Вернут ли все потраченные деньги за изымаемые земельные участки в СНТ-150?
Изымают земельные участки в СНТ-150 участков под гос. нужды. Компенсация меньше кадастровой и меньше покупной в 2011 г в 3,5 раза-есть договор купли-продажи, так же сданы были деньги на строительство дороги и т.д. Скажите пож. вернут ли нам все потраченные деньги - на все есть документы об оплате? Спасибо.
Добрый вечер. В первую очередь если предлагают в списке а также денежные средства вы вправе отказаться а также можете обжаловать данное постановление о стоимости вашего земельного участка а также домовладение которые там стоят. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Все зависит от того, зарегистрировано ли в Росреестре право собственности на Ваши строения и на землю. Если зарегистрировано требуйте по кадастровой стоимости. Вы не указали куда сдавали деньги на проведение дороги. Ели дорога не проведена, деньги нужно требовать от того куда сдавали.
Спросить
Здравствуйте, Валерия!
В силу ч. 2 ст. 281 Гражданского кодекса РФ, при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
Т.ч., обжалуйте в суде предлагаемую выкупную стоимость земельного участка.
В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.
Спросить
Спасибо. Судиться мы будем. Но нас конкретно интересует: независимая
оценка может будет равна стоимости наших участков (т.е. мы покупали за 150 тыс и оценка будет 150 тыс) , а другие затраты нам вернут или нет?
СпроситьДобрый вечер. Если вы считаете что занижена стоимость таком случае проводите независимую оценку по реальной стоимости И после этого можете требовать компенсацию не за ту сумму которую вы приобрели А сколько реально она сейчас стоит. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Валерия, вам проигравшая сторона будет обязана компенсировать все ваши расходы. Как на экспертизу так и на оплату услуг представителя.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Газпром изымает земельный участок в СНТ за 63 тыс - ниже кадастровой (88 тыс). Покупала участок в 2011 г за 150 тыс и еще 50 тыс платила за дорогу и т.д. - документы об оплате все есть. Оценка проведенная самостоятельно-300 тыс. Газпром опротестовывает. Смогу ли отсудить хотя бы затраченные деньги?
Для иска о принудительном изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены гос. пошлина определяется как для имущественных или неимущественных исков? Можно ли взыскать судебные расходы в случае, если суд назначит гос. пошлину как для неимущественных исков?
Я собственник земли. У меня без соглосования и иных законных процедур изъятия земли построили дорогу местного назначения. Меня замучили судами. Все сбережения исчерпаны. Как законно могу устроить пикет. Что могу при себе иметь чтобы не пострадали окружающие.
Здравствуйте! Красная линия проходит за границей участка. Участок в собственности, в кадастровом паспорте зафиксированны существующие границы. Планируется реконструкция улицы. Положена ли компенсация в случае изъятия части земли до красной линии. Участок в СНТ.
Отказали в пособии от 3 до 7 лет, основываясь на том, что у супруга есть земельный пай сельскохозяйственного назначения в сельской местности более 1 га,земельный пай не в аренде просто оформлен на супруга.
