Соглашение о предоставлении денежных средств для покупки квартиры между физическими лицами - условия и необходимость нотариального оформления
Скажите пожалуйста как называется соглашение между двумя физ лицами, заключённое у нотариуса, один даёт денег другому на квартиру. И надо ли предоставлять деньги (сумму) нотариусу для подсчёта,или просто соглашение оформляется и все.
Договор займа. Деньги можете передать в присутствии нотариуса, либо перевести на банковский счет Заемщика. Э то стороны договора решают сами.
Спросить
Доброго времени суток! При подписании договора займа предъявлять и доказывать факт передачи денег не нужно. Решайте это вопрос соглашению сторон. Всего хорошего!
Спросить
Это называется договор целевого займа (т.е. специальный подвид договора займа). При этом, в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором (ст. 814 Гражданского кодекса РФ). Денежные суммы демонстрировать нотариусу не обязательно, т.к. договор займа относится к категории реальных договоров и вступает в силу с момента фактической передачи заемных средств от займодавца к заемщику. Такие дела.
Спросить
У меня на счете в банке есть большая сумма денег, полученная от продажи квартиры. Хочу половину подарить взрослой незамужней дочери.
Как это лучше оформить? Просто переводом с моего счета на ее? Надо ли указывать, что это подарок? Должна ли дочь подавать что-то в налоговую? Могут ли потом возникнуть вопросы, откуда у нее такие большие деньги?
Вопрос. Есть 2 физ. лица, которые НЕ являются родственниками. Оформляется дарственная о передаче денег между лицами. Будет ли при этом НДФЛ?
Столкнулся с полярными мнениями - часть юристов про то, что НДФЛ не будет, так как это не дарственная денег, а не имущества + деньги не от предпринимательской деятельности, а просто в дар. А часть про то, что НДФЛ всё-таки будет, ссылаясь на 2-й абзац пп 18.1 ст.217 НК РФ.
В добавок есть Письмо ФНС России от 10.07.2012 № ЕД-4-3/11325@, которое разъясняет подробнее применение 2-го абзаца пп 18.1 ст.217 НК РФ
https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/3947857/
Нужно ваше мнение исходя из практики. Нужно платить НДФЛ в случае дарственной денег НЕ родственникам или нет?
Обязательно ли заверять договор займа между физическими лицами у нотариуса. Говорят, что судебные приказы на заверенные договора выдают сразу без прений. Какой суд рассматривает данные споры.
У меня такой вопрос: можно ли оформить какой нибудь документ у нотариуса если по ипотеке квартиру берет один человек, но оплачивает ипотеку другой. И по окончанию ипотеки как то переоформить на человека, который оплачивал. Дело в том, что сестре по программе можно приобрести квартиру, но она не сможет оплачивать ипотеку. Я её родная сестра и предложила ей что я буду оплачивать ипотеку, но она по окончании всех выплат перепишет её на меня (чтобы не смогла её продать или др.). ВОПРОС: как можно правильно это оформить? Чтобы потом не получилось так, что я выплачиваю несколько лет, а она передумает потом квартиру переписать на меня.
Между физ. лицами заключен договор займа, который заверили у нотариуса, сейчас хотим поменять сроки, нужно ли доп. соглашение тоже нести к нотариусу?
Как правильно оформить договор займа? Какая форма? Нужно ли заверять документ? Знакомый просит в займ значительную сумму, с длительной выплатой с процентами.
Может есть у кого такой опыт. Как составить договор, если ипотеку оформить на одного человека, а деньги на ее погашение будет давать другой, чтобы в итоге квартира осталасьза тем кто ее выплатил.
