Актуальность расписки в договоре при покупке квартиры за 5.100.000 рублей и ее связь с полной суммой оплаты

• г. Москва

Я покупаю квартиру за 5.100.000 руб, мне предлагают в договоре указать сумму только 3.000000 руб, объясняя это тем чтобы меньше платить налоги. На оставшуюся сумму т.е 2.100.000 руб написать расписку. Уточните пжл, в случае аннулирования смогу я получить полную сумму 5.100.000, а не только часть указанную в договоре т.е 3.000.000? Будет ли в суде расписка являться подтверждением оплаты суммы за квартиру?

Ответы на вопрос (1):

Лариса, здравствуйте! Все зависит от того, КАК именно будет написана расписка. Расписку нужно писать НЕ на оставшуюся сумму, а на ВСЮ сумму (получены 5 млн. 100 тысяч рублей за такую-то квартиру).

НО я бы не советовала этого делать, так как, в случае, не дай бог, чего Вы, скорее всего, полУчите решение суда на взыскание ВСЕЙ суммы, но НЕ будете признаны добросовестным приобретателем. Последнее намного важнее в некоторых случаях....

Но решать, конечно, Вам...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Я покупаю квартиру за 5.100.000 руб, мне предлагают в договоре указать сумму только 3.000000 руб, объясняя это тем чтобы меньше платить налоги. Какие риски меня ожидают в таком случае, в т.ч даже если я потребую расписку на полную сумму на 5.100.000 руб. спасибо.

Продаю квартиру. В договоре о купле-продаже указанно что сумма квартиры меньше 1 000 000 руб. Покупатель дает мне сумму более 1 000 000 руб и хочет получить расписку что он дал мне эту полную сумму в уплату квартиры.

Нужно ли мне платить налоги и с какой суммы?

При покупки автомобиля продавец в договоре купли-продажи хочет указать заниженную стоимость, т.к владеет авто меньше 3 лет, чтобы не платить налог, а предлагает дать расписку на полную сумму. В случае расторжения ДКП, будет ли расписка иметь юридическую силу?

Покупаю квартиру стоимостью 80 тыс. долл. Договорились составить договор в простой письменной форме.

Продавец отказывается указывать в договоре сумму более 40 тыс. долл. И предлагает указать полностью сумму только в расписке получения денег после регистрации.

Вопроса 2:

1. В будущем, в случае признания сделки недействительной возможно ли будет вернуть всю сумму указанную в расписке?

2. Если по п. 1 - возможно, то как правильно составить расписку, что в ней необходимо обязательно указать, чтобы вернуть полностью сумму указанную в расписке.

Заранее спасибо!

Продавец просит указать в договоре купли-продажи стоимость товара ниже реально обговоренной (из-за налогов). А на оставшуюся сумму написать расписку.

Подскажите пожалуйста:

1.Будет ли эта расписка иметь какую-либо юридическую силу в случае расторжения договора, смогу ли вернуть в этом случае все свои деньги.

2.Форма расписки строго определенная или произвольная?

3. Может эту расписку заверить у нотариуса?

По договору купли-продажи квартиры продавец дал покупателю расписку на сумму первоначального взноса, полученную им на момент подписания договора купли продажи. После регистрации сделки в Росреестре продавцу должны перечислить оставшуюся часть суммы. Покупатель требует написать расписку не на оставшуюся сумму, а на полную, так как хочет получить налоговый вычет. Как правильно обезопасить себя продавцу от возможных претензий покупателя о том, что он помимо общей суммы, получил еще и первоначальный взнос, то есть сумму по двум распискам? Достаточно ли уничтожить расписку, выданную на первоначальный взнос? Можно ли вписать в текст расписки на окончательную сумму, например, фразу "Данная расписка включает в себя все суммы, полученные по договору купли-продажи и отменяет все ранее выданные расписки, относящиеся к договору купли-продажи вышеуказанной квартиры"?

В расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Я купил квартиру за 63000$.Расписка получена на полную сумму. В нотариальном договоре была указана сумма 1 млн. руб. (37 000$) т.к. квартира находилась в собственности продавца менее 3 лет и доп. налоги платить ему не хотелось.

Вопрос: возможно ли предоставить для получения налогового вычета такие документы где существует разница сумм в договоре и в расписке?

Или нужно требовать с продавца расписку точно на 1 млн. рублей?

Планировали купить квартиру в новостройке, путем оформления переуступки прав требования. Выяснилось, что продавец хочет оформить сделку на сумму значительно меньше, чем оговаривалось изначально. И расписку будет давать только на сумму, указанную в договоре переуступки. На оставшуюся разницу (около 500000) расписка даваться не будет. Каков наш риск, может ли быть расторгнут договор переуступки и мы потеряем эту сумму, на которую не будет расписки?

Квартира находится в собственности менне 3 х лет. Купили за 1524000 продаем за 2000000 руб. С какой суммы будет начисляться налог? И еще подскажите: в договоре купли-продаже стоит сумма в 2000000 руб, а расписку написали на 3000000 (реальную стоимость квартиры). Можно ли ее разбить на две расписки одну на сумму указанную в договоре (для налоговой) другую на оставшую сумму, для покупателя)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение