Может ли даритель изменить дарственную на завещание без моего согласия, если уже имеются документы о передаче вещи на имя другого лица?

Мать должна обратиться к нотариусу, где писала завещание и отменить его. Чтобы подарить вам квартиру, ваше присутствие необязательно. Выпишите на мать генеральную доверенность на право совершения сделок и подписи, и она, составив договор дарения подпишет его за Вас, а так же подаст документы на регистрацию права собственности.

Добрый день. Ваша мать в любой момент может изменить завещание или вовсе от него отказаться. Для этого нужно обратиться к нотариусу у которого оно хранится. Затем можно обратиться к нотариусу для оформления дарственной.

Ничего сложного. Завещание можно отменить по ст.1130 ГК РФ Отмена и изменение завещания.

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Все просто. Как отменит, то пусть делает дарственную. Все процедуры стоят денег у нотариуса.

Добрый день! Вы можете оформлять дарственную, потому как если к моменту смерти завещанного имущества в собственности не окажется, то и свидетельства о наследстве на это имущество нотариус не выдаст. Ничего страшного не будет. Удачи Вам!

Здравствуйте, Роза!

Переделывать Вам ничего не требуется. При заключении договора дарения завещание утратит силу, поскольку право собственности на имущество перейдет уже к другому человеку.

Здравствуйте.

Ваша мама должна обратиться к нотариусу и отменить завещание. Затем путем составления договора дарения имущество передаст в вашу собственность. Договор дарения нужно зарегистрировать в Росреестре, гос. пошлина 2000 руб.

Здравствуйте, Николай Львович! Не нужно, т.к. в наследственную массу включается только принадлежащее на праве собственности наследодателю имущество (ст.1112 ГК РФ) и только оно может быть включено в состав наследства по завещанию (ст.1118-1120 ГК РФ). Так что дарение исключит это имущества из состава наследственной массы.

Здравствуйте, Николай Львович!

Нет, этого делать не надо.

Т.к. завещание не лишает собственника распоряжаться имущество (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Завещание как бы "применяется" только в случае смерти.

А если мать жива, то она может делать с имуществом все что угодно.

И завещание в данном случае совершенно не помеха.

Да, по сути автоматичски оно будет аннулировано.

Т.к. права собственности уже у матери не будет.

Для заключения договора дарения завещание отменять не обязательно. Оно автоматически будет аннулировано, поскольку право собственности перейдет от завещателя к другому лицу. Ведь согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит только то имущество, которое принадлежит наследодателю.

Здравствуйте!

Сделка по дарению имущества не требует обязательной отмены завещания, так как согласно общему правилу наследуется имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти. При дарении право собственности переходит к новому собственнику, то есть это имущество выбывает из владения наследодателя и на моменто его смерти отсутствует.

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Здравствуйте!

По большому счету, если Вы сделаете Договор дарения на имущество согласно закону ГК РФ Статья 572. Договор дарения, то при наличии завещания это имущество просто не будет учитываться в общей массе наследства!

Под общей массой наследства принимается (все имущество на день смерти, т.е. это и денежные вклады, и земельные участки и прочее).

Таким образом, если в наследственной массе будет только эта недвижимость, то есть смысл просто отозвать завещание (если не отзывать, то оно теряет свой смысл и аннулируется) и сделать Договор дарения, а если эта НЕ вся наследственная масса, то конечно оставить завещание и сделать договор дарения!

Всего Вам хорошего!

Уважаемый Николай Львович!

Я уже отвечал на Ваш вопрос.

Я понимаю смысл вопроса, так как Вы опасаетесь, что вдова умершего брата и его дети могут претендовать на обязательную долю, но поскольку умерший брат выбыл из числа наследников, то его жена и дети не подпадают под нормы ст.1149. Право на обязательную долю в наследстве ГК РФ

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа

Теперь в чем разница между дарением и наследованием

По договору дарения согласно ст. 572. Договор дарения ГК РФ

одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Завещание же по ст.1118. Общие положения ГК РФ

является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Проще говоря, если квартира передается в дар, то она автоматически выпадает из наследственной массы, так как уже не будет принадлежать наследодателю.

Здравствуйте

Нет

Ничего отменять не требуется.

Потому, что при жизни мама решила распорядиться своим имуществом и по договору дарения ст.572 ГКРФ отчуждать то, что собиралась завещать

Потому что понимается правило: последняя сделка имеет значение

Мама могла много раз переписывать завещание

Последнее имеет силу

Соответственно с договором дарения

Здравствуйте.

Нет, отменять завещание не нужно.

Согласно содержанию ст. 1112 ГК РФ, наследодатель может завещать только принадлежащее ему на праве собственности имущество.

При этом, согласно п. 5 ст. 1118 ГК РФ,

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства[u][/u].

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ:

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением

Согласно ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Иными словами, ваша мама вправе заключить договор дарения при жизни и распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению. Даже если она составила завещание, пока она жива-она вправе распоряжаться имуществом как пожелает, завещание не обязывает ее ни к чему.

С уважением, Колесникова Е.А.

Аннулировать договор дарения просто так невозможно. Признать сделку недействительной в судебном порядке можно только при наличии оснований, предусмотренных законом.

Здравствуйте.

Если сделка уже прошла Росреестр, то для отмены дарения или признания сделки недействительно нужны основания.

Если их нет, то неважно у кого хранятся документы, то и волноваться не о чем.

Какие основания нужны для признания сделки недействительной, при

дарения квартиры,

Отменяет. Собственик снаала решил завещать свое имущество. а потом распорядился им по иному и подарил. Если вы ооформили свое право собственности то квартира по договору дарения ваша и завещание не при чем

Екатерина, если сначала было составлено завещание на квартиру, а потом был заключен договор дарения на эту же квартиру (надеюсь, Вы его зарегистрировали в установленном законом порядке), то ничего аннулировать не надо. Завещание утрачивает силу, в связи с отчуждением завещанного имущества, завещателем. Если отец и сможет оспорить договор дарения, то на совершенно других основаниях. Это требует индивидуального обсуждения.

Екатерина! Право собственности на квартиру перешло к Вам три года назад, после того как был оформлен договор дарения. С того момента Ваш отец перестает быть наследником первой очереди Вашей бабушки, и не может заявлять права собственности на Вашу квартиру.

Здравствуйте!

Если сделка зарегистрирована, то переделать ее уже нельзя. Отменить договор дарения возможно только по условиям указанным в законе.

Нет, переделать дарственную нельзя. Если заключён договор дарения, то собственником стало одаряемый. Он может своим имуществом распоряжаться.

Добрый день, Ирина

Есди договор дарения уже зарегистрирован в Росреестре, то отменить его можно только в судебном порядке по основаниям, указанным в ГК РФ

И только после этого делать новый договор дарения.

Здравствуйте! Если договор дарения заключен в письменной форме, а переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то ничего уже нельзя изменить. Для признания договор дарения недействительным, нужны основания.

Здравствуйте! Если в росреестре зарегистрирован переход права собственности, то отменить договор дарения можно только при достаточных основаниях. Удачи Вам!

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Добрый день, Ирина!

Переоформление договора дарения — это совокупность двух действий: расторжение первоначального соглашения с возвратом имущества дарителю и заключение нового соглашения, которым имущество будет передано уже другому одаряемому.

Согласно 577-й статье Гражданского кодекса, даритель имеет право пойти на попятную и отказаться от исполнения дарственной, в которой содержится обещание передать одаряемому вещи либо имущество в будущем. Но отказ возможен только в случаях, предусмотренных законодательством и прописанных в том же разделе ГК.

Основания отмены дарения (описаны в 578-й статье ГК и комментариях к ней).

1. Отмена возможна, если одаряемый умышленно причинил вред здоровью дарителя, нанёс ему телесные повреждения, совершил покушение на его жизнь и жизнь членов семьи, близких родственников. Такая очевидная неблагодарность не требует даже судебного осуждения. Если результатом неблаговидных действий одаряемого стала смерть дарителя, иск об отмене дарения подают наследники.

2. Даритель может произвести отмену, если одаряемый принял в дар вещь, обладающей огромной имущественной ценностью, но его обращение с ней представляет угрозу её абсолютной утраты. Данный пункт является гарантией обязательства одаряемого бережно относиться к подаренному, обеспечивать его сохранность.

3. Отменить дарственную может суд по заявлению заинтересованного лица, если дарение совершено юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. При этом произошло нарушение пунктов закона о банкротстве. Цель этой нормы — предотвратить умышленное сокрытие имущества неплатежеспособными должниками от кредиторов.

4. Переоформление дарственной возможно, если в договоре изначально было указано право дарителя забрать подаренное имущество, если одаряемый умрёт раньше него.

5. Одаряемый обязан вернуть полученную вещь при отмене дарения, если она сохранилась в натуре к моменту дарения. Вещь возвращается в том виде, в котором она находится на момент отмены. Если одаряемый успел получить доходы, они остаются у него. Если произошло отчуждение имущества в пользу третьего лица, отмена будет невозможна. Исключение составляют случаи, когда удаётся доказать вину одаряемого в намеренном уничтожении или отчуждении вещи с целью ее невозврата дарителю.

