У меня сестра занимается косметическим ремонтом, работу закончили, а работодатель не хочет платить! Как быть?

Уважаемая Ольга!

По всей видимости вас интересует вопрос отличия капитального ремонта от текущего.

"Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта

и технического обслуживания зданий, объектов коммунального

и социально-культурного назначения" (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) рзъясняет этот вопрос следующим образом:

Текущий ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.

Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью, восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Перечень дополнительных работ, производимых

при капитальном ремонте здания и объектов:

Перепланировка квартир, не вызывающая изменение основных технико-экономических показателей здания; увеличение количества и качества услуг; оборудование в квартирах, кухонь и санитарных узлов; расширения жилой площади за счет подсобных помещений; улучшение инсоляции жилых помещений; ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь, а также балконов, лоджий и эркеров; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 мм; устройство газоходов, водоподкачек, бойлерных; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 14 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; устройство теле- и радиоантенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сетям; установка домофонов, электрических замков; устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок; разборка аварийных домов; изменение конструкции крыш; оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые.

Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов

по стенам:

Стены

1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление, облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 м2.

2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.

5. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.

6. Постановка на раствор отдельных выпавших камней.

7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.

8. Устранение сырости, продуваемости.

9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

Специалисты говорят, что снос стен может быть оформлени как капитальный ремонт и как текущий. Для уточнения необходимо ознакомиться с дефектной ведомостью.

Рисковать не стоит. В случае обнаружения такого мошенничества сестра может быть привлечена к уголовной ответственности и выплате незаконно полученных денежных средств.

Цена договора устанавливается только соглашением сторон, тут вам никто ничего не посоветует. Договаривайтесь.

Продать-худой мир лучше доброй войны.

Доли-не целая квартира и даже не отдельная 2 комнатная. Это всегда стоит дешевле. Может кончится тем, что она и этого не захочет платить. Все зависит от ситуации в целом. Если она живет в этой квартире, то даже отказавшись от покупки продолжит там жить. Вы же (скорее всего) в квартире не живете. Она просто разделит с вами счета и будет жить-сменит замки и вы будете каждый раз с боем в квартиру попадать или через суд.

Ну по крайне мере в Москве это очень часто.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации, только по соглашению с сестрой Вы сможете продать свои доли с разрешения органа опеки и попечительства. Если соглашение не будет достигнуто Вы вправе продать свои доли постороннему лицу при соблюдении определенных законом условий.

Добрый вечер.

Продайте квартиру одному покупателю, так стоимость долей значительно возрастёт, можете сказать ей, что у Вас есть покупатель, который приобретёт доли за стоимость, которая Вас устраивает.

Вы правы, продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения (указанный срок исчисляется не с момента направления такого извещения, а с момента его доставки адресату) либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При достижении совершеннолетия ребенка, при продаже долей в квартире комплект документов по продаже долей оформляется на каждого собственника отдельно? (т.е. на ребенка, достигшего 18-летия и на меня)

А если ситуация такая: Допустим, сестра покупает только долю моего совершеннолетнего ребенка, мою долю покупать она категорически отказывается. В итоге получается, что у меня будет 1/3, у нее 2/3. Естественно на освободившуюся часть доли она прописывает своего ребенка, а может и не прописывать. Так как отношения с сестрой не очень, то я в дальнейшем скорее всего также захочу продать свою долю, а так как она покупать ее не будет, я могу продать ее постороннему лицу? Или мне нужно будет сначала от нее получить официальную бумагу о том, что она отказывается покупать мою

долю?

Здравствуйте) Да, необходимо согласовать ремонт с кгиоп.

Здравствуйте!

Вам нужно через суд сделать. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.

Гардеробщик летом не нужен, когда дети не учатся, так что вполне объяснимо. Размер зарплаты определяет работодатель. Вы вправе не согласится с ней и уволится.

Выйти из отпуска по уходу за ребенком женщина имеет право в любой момент по своему желанию.

Вы можете:

- оформить простой по независящим от сторон причинам и оплачивать 2/3 зп

- сократить штатную единицу (со всеми положенными выплатами)

В данной ситуации можно оформить простой (ст. 157 ТК РФ):

ТК РФ Статья 157. Оплата времени простоя

Время простоя (статья 72.2 настоящего Кодекса) по вине работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника.

Сократить данного работника все равно нельзя, т.к. она имеет ребенка в возрасте до 3 лет (ч 4 ст. 261 ТК РФ).

Запретить выходить на работу - тоже не можете.

Поэтому пока только оформлять простой, она будет ходить на работу, ничего не делать и получать 2/3 оклада.

См. Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г., ну и СНиПы разные, а также инструкции по использованию красок для наружного применения.

Елена, обратитесь в трудовую инспекцию с жалобой. В жалобе подробно опишите выполняемую работу, с какими организациями непосредственно Вы работали, выполняя поручение работодателя. Укажите, какие документы Вы оформляли, перечислите сотрудников организации, их фамилии и должностные обязанности, с кем из сотрудников организации Вы взаимодействовали. К жалобе приложите копию доверенности, копии объявлений о приеме на работу в эту организацию и иные документы, которые есть у Вас. К работодателю обратитесь с требованием о выплате заработной платы, о надлежащем оформлении трудовых отношений

Елена, предыдущий ответ не верен. Поскольку на данный момент у Вас отсутствуют трудовые отношения, государственная инспекция труда не вправе рассматривать Вашу жалобу. Факт наличия трудовых отношений Вы можете признать только в судебном порядке. Ходатайствуйте в суде об истребовании судом с ответчика необходимых документов.

Обратитесь с претензией для начала

Здравствуйте. Проводить свою экспертизу и доказывать, что вина

Здравствуйте. Можете в принципе вернуть косметику и потом досрочно кредит погасить, но придётся проводить экспертизу на не качественность косметики (а как правило там точно есть запрещённые или вызывающие аллергию препараты), либо же используйте её и если появится аллергия, то тоже по этому основанию можете вернуть. Либо если была информация не на русском языке на упаковке

Просто кредит Вы не расторгните, придётся его погашать досрочно после получения денег за возврат косметики.