Как проверить свою управляющую компанию? Что сделать? Анонимно.
Как проверить свою управляющую компанию? Что сделать? Анонимно.
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
Спросить
Оля, добрый день. Обратитесь в жилинспецию, там дадут полную информацию и если что проведут проверку. А так, можете посмотреть тут, есть ли Ваша УК в списке http://www.izh.ru/i/info/14788.html.
Спросить
Я установил видео камеру в подъезде направленную на свою квартиру соседи написали жалобу в управляющую компанию. Управляющая компания требует демонтировать меня камеру. Правомерны ли действия управляющей компании.
Так как видеокамеры установлены в публичном месте и получают только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю, их установка не может нарушить право граждан на тайну личной жизни.
СпроситьЖильцы многоэтажного дома просят управляющую компанию сделать ремонт в подъезде по своему, однако управляющая компания не идет им на встречу. Пример: жильцы хотят покрасить стены подъезда до потолка краской, а управляющая компания только до половины (как обычно) и мотивируют свой отказ незаконностью требованием жильцов. Законен ли отказ управляющей компании?
жильцы хотят покрасить стены подъезда до потолка краской, а управляющая компания только до половины (как обычно) и мотивируют свой отказ незаконностью требованием жильцов. Законен ли отказ управляющей компании???
--- в этой части, требования жильцов. незаконны. существуют нормы согласно которых и производятся ремонтные работы. но покраска стен до потолка. -это НОНСЕНС, и абсурд. выбирайте своё ТСЖ и красьте как вам вздумается.
СпроситьМожет ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Здравствуйте. Если долги образовались в момент управления старой УК, то всё законно
СпроситьЧто нужно чтобы отказатся от управляющей компании и сделать свое тсж многоэтажного дома и как заставить бывшую управляющую компанию вернуть неизрасходованные деньги которые были оплачены каждый месяц но не быи потрачены.
Для этого нужно созвать собрание собственников помещений МКД
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления
многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
) выбор способа управления многоквартирным домом;
Решение принимается большинством голосов.Для ыозврата денег нужно оформить претензию УК
СпроситьВам нужно провести общее собрание собственников согласно ст.44-48 ЖК РФ и изменить форму правления на ТСЖ.
СпроситьНаша управляющая компания не убирает в нашем дворе, в подьездах, не исполняет свои обязанности. Жаловалась на бездействие управляющей компании в прокуратуру но это ничего не дало. Как поменять на другую управляющую компанию?
Вам нужно обратиться в жилищную инспекцию с жалобой, после этогов суд за перерасчетом платы за общее имущество многоквартирного дома.
Спросить
Добрый день, Юлия! 1.Нужно провести собрание собственников дома, в повестке дня указать вопрос о расторжении договора с действующей УК.
2. Направьте письменное уведомление о принятом решении в УК
3. Заключите договор с новой УК.
Удачи Вам!
СпроситьКак складывается на практике и как упростить себе задачу.
Выберите УК к которой хотите уйти. Обратитесь к руководителю управляющей компании которую считаете более приемлемой для вас. Юрист УК компании сам подготовит все документы для проведения голосования т.к. УК являются финансово заинтересованными.
В вопросе перехода из одной УК в другую очень много тонкостей не соблюдая которые расторгнуть договор управления будет невозможно. Во многих случаях УК от которых "уходят" собственники обращаются в суд с иском заявлением о признании решения общего собрания собственников недействительным.
Удачи вам!
СпроситьУ нас жилищно-строительный кооператив, который обслуживает управляющая компания. В договоре с управляющей компанией сказано, что все имущество, в том числе пожарная сигнализация, переданы в управление управляющей компании. Имеет ли право сотрудник пожарной инспекции проверять наш ЖСК на предмет соответствия пожарным правилам, минуя управляющую компанию, и тем более выписывать нам штрафы, подавать на нас в суд? Как в суде нам отстаивать свои права?
Сотрудники МЧС имеют право проводить поверки состояние и готовность пожарного оборудования в Вашем доме в соответствии с Федеральным закономм от 21.12.1994 года № 69-ФЗ "О пожарной безопасности", а также на оснавании данных проверок выписывать штрафы как на юридическое лицо, так и на физическое (председатель ТСЖ). В Вешем случаи надо посмотреть какой договор заключен, договор эксплуатации многоквартирного дома, где аппарат управления Ваш председатель и члены совета и они на основании этого договора аплачивают услуги управляющей компании за эксплуатациию или полностью дом передан на управление УК.
Если договор на эксплуатацию то сотрудники МЧС не должны оповещать УК о проверке достаточно предупредить Предсидателя ЖСК и если по окончании проверки выписали штраф то нужно шраф переадресовавать УК так, как они выполняют условия Договора.
Если договор управления то все вопросы и штрафы отрудники МЧС должны адресовавать непосредственно УК и там решать все вопросы.
В Вашем случаии нужно хорошенько посмотреть договор с УК и на основаннии этого договора Все притензии выставлять УК как неисполняющего свои обязанности по договору.
Если есть конкретные Вопросы пешети буду рад помочь
СпроситьПоменяли управляющую компанию с 01.06.15, счета за июнь выставили обе компании, оплатили в новую, предыдущая компания подала в суд, что делать.
В мае проходило лицензирование управляющих компаний. И управляющей компании нашего дома было отказано в получении аттестата. Имеют ли они право дальше продолжать свою деятельность? Или лучше будет сменить управляющую компанию? Заранее благодарю за ответ.
Нет- при отсутствиии лицензии УК не имеет право заниматься деятельностью по управлению МКД.
СпроситьСобралась подать в суд на управляющую компанию, а она объявила себя банкротом и теперь новая управляющая компания, которая взяла на себя все обязательства предыдущей. Что делать? Могу я по не исполненным обязательствам предыдущей компании подать в суд на новую управляющую компанию?
