил, они же уход не осуществляют ни за домом ни за участком. Могу ли я обратится в суд, об установлении арендной платы за использование земельного участка, так как их доли в доме находятся на моём земельном участке?
Вопрос очень спорный, зависит от конкретных обстоятельств. Абрисно если - аренды не было, поэтому, в силу норм ст. 35 ЗК РФ, и не может быть, если стороны не согласны на подписание. За участок под домом - можете требовать возврата уплаченного Вами ЗЕмельного налога, остальной участок - либо плата по сервитуту, либо сами можете использовать.
СпроситьПри разделе имущества бывших супругов разделен дом в натуре, по земле определили порядок пользования. Зарегистрировано право собственности на 2 отдельных дома с разными адресами на 1-ом земельном участке с определенным порядком пользования. В настоящее время бывший муж подал на раздел земельного участка с целью приобретения своей части под домом в собственность. Могут ли отказать в разделе земельного участка если по одному из адресов зарегистрировано Юридическое лицо?
Добрый день! Факт регистрации юридического лица по одному из адресов на раздел никак не влияет. Принципиальный вопрос другой, позволяет ли площадь вашего участка производить его раздел. По всей видимости участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов. Градостроительными регламентами, определенными в Правилах землепользования и застройки вашего муниципального образования должен быть установлен минимальный размер участков вашего типа. Соответственно, если при разделе каждый из образуемых участков будет меньше установленной площади - раздел невозможен. Суд откажет в таком разделе. Определить характеристики вашего участка и перспективы его судебного раздела можно только после уточнения сведений об участке. Начните с кадастрового номера.
СпроситьВ браке был приватизирован земельный участок около дома на мое имя. Дом приватизирован на пять человек: меня, бывшего мужа и троих детей. На какую часть этого земельного участка может притендовать мой бывший муж?
Если участок приватизирован в период брака, то он может доказать свое право на половину. Так как все имущество, нажитое в период брака подлежит разделу пополам
СпроситьДом земельный участок в долевой собственности с бывшим мужем. Раздел был через мировое соглашение, утвержденное судом. У нас по 1/2 дома и земельного участка. Как мне выделить долю в дом и участке, если бывший муж не хочет их оформлять через БТИ?
Во время брака приобрели (не купили, а как бы дал район) два садовых участка: Один на мужа, другой на меня. Во время брака участки он и я приватизировали. На участке мужа стоит кирпичный дом, половина цокального гаража этого дома находится на моем участке. Сейчас развод и раздел имущества. ВОПРОС: Подлежи ли приватизированный участок разделу и могу ли я его продать без разрешения бывшего мужа? Могу ли я после продажи участка претендовать на 1/2 дома, если дом стоит на участке бывшего мужа. Посоветуйте, как мне лучше поступить в данной ситуации, чтобы избежать судебных заседаний. С бывшем мужем по-хорошему не договориться. Спасибо.
Если догвоориться полюбовно Вам не удастся (путем оформления брачного контракта, соглашения о разделе имущества и т.д.), то спор в любом случае правомочен решать только суд. Приватизированное имущество принадлежит только Вам лично (ст.34 Семейного кодекса РФ), поскольку получено по безвозмездной сделке. Остальное - Ваша общая собственность, включая дом, выстроенный на участке супруга. Вы имеете полное право претендовать на 1/2 данного строения. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
Спросить