Для переоформления дарственной можно также прибегнуть к взаимной договорённости: даритель может попросить одаряемого добровольно отказаться от дара и тем самым расторгнуть первоначальную сделку. При этом, отказ можно выполнить только до момента получения имущества. Он оформляется письменно и регистрируется, если была зарегистрирована дарственная.

Таким образом, переоформить дарственную возможно, но только если удастся расторгнуть первоначальный документ, а потом уже заключить новый.

Здравствуйте.

Если договор дарения уже зарегистрирован в Росреестре, то она не является собственником и переделать договор на вас, не сможет.

Здравствуйте, Антон! Согласно ст.572 ГК РФ Вы вправе с бабушкой заключить договор дарения, чтобы квартира перешла в Вашу собственность. Также с согласия собственника в силу ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ она вправе там проживать и быть зарегистрированной по месту жительства. В силу п.2 ст.159 Жилищного кодекса РФ:

Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

Так что при наличии договора найма она будет иметь право на то, чтобы получать субсидию на оплату коммунальных услуг.

Дарение оформить можно - ГК РФ Статья 572. Договор дарения, в нём порой пишут про пожизненное проживание дарителя. Вы же выгонять её не собираетесь?

А вот льготы все могут испарится или быть урезанными - я про оплату услуг ЖКХ, хотя если никого не регистрировать,, то всё может остаться так как и сейчас! Но это не факт... так как платить должен всё же собственник, но тут не ясно, узнает ли тот, кто предоставляет субсидию...

Антон, добрый день

Да, такое возможно. Скидка по жку сохранится.

Согласно статьи 572 ГК Рф

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Включение условия в договор дарения (статья 572 ГК РФ) о сохранении права дарителя на проживание не противоречит ГК РФ и никак не нарушает требований о безвозмездности договора дарения!

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте!

1. Бабушка, если она-единственная собственница квартиры, может заключить с вами договор дарения в соответствии со ст.572 Гражданского кодекса РФ.

2. Поскольку вы являетесь близкими родственниками, то налога на подаренную квартиру вам платить не надо.

3.Что касается прописки в квартире, то естественно, она может остаться быть зарегистрированной в квартире, вы же её никуда не выгоняете и не выписываете.

4. Что касается льгот на оплату услуг ЖКХ, то поскольку согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника несут солидарную наравне с собственником обязанность по оплате услуг ЖКХ, то бабушка сохранит льготы по оплате только на половину стоимости оплаты.

При оформлении договора дарения (ст.572 ГК РФ), собственником становитесь Вы. Включение в условия договора дарения особого условия о праве проживания не противоречит гражданскому законодательству.

Но поскольку собственником будите Вы, и расходы по содержанию должны будите нести Вы, Вы не сможете воспользоваться правом на льготы по оплате ЖКХ, которая имела бабушка, будучи собственником квартиры.

Чтоб сохранить льготы, бабушка может оформить завещение на Вас, включить в завещание квартиру (ст.1120 ГК РФ).

Или для сохранения льготы и прав на квартиру бабушкой, она может оформить договор обещания дарения в соответствии со ст.572 часть 2 ГК РФ.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Нет НИКАКОЙ перспективы отменить дарение - нет на то законных оснований и прошёл трёхгодичный срок на это. Только не говорите о том, что скрывали - это не в Вашу пользу.

Удачи!

Такой иск может предъявить только бабушка. Экспертиза решает: понимала ли значение своих действий бабушка в момент заключения договора дарения.Какая экспертиза, то такое и решение.

Доброго времени суток Владимир!

Отменить дарение практически невозможно.

Срок исковой давности в 3 года пропущен.

Удачи!

Уважаемый Владимир, г.Тверь !

В Договоре дарения МОЖЕТ БЫТЬ указано право дарителя на пожизненное проживание в данной квартире и если такое ОБРЕМЕНЕНИЕ зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, то такое обременение может быть прекращено только смертью дарителя.

Но при этом одаряемый вправе распоряжаться подаренной квартирой при условии сохранения зарегистрированного обременения.

В тоже время Даритель вправе:

1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).

Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛИЦА !!! вправе оспаривать её в судебном порядке, при наличии законных оснований.

При жизни вашей бабушки только она вправе в судебном порядке потребовать отмены дарения в пределах срока исковой давности !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.10.2011г

08:14 моск. вр.

1. С таким иском может обратиться только бабушка.

