Имущественное разделение в процедуре банкротства - возможность продажи совместно нажитого земельного участка и нежилого строения, оформленных на жену

• г. Белгород

У идёт процедура банкротства, как физического лица. В декабре 2016 года суд признал банкротом. Идёт реализация имущества, на торги выставлен земельный участок и нежилое строение совместно нажитый с женой и оформленный на её. Живем в съёмном доме, своего дома нет, строилось на этом участке, но не достроено. Могут ли продать этот участок или его часть?

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Евгений!

Если это единственное жильё и нет ипотеки, то не думаю, что это возможно. Тем более оформлено на супругу. Каким вообще образом оказался на торгах непонятно.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Возможно, супруге имеет смысл подать на раздел совместно нажитого имущества. Если между вами есть брачный договор, то имущество распределяется по его условиям. Изъять пока не могут единственное жилье. ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" Но вообще все зависит от природы долга, участвовала там супруга или нет и т.д.

Спросить
Пожаловаться

Так изначально конкурсный управляющий и говорил, что участок не будет участвовать, а теперь объясняет, что якобы моя половина от совместно нажитого имущества. Участок покупался для строительства жилья, жилья своего нет вообще, там ещё даже ни кто не прописан, дом не достроен, на по просьбам фонда ИЖС для отчёта, дом в начале года был введён в эксплуатацию.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Евгений

Единственное жилье нельзя выставлять на торги и оно не подлежит включению в конкурсную массу

Исключение составляет жилье, которое находится в ипотеке. Если у Вас недвижимость не является предметом залога и не находится в ипотеке. Вам необходимо срочно написать заявление в Арбитражный суд об исключяении имущества из конкурсной массы и приостановить торги.

С уважением, специалист по банкротству

Ю.В. Никитина.

Спросить
Пожаловаться

Вообще-то земельный участок должен следовать судьбе строения на нём. Если жильё единственное и нет ипотеки, то нельзя пустить "с молотка" ни жильё, ни земельный участок. Вы имеете право обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении прокурорской проверки на предмет правомерности выставления на торги жилья и земельного участка.

Спросить
Пожаловаться

Нет возможности платить кредиты, оформленные на мужа. Хотим сделать банкротство. Из имущества имеется земельный участок в аренде с разрешением на строительство, на нем дом, не введенный в эксплуатацию. Оформлен на жену, на строительство дома потрачен мат. капиталл. Мы живем в этом доме. Из недвижимости больше ничего нет. Прописаны в доме родителей.

Могут ли этот дом или часть дома выставить на торги при проведении банкротства?

Идет процедура банкротсва реализуется имущество назначены торги. Физическое лицо не кредитор в деле о банкротстве оспаривает сделку с этим имуществом в суде другого региона. Может ли это физическое лицо подать ходатайство в суд где идет процедура банкротсва о запрете реализации имущества.

Долг (налог) появившийся в процессе процедуры банкротства, т.е. после признания банкротом, но до завершения процедуры банкротства, подлежит списанию или нет?

Ситуация кратко: сентябрь 2018 налоговая подаёт в суд на банкротство физ лица (меня), декабрь 2019 завершается процедура банкротства (всё долги списываются), теперь налоговая требует с меня (физ лица) налог за 2018 за имущество которое стало не моим в декабре 2018 (во время процедуры банкротства)... Я должна оплатить этот налог или нет?

В данный момент идёт процедура банкротства реализация имущество, банкротом признан, но долги ещё не списали, и так получилось что могут обвинить по ст 160 часть 3, как это повлияет на банкротство.

Ситуация следующая: юридическое лицо признано банкротом, назначен управляющий, ведется процедура банкротства, администрация поселения стоит в третьей очереди кредиторов. У юридического лица есть земельный участок в собственности, который выставлен на торги. Для администрации этот земельный участок важен, но сама она не может принимать участие в торгах в данном случае.

Вот такой вопрос: как администрации выкупить этот земельный участок?

Вопрос: признан банкротом, изначально подавалось заявление о признании банкротом и реализации имущества, признан банкротом, реализация имущества отклонена, но введена процедура реструктуризации, можно всё это разложить по пунктам? И целесообразно ли продолжить реализацию имущества (его нет) я заключил дополнительный договор с юр.компанией, суд может отказать?

Что будет более щадящим для должника ипотечного кредита: реализация залогового и не залогового имущества через торги банком или по закону о банкротстве физического лица? Правильно ли я понимаю: при реализации имущества банком - может остаться остаточный долг и последующие штрафы; при реализации по закону о банкротстве - имущество реализуется, должника признают банкротом, обязательства по остаточному долгу прекращаются.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В рамках процедуры банкротства по 127 ФЗ был выставлен на продажу жилой дом и земельный участок (находился в залоге у банка). Как выяснилось позже на участке находится ещё несколько нежилых строений (гаражи, сараи), которые также расположены на этом земельном участке. Эти нежилые помещения не попали на реализацию так как не были заложены в банке! Зарегистрирует ли росреестр такую сделку, если в ДКП будет только дом и земельный участок (без нежилых строений)? Правомерно ли будет со стороны финансового управляющего продать по ДКП все строения, находящиеся на земельном участке, если в публикации к торгам продается только дом с землёй (заложены в банке)? Какие правовые решения возможны в такой ситуации?

Индивидуальный предприниматель признан банкротом. Конкурсное производство завершено в декабре 2012 года, имущество ипешника и гражданина было включено в конкурсную массу и продано. Остались исполнительные производство по потребительскому кредиту, предпринимательскому кредиту и транспортному налогу за 2012 год. С 1 июля 2015 года вступит в силу закон о банкротстве физ. лиц. Как будет выглядеть процедура банкротства физ. лица в данной ситуации. Имущества нет. Доход пенсия.

Будучи руководителем (директором) предприятия я подписал договоры поручительства за кредиты выданные предприятию (юр.лицу), как физ. лицо. Сейчас, как физ. лицо нахожусь в процедуре банкротства, в августе признан банкротом, идёт процедура реализации имущества. В конце года будет рассмотрение отчета финансового управляющего по вопросу о завершении или продлении процедуры реализации имущества.

Однако, паралельно с данной процедурой конкурсный управляющий вышеуказанного предприятия (оно тоже в банкротстве) подал заявление в Арбитражный суд о привлечении меня, как бывшего (но не последнего перед введением процедуры банкротства) руководителя должника к субсидиарной ответственности. Теперь сам вопрос: допустим, 10 января процедура банкротства в отношении меня завершится. А в марте я буду привлечён к субсидиарной ответственности по заявлению конкурсного. Опять новый долг, без возможности банкротства в течении 5 лет или...?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение