Как доказать проживание других людей и их вину в случае затопления квартиры на поднаеме?

• г. Владивосток

Затопление квартиры ниже этажом, нанесен материальный ущерб. Если дело дойдет до суда, смогу ли я доказать что в квартире проживали другие люди, т.к. (квартира находилась на поднаеме) и это случилось по их вине (выпал шланг от стиральной машинки на пол), но из документов в наличии только расписка о получении денежных средств за поднаем (в тот именно период) с росписями двух сторон. Договора по поднаему нет. Свидетели до дому готовы подтвердить, кто проживал в квартире, даже пострадавшие.

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Не имеет значения кто проживал в квартире на момент причинения ущерба, отвечает собственник. Удачи Вам и всего хорошего!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте,

Да конечно, если имеются свидетели.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 69. Свидетельские показания

1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

2. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.

3. Не подлежат допросу в качестве свидетелей:

1) представители по гражданскому или административному делу, или защитники по уголовному делу, делу об административном правонарушении, или медиаторы - об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с исполнением обязанностей представителя, защитника или медиатора;

(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 194-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) судьи, присяжные или арбитражные заседатели - о вопросах, возникавших в совещательной комнате в связи с обсуждением обстоятельств дела при вынесении решения суда или приговора;

(в ред. Федерального закона от 02.12.2013 N 344-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) священнослужители религиозных организаций, прошедших государственную регистрацию, - об обстоятельствах, которые стали им известны из исповеди;

4) арбитр (третейский судья) - об обстоятельствах, ставших ему известными в ходе арбитража (третейского разбирательства).

(п. 4 введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 409-ФЗ)

4. Вправе отказаться от дачи свидетельских показаний:

1) гражданин против самого себя;

2) супруг против супруга, дети, в том числе усыновленные, против родителей, усыновителей, родители, усыновители против детей, в том числе усыновленных;

3) братья, сестры друг против друга, дедушка, бабушка против внуков и внуки против дедушки, бабушки;

4) депутаты законодательных органов - в отношении сведений, ставших им известными в связи с исполнением депутатских полномочий;

5) Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации - в отношении сведений, ставших ему известными в связи с выполнением своих обязанностей;

6) Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченные по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации - в отношении сведений, ставших им известными в связи с выполнением своих обязанностей.

(п. 6 введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 294-ФЗ)

Открыть полный текст документа

Спросить
Пожаловаться

В данном случае ответственность за причиненный заливом ущерб лежит на Вас, Вы в свою очередь в порядке регресса имеете право требовать возмещения с лиц, которым жилое помещение сдавалось.

Спросить
Пожаловаться

Ответы юристов совершенно разные... можно попросить еще кого нибудь присоединиться к ответу на предыдущий вопрос по затопления квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Если нет договора, то в данном случае, исключительно собственник будет нести ответственность за затопление квартиры, поскольку расписка не свидетельствует о том что квартира сдана, исходя их практики это так, свидетелей можно привлечь, но одних показаний свидетелей так же не достаточно, тоже проверьте, это из практики, ни один суд на основании только показаний свидетелей решение не вынесет.

Спросить
Пожаловаться

В нашей квартире на кухне, вероятно по причине гидроудара, обломался водяной шланг в месте присоединения его к смесителю. В результате затопило нашу квартиру, а также две квартиры этажами ниже. Понесён материальный ущерб. Кто должен возмещать ущерб мне и хозяевам других квартир? Должен ли я, как хозяин квартиры в которой произошла авария, возмещать ущерб хозяевам других квартир, пострадавших от этой аварии.

Собираем документы, чтобы встать в очередь на получение субсидии. Прописаны при части, но поднаем не оформляли, так как живем в служебной квартире родственников. В перечне документов указано, что надо принести выписку о прописке при части и документ о поднаеме. Обязателен ли поднаем в данной ситуации?

Я АРЕНДОДАТЕЛЬ КВАРТИРЫ. Договор оформлен. Произошло затопление соседей по причине повреждения шланга стиральной машинки. В договоре прописано: Арендатор несет полную ответственность за ущерб Квартире, мебели и оборудованию Арендодателя, а также сопредельным квартирам в случае пожара или наводнения нанесенный Арендатором по его вине или небрежности.

Вопрос: является ли затопление по причине прорыва шланга - небрежностью? СПАСИБО.

Пришло извещение на получение служебного жилья однокомнатная квартира, после осмотра квартиры был в ужасе. В квартире требуется ремонт окна деревянные все продувает, пахнет сыростью. Отсутствуют розетки, нет крана на кухне. Предупредили если откажусь перестанут выплачивать поднаем, за поднаем снимаю двух комнатную квартиру с мебелью с хорошим ремонтом. Как грамотно оформить корешок #2.

Ситуация следующая: заключен договор аренды. По окончании срока действия договора отношения между арендодателем и арендатором не прекратились. Фактически арендатор продолжал арендовать квартиру, но новый договор не заключался. За рамками заключенного договора, арендатор с устного согласия арендодателя сдал квартиру на сутки третьему лицу. Именно в эти сутки произошло затопление квартиры по вине третьего лица. Материальный ущерб был причинен только собственнику данной квартиры. Соседи не пострадали. Вопрос - кто несет ответственность за ущерб в квартире: собственник, арендатор или третье лицо? Уточнение - действующих договоров (аренды, субаренды) на момент затопления не было, но факт сдачи квартиры арендатору и субарендатору можно подтвердить другими доказательствами.

Я затопила соседей снизу (протечка произошла по моей вине - не закрыла вентиль на шланг к стиральной машине, а шланг прорвало), готова заплатить им за нанесенный ущерб. Проживаю в съемной квартире без договора. Какие документы при этом необходимо оформить, чтобы после получения денег они не пошли в суд и не потребовали возместить ущерб уже в официальном порядке? Достаточно ли будет расписки с их стороны, что они получили н-нную сумму от (ФИО хозяина квартиры, паспортные данные) за затопление, в результате протечки в квартире его квартие №... , произошедшее тогда-то и претензий не имеют.

День добрый. Квартира в частной собственности. Договор коммерческого поднайма жилого помещения. Часть жилого помещения - комнату сдает в поднаем физическое лицо, снимающее всю квартиру у наймодателя. Какими документами должен быть подтвержден статус этого лица и его право сдавать в поднаем жилые помещения. Как правильно ему оформить прием денежных средств от нанимателя, чтобы права нанимателя не были ущемлены? (Проще говоря: я-наниматель (поднаем) отдаю деньги другому нанимателю у которого договор с собственником. И если этот наниматель пишет мне расписку о принятии денег за поднаем комнаты, будет ли это юридически верно? А если у меня нет договора, но есть расписка могу ли я быть защищена от претензий со стороны собственника, если они возникнут?)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нужна консультация. В квартире на стояке с горячей водой разорвало, в прямом смысле, кран, который перекрывает подачу горячей воды от стояка в квартиру. Что привело к затоплению квартиры, и ниже находящиеся квартир. Квартира находится в новом доме, которому менее года. Обслуживающая компания составила акт об оварии, где указала, что кран устанавливал застройщик и дом в эксплуатации находится менее года. Кто отвечает за материальный ущерб квартиры?

Квартира находится в собственности студента без дохода, которому уже есть 18 лет. В квартире проживают родители студента. Произошел залив квартиры ниже этажом из-за шланга на стиральной машинке. Можно ли получить возмещение убытков за залитую квартиру от родителей проживающих в этой квартире без прописки, так как прописаны в другой квартире. Они говорят, Подавайте на суд, хозяин сын студент долго будете ждать возмещения.

С уважением Юлия. 24.06.11 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение