Как отказаться от оплаты обслуживания общей площади в многоквартирном доме без услуг дворника и уборщицы?

Общее собрание жильцов не может выступать в качестве работодателя

И с управляющей компанией она не может заключать договоров без согласия управляющей компании принять её на работу

Сделайте проще- не нужно никаких ИП и договоров- пусть уборщица убирает за наличный расчёт,а выбранное вами ответственное лицо -проводит сбор денег с жильцов для оплаты работы уборщицы

В качестве уборщицы выступает очень правильная мама

бывшего начальника местной тюрьмы. Деньги собирает в карман, доходы не

декларирует, налоги не платит.

Я, как законопослушный налогоплательщик, с этим не согласна.

Могу ли я отказаться сдавать ей деньги в карман без квитанций?

Добрый день.

Конечно могут. Это Ваше имущество и Вы сами устанавливаете правила кто и как осуществляет уборку

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а в чём интересно знать ваша особенность, что все должны их оплачивать, а вы лично НЕТ? кем вы себя возомнили?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Мой опыт.

1) Фото. Претензия в УК (с упоминанием возможности лишиться лицензии).

2) Если п. 1 не возымел на них действие, жалоба с фото в жилинспекцию.

По п. 1 убрали таки в подъезде, когда уборщица ушла в отпуск (местное быдло как всегда свинячило где попало, и их по-хорошему кинуть на уборку).

По п. 2 провели таки ремонт после возгорания щита (долгие препинания с УК не помогли: нет денег; после уведомления из жилинспекции о проверке моментально нашлись!).

Порядок и условия оплаты труда, в том числе ее частей, определяются не законодательством, а работодателем или собственником учреждения, если иного в условиях трудового договора не согласовали. Поэтому точно сказать нельзя, вполне возможно, что у уборщицы - существует еще несколько доплат и надбавок, которых нет у дворника. Смотрите положение об оплате труда у этого работодателя.

Здравствуйте!Можете использовать расценки по г.Москва. Норма обслуживания-1320 кв.м.на единицу.Часовая тарифная ставка Уборщицы (уборщик служебных помещений, занятый на работах по уборке лестничных клеток) - 76-27 руб.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Безусловно, общее собрание вправе принять такое решение

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго времени суток. Принятие таких решений - это безусловно в компетенции общего собрания. Удачи вам и всего наилучшего.

обратитесь к жилищному инспектору по вашему региону и в прокуратуру

Правомерно, и вы им обязаны предоставить доступ к своему жилью.

Да, правомерно. Это право, не обязанность.

Подробнее ➤

В соответствии с п. 4 ст 3 ЖК РФ, Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. В случае, если Вы внесете требование об обязанности всех жильцов заключить договор на обслуживание в протокол общего собрания собственников, по-сути, ограничите собственников, не заключивших договор в пользовании своим жилищем в части попадания к себе в квартиру.

А если 2/3 собственников решат, чтоб домофон необходимая вещь и его обслуживание пропишут в решение собственников. В таком случае 1/3 также может не согласиться и не платить за него?

Имеете право, вам нужно написать заявление в УК с подтверждением вашего факта непроживания в данной квартире. С уважением.

Вывоз мусора, уборка и тд. - это все содержание общего имущества в МКД. Эти расходы несет собственник вне зависимости от того проживает он в квартире или нет.

Собственник жилого помещения вправе потребовать от УК отчета за прошлый период, однако, сделать это он должен в течении 1 квартала. Что касается некачественных услуг УК, по каждому случаю вносите письменные претензии. В случае непринятия мер, обращайтесь в жилищную инспекцию.