Как обеспечить межевое деление и отдельный вход в доме с несогласными соседями?
Имею необходимость в межевом делении и отдельном входе. Дом на трёх хозяев. У одного из них отдельный вход, территория отделена забором. У меня и другого соседа - общий вход. Размежевания не производилось. Необходимость возникла вследствие очень напряжённых отношений с соседом. Он оскорблял, угрожал, хватал меня за горло, убил моего кота. По договорённости размежевание и отдельный вход сделать не получится. Какие действия мне предпринять? Стоит ли обращаться в полицию по вышеизложенным фактам, если они имели место на протяжении последних двух лет? Поможет ли это в деле о размежевании? Могу ли я добиться отдельного входа, если на моём предполагаемом будущем проходе стоит его сарай (некапитальное, деревянное строение)?
Полиция здесь не поможет. Вам нужно обращаться к геодезисту или кадастровому инженеру с вопросом на предмет возможности раздела земельного участка в натуре, однако в большинстве таких ситуаций участко разделить невозможно, так как существуют минимально возможные размеры земельных участков в конкретном поселении. Обычно мин. размер 200 кв. метров. В таких ситуациях обычно просто устанавливается порядок пользования земельным участком, находящимся в совместном пользовании.
Спросить
ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Однако к самому межеванию привлечение к административной и гражданско-правовой ответственности не имеет.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
1) Если Вам дорого Ваше здоровье, то обращайтесь обязательно с письменным заявлением к участковому по фактам, описанным в вопросе. И не забирайте заявление!
2) К размежеванию это не имеет никакого отношения.
3) Отдельный вход Вы сможете сделать в случае, если это возможно исходя из технических условий. Для этого потребуется проведение строительной экспертизы.
Если строение (сарай) было не согласовано, то Вы вообще имеете право требовать сноса. Сгласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится с заявлением к участковому. Для подтверждения ваших доводов нужны доказательства.
Спросить
Спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить. Я правильно понимаю, что один на один, без свидетелей, один человек может оскорблять и унижать другого абсолютно безнаказанно?
Спросить
Добрый день! Не может. Ответственность за оскорбления предусмотрена ст. 5.61 КоАП РФ для привлечения обидчика к ответственности следует обратиться в прокуратуру. Срок давности для привлечения к ответственности 3 месяца.
Спросить
Добрый день! Понимаете, существует разные категории уголовных дел. Но в любом случае свидетели и очевидцы случившегося должны быть. Как бы сотрудник полиции или иного органа Вам не сочувствовал, но ему нужны подтверждающие факты.
Спросить
Доброго времени суток! Нет. вы можете привлечь обидчика к административной ответственности в данном случае если не было свидетелей, то рассматривать заявление будут только при участии двух сторон.
Всего хорошего.
Спросить
Ну а кому можно верить в бОльшей степени, чем другому. Полицейского или другого свидетеля при этом не было. Других доказательств ни одна из сторон не предоставила. Поэтому и ответственности не будет ни у кого. Удачи.
Спросить
Какие документы нужны для размежевания одного земельного участка на два. Для выделения входа и въезда на заднюю часть участка нужно ли размежевание? Заранее спасибо!
Дом на двух хозяев, отдельные входы, отдельная территория. На моей территории вход в подвал, находящийся под обеими частями дома. До этого сосед подвалом не пользовался. Могу ли я запретить соседу вход в подвал с моей территории.
Сложно сказать,нужно понимать, имеет ли право владения подвалом ваш сосед. Удачи вам!
Спросить
Добрый день, если часть подвала принадлежит на праве собственности второму хозяину, то для того что бы входить с Вашей территории в подвал ему необходимо оформить сервитут.
Спросить
Я вам рекомендую выделить вашу долю в натуре, как в доме. так и на земельном участке. Тем самым вы подведете соседа к обустройству входа в подвал с его стороны. И так станет правильно. Решитесь, то пишите.
СпроситьУ меня есть размежевание. Сосед по участку только его начал. Что мне делать если выясниться что до моего размежевания сосед переставлял забор тем самым захватил часть участка?
Для начала обратитесь к нему с письменной претензией с указанием, что в случае не перестановки в добровольном порядке, Вы обратитесь в суд. определите в претензии разумный срок,. если реакции не будет обращайтесь в суд. Всего хорошего.
СпроситьХочу купить дом с участком. Кадастровые паспорта есть. Нет размежевания. Обязательно ли нужно провести размежевание до сделки?
Дом на два хозяина, сосед проходит через мой двор так как нет другого входа в его половину, но есть возможность ему сделать отдельный вход. Вопрос. Могу ли я отказать в проходе по моему участку и заставить его сделать себе отдельный вход?
Парикмахерская работает не с отдельного входа, а с подъезда, хотя вход отдельный есть. Нам как соседям очень мешает это. Куда обратиться, чтоб владелец парикмахерской работал с отдельного входа.
Здравствуйте, в случае, если устройство отдельного входа в нежилое помещение невозможно без использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, собственником нежилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.
Если такого согласия нет, можете написать жалобу в Роспотребнадзор, в суд.
Спросить
Добрый день! Вам следует подать жалобу в Роспотребнадзор, поскольку в силу п. 5 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2004 N 322, к полномочиям этого органа отнесен федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор за соблюдением санитарного законодательства. Парикмахерская может может быть размещена только при наличии изолированного входа от жилой части, в рассматриваемом случае владелец пренебрегает этим требованием.
Спросить
Здравствуйте.
Посмотрите, каков минимальный размер земельного участка по карте градостроительного зонирования и Правилам землепользования и застройки того населённого пункта, в котором Вы проживаете.
Если минимальный размер - 5 соток или менее, то можете приступать к разделу земельного участка - по соглашению или в судебном порядке.
Если минимальный размер - более 5 соток, то раздел в натуре невозможен, но возможно определение порядка пользования земельным участком.
Спросить
Добрый день! Необходимо ознакомиться с документами участка и месторасположения его.
Если размеры соответствуют минимальным требованиям градостроительного регламента - то разделить можно.
Если же меньше - то необходимо изменить вид разрешенного использования.
СпроситьУ нас с соседом 2-х квартирный дом забор стоял по середине дома как заканчивается стена комнаты на моей стороне. Я решила в этом году сделать размеживание т.к сосед постоянно роет под мой забор канавы. Отводит воду с его участка под мой забор. Сделала размеживание и выесняется, что забор по факту его размеживания сдвигается на мои окна. Моя комната часть находиться на его территории. И что окно я должна мыть на его стоонеЧто мне делать. В суд Я обрашусь. А чем млтнвировать.
Межевание не оспаривается. Зачем вам его вообще было проводить, если забор и так стоял по середине дома, по фактическому пользованию? Кроме того, если дом двухквартирный, вы не выделите свой участок в натуре.
Проблема ведь не в том, где стоит забор. а в том, что соседи канавы роет и воду спускает на ваш ЗУ. А это уже вопрос о пользовании общим участком...
СпроситьНа 1 этаже многоэтажного дома расположен продуктовый магазин. Отдельного входа в магазин нет. Выгрузка товара, заход покупателей происходит через общедомовой вход (дом-бывшее общежитие). Что предпринять, чтобы заставить хозяина сделать отдельный вход?