2. Иск не будет удовлетвоерн. потому что прошел трхгодичный срок исковой давности для оспаривания дарения.

3.Еди вы уверенны, что бабушка абсолютна адекватна,или была таковой на момент дарения. то опасаться экспертизы вообще не стоит Экспертам совершенно безразлично ее состояние ее ПНД, делать вывод они будут по результам осмотра самой бабушки

Уважаемый Владимир, г.Тверь !

Согласно ст.578 ГК РФ

Даритель вправе:

ч.1.Отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения ;

ч.2.Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 24.11.2011г

18:20 моск. вр.

Подать в суд можно всегда и каждому В ответ .подготовьте в суд письменное заявление о применении срока исковой давности. Пока не заявите. исковая давность автоматичекси не применяется

Как правило,натариусы не регистрируют какие либо сделки и вообще не имеют дел с клиентами находящимися в состоянии алкогольного опьянения, это нарушение его проф есионального долга.Рекомендую вызвать в качестве свидетеля нотариуса,решгистрировшего данную сделку,его помошника на тот момент,секретаря...

В приемной одного нотариуса видел обьявление аршинными буквами,что не принимает людей не только в состоянии алкогольного опьянения,но и с присутсвием запаха,в скобках пива,что то примерно так. Не думаю,что нотариус покажет ,что регистрировал сделку гражданке находящейся в состоянии алкогольного опьянения.

Если иск подан в суд и суд принял его, то определением суда вас должны вызвать в суд на беседу предварительное судебное заседание, потом - на судебное разбирательство. Подготовьте срочно свое письменное возражение на иск с требованием применить срок исковой давности и опровержением доводов истца, сдайте возражение заблаговременно до судебного заседания в канцелярию суда в 2-х экземплярах ( для суда и для истца).

По вашему описанию и предварительной оценке вопроса при условии следования суда закону у иска нет перспективы быть удовлетворенным. Но хотите большей уверенности - помните что скупой платит дважды - пригласите адвоката или юриста для защиты ваших интересов.

Уважаемый Владимир!

Шансов у дяди практически нет, если только не "всплывут" в суде (а оспаривать он имеет право только в судебном порядке) какие-либо очень уважительные, исключительные обстоятельства, по которым он не смог своевременно вступить в наследство после смерти дедушки.

Удачи!

Уважаемый Владимир, г.Тверь!

В данном случае вашему дяде необходимо было своевременно вступить в наследство после смерти вашего дедушки, т.к. ваш дядя на равне с бабушкой являлся наследником Первой очереди.

Но после смерти вашего деда(2004г) прошло уже более семи лет, поэтому ваш дядя пропустил срок для вступления в наследство, а ваша бабушка уже распорядилась данным наследством и подарила его вам и оснований расторгать данный Договор дарения НЕ имеется !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.12.2011г

19:15 моск. вр.

Если Ваш дядя найдет грамотного адвоката и докажет, что после смерти отца он фактически вступил в права наследования на наследственное имущество отца, то он наравне с бабушкой получит право собственности на 1/4 долю имущества.

Что касается бабушки, если Ваша бабушка злоупотребляет спиртными напитками и это будет доказано в суде как письменными, так и устными доказательствами, в том числе заключение специалистов ( психологов и психиатров) то договор могут признать недействительным. Кроме того, Вы указали, что скрывали ото всех сделку дарения, это может осложнить ситуацию. И еще очень интересный момент, где находится дом - в городе или сельской местности?

Да, может. С этого времени он считается собственником доли.

Уважаемый Владимир, г.Тверь !

ДАРИТЕЛЬ ВПРАВЕ:

1)ОТМЕНИТЬ дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) ПОТРЕБОВАТЬ в судебном порядке ОТМЕНЫ дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).

Поэтому исходя из выше изложенного:

- если у Дарителя НЕ имеется !!! НИ одного из выше перечисленных законных оснований, то Даритель НЕ сможет отменить дарение !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 01.01.2012г

14:20 моск. вр.

Владимир, здравствуйте! С Новым Годом! Гадать, какое решение примет суд, сложно. Вам, действительно, нужен грамотный юрист, если дядя обратится в суд. Он пропустил срок, и Вам нужно идти именно по этому пути. Даже если он докажет, что фактически принял наследство, то в требовании о признании права собственности ему должны отказать именно из-за пропуска срока исковой давности (если Вы заявите об этом). Практика по аналогичным делам огромная..

Что касается признания договора дарения недействительным по ст. 177 ГК РФ, то срок исковой давности - ОДИН год, а не три. Начинает течь со дня, когда бабушка узнала о нарешнии права. Вы написали, что бабушка обратилась в суд с иском о РАСТОРЖЕНИИ договора дарения?? Обратитесь к юристу...

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Владимир.

Согласно статей 153-155 Жилищного окдекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать за себя за коммунальные услуги в жилом помещении, в том числе, если не пользуется сам жильем.

Пусть истец докажет, что он за Вас платил за спорный период в этой квартире за коммунальные услуги. Кроме того, если спорный период по оплате за коммунальные услуги более 3-х лет (за 3,5 года, 4 года...), то Вы вправе в письменных возражениях на иск заявить о пропуске истцом срока исковой давности, который не может быть более 3-х лет.

Владимир, это все законы... А чисто по человечески ? Ведь Вам бабуля родная квартиру подарила... и платила за Вас в ней за коммунальные услуги...

Если честно, если бы Вы мне предложили 100 000 р. за представления услуг в суде по иску этой бабули, то я бы не взялся за это дело.

Удачи Вам.

Вы собственник и даже суд подтвердил это. Бремя содержания дома несет СОБСТВЕННИК жили вы там или не жили.

Если платила бабушка, то с вас суд взыщет ВСЕ платежи в пределах последних трех лет.

Нельзя иметь права собственности, не выполняя обязанности собственника по содержани. имущества.

Если бабушка проживет в этом доме и пользуется им, то требования ее не основаны на Законе. Согласно нормам ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Какой именно ответ необходимо отредактировать???

Еще раз здравствуйте .Если все же будет назначена экспертиза .Будет ли влиять на решение экспертов ,то что бабушка никогда не стояла и не стоит на учете у психиатра ? В общем стоит ли опасаться этой экспертизы, ведь бабушка будет утверждать ,что не давала отчет своим действиям.Заранее спасибо! Владимир

Уважаемые юристы,вынужден вновь обратиться к вам за помощью.Бабушка (с помощью родственников)подала иск о расторжении договора дарения ,аргументируя тем что во время подписания документов находилась в СОСТОЯНИИ АЛКОГОЛЬНОГО ОПЬЯНЕНИЯ,и до сего момента не знала что сделала отчуждение дома и участка,поэтому срок исковой давности начинается с ноября 2011г ,а не с 31.05 2008. Есть ли у них перспектива в суде? Заранее спасибо! Владимир

Здравствуйте Уважаемые юристы.После смерти Деда в 2004 году , бабушка приняла в наследство дом ,который в последствии и подарила мне. Теперь мой родной дядя узнав о договоре дарения претендует на долю дома и будет пытаться получить её путем вступления в наследство,в которое не вступил в 2004г вместе с бабушкой.Сможет ли он таким образом завладеть частью дома ,в котором я хозяин уже около 4-х лет. Заранее спасибо! Владимир

Уточните пожалуйста такой момент:может ли мой дядя считаться вступившим в наследство,если он постоянно проживал в этом доме после смерти деда(без прописки)?Заранее благодарен. С уважением Владимир.

С Новым Годом!!!! дом находится в черте города. Если я правильно Вас понял , то дяде надо доказывать в суде то ,что в течении 6 месяцев после смерти деда, отведенных на подачу заявления нотариусу он принял фактическое наследство,а именно проживал в этом доме(даже без регистрации),и производил какие-либо действия с домом(ремонт и т.д. ). Если дядя ,зная ,что бабушка вступает в наследство,не предъявил своих наследственных прав на долю,не является ли это основанием для отказа в суде(конечно только теоретически)?Заранее спасибо! С уважением Владимир.

Здравствуйте уважаемые юристы. Хочу поблагодарить за участие . Суд первой инстанции мною выигран. Но со стороны представителей бабушки поступил иск о возмещении коммунальных платежей в полном объёме за весь период после подписания договора дарения. Правомерны ли требования представителей, так как я не проживаю в этом доме, не пользуюсь электричеством , газовой плитой, но согласен оплатить 50% суммы за отопление

Огромное спасибо за ответ ,но прошу вас не касаться морально -этической стороны дела,ведь мне пришлось столько пережить от этих родственников ,что и злейшему врагу не пожелаешь,ведь на мои предложения о возврате доли дома,со стороны родственников последовал иск в суд,и если бы они выиграли бы его то я остался бы ни с чем и на меня было готово заявление о возбуждении УГОЛОВНОГО дела по статье мошенничество,поэтому я прошу ВАС отредактировать ваш ответ . С уважением Владимир

ничего переписать нельзя

В Росиии такое невозможно. В Казахстане- не знаю.