Проблемы с оформлением нового дома из-за отсутствия документов на старый - что делать?
Много лет назад получили землю с домом, но дом был старый и без документов, поэтому мы быстро возвели новый. Сейчас хотим оформить новый дом и снести старый, но так как на старый документов нет, появились проблемы. Скажите, пожалуйста, что делать? Заранее спасибо.
Доброго времени суток! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
Если вообще нет никаких документов, то можно признать право собственности на новый дом в судебном порядке на основании ст.222 ГК РФ. ОДнако для этого нужно, чтобы были документы на землю (аренда или право собственности). То есть начинать нужно с земли в любом случае.
Спросить
Здравствуйте Лихо. В своем вопросе вы не указали самое главное: на каком праве Вам предоставили земельный участок (в аренду, бессрочное пользование, в собственность и т.п.) и каково его целевое назначение.
Если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, не будет особых проблем с получением разрешения на строительство и оформлением нового дома.
Если на старый дом вообще нет никаких документов, то его можно попросту снести и никого не спрашивать.
В том случае, если земля предоставлена вам в собственность, то в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации вы имеете такое право.
Удачи вам.
Спросить
Если земля в собственности или аренде то проще всего признать право собственности на дом в судебном порядке. Однако прежде чем обращаться в суд необходимо подготовить массу заключении о соответствии дома требованиям безопасности, техническое заключение, санитарное, пожарное. Только после этого в суд. Просто если дом уже построен задним числом разрешение на строительство не выдадут в то время как в настоящее время администрация уже может обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. Могу посоветовать юриста в Краснодаре.
Спросить
Мужу была подарена земля со старым домом. Старый дом снесли и построили новый, сейчас он в процессе недостроя. Муж отписал жене 1/2 долю и земли и дома. Теперь хотим развестись, как оформить 1/2 долю мужа на жену безвозмездно? Что лучше договор дарения или брачный договор?
Много лет назад купили маломерным дом, имеется документ о купле продаже, право на собственность. Больше никаких документов нет, а земля муниципальная. Плюс мы самовольно возвели еще один дом.
Скажите, пожалуйста, как оформить землю, дом?
Земля в аренде на 49 лет на ней дом старый в собственности.. рядом построила новый (сучетом снести старый) но газ в новый дом не подключают так как нет документов на новый.. Землю в собственность не дали.. что делать.
Хотим купить землю в пос, все документы на землю есть. На этом участке стоит старый дом но на него нет никаких документов, как нам быть с домом (старым) снести или его надо оформить как жилой? И хотелось бы узнать где можно проверить этот старый дом на документы, вдруг они раньше сушествовали и там кто прописан? Заранее блогадарю за помошь.
Купили земельный участок со старым домом в сельской местности. Хотим сначала построить новый дом, а затем снести старый. Как поступить, чтобы впоследствии не возникли проблемы с оформлением нового дома?
Скажите пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Есть оформленный участок под ИЖС со старым домом (дом тоже оформлен). На этом участке построен новый дом (самострой). Старый планируется под снос. Как оформить новый дом и снести старый?
Я 12 лет назад продала дом в договоре написана жилой дом один без земли сейчас те хозяева старый дом снесли построили новый а земля в собственности у меня что мне делать.
Для этого хотим взять ипотеку 400 тыс в банке и погасить сразу мат капиталом. Возникает 2 вопроса: можно ли это сделать если ребенку второму нет 3 лет и можем ли мы после покупки участка с домом снести этот старый дом и построить новый. Заранее спасибо.
Как оформить нам землю? Нам не дают ее в собственность из-за того что она во второй санитарной зоне. Что нам делать? Мы сейчас хотим построить новый дом, а старый снести.
На материнский капитал купили дом, решили построить новый рядом, а старый потом снести. Возвели уже этаж без разрешения на строительство. Возникнут ли у нас проблемы с последующим его оформлении. Земля и дом приватизированы.
