Правовые акты, запрещающие посуточную аренду ночлега в многоквартирном доме с 10 спальными местами

Вообще пачканье имущества другого лица является деликтом (гражданским правонарушением).

Возможно предъявить иск о возмещении убытков:

Статья 15 ГК РФ. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Необходимо определить стоимость работ по мытью окон(если обращались в клининговую компанию -требуйте квитанцию), приложите фото грязных и чистых окон.Более того необходимо доказать причинно-следственную связь между действием ответчика и нанесенным ущербом.

Вызовите не только участкового но и представителя УК или ТСЖ, участковый составит Протокол. а все присутствующие его подпишут. Предъявите Претензию собственнику квартиры и требуйте возместить материальный и моральный вред, причинённый действиями его квартирантов. А затем (по истечению срока Претензии, как правило 10 дней) имеете полное право обратиться с исковым заявлением (если иск до 50 тысяч рублей) в мировой суд. если более. в райсуд.

Полицию вызывайте.

Обращайтесь в полицию, прокуратуру и к участковому по фактам нарушения правил проживания, тишины и по факту предполагаемой организации борделя.

Анастасия, ничего ту нет криминального и противозаконного. Хостел (с англ.hostel - "общежитие") - европейская система размещения жилья на короткий и длительный срок. Занимайтесь ради Бога и выписывайте отчетные документы на здоровье.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодателем жилого помещения может выступать только собственник или уполномоченное им лицо. Если договор подписывается иным лицом, то он считается незаключенным. При этом все деньги, которые Вы перечислили неуполномоченному лицу счтаются перечисленными неправомерно, то есть без всякого основания и Вы можете потребовать их возврата. С другой стороны, поскольку Вы фактически занимали жилое помещение, но собственнику ничего не платили, то получается, что ту же самую сумму, которую Вы заплатили неуполномоченному лицу, Вы должны отдать собственнику. Инициатором предъявления иска о взыскании с Вас неосновательного обогащения может являться собственник либо уполномоченное им лицо.

На счет уголовного дела я бы не был так уверен.

Вообще Ваш вопрос имеет много ньюансов и дать точную консультацию без анализа документов нельзя. Мы сталкивались с подобной ситуацией только в арбитраже по нежилому помещению

Решение суда о чем? У вас хулиганские действия на лицо, с которыми должна разбираться полиция. Пусть супруг снимет побои.

По поводу избиения нужно обращаться с заявлением в полицию, по поводу незаконной сдачи жилья без уплаты налогов обращайтесь в Налоговую инспекцию, чтобы провели проверку.

Побои уже снял. Хотелось бы чтобы подсказали, какие дальнейшие шаги предпринять, чтобы наказать хозяйку.

Здравствуйте.

Косвенным.

Татьяна Анатольевна, здравствуйте!

Дом, в котором была прописана девочка, больше не существует.

Если данный факт возможно доказать, то в судебном порядке девочку возможно признать утратившей право пользования домом и снять с регистрационного учета.

Действия участкового незаконны, вместо обеспечения правопорядка, он вмешался в сферу гражданско-правовых отношений, можно подать жалобу в прокуратуру. Сложнее с арендодателем, защита права в суде повлечет для вас больше издержек, чем вы сможете взыскать с него в качестве компенсации морального вреда. Ст 330 УК (самоуправство) здесь не применима.

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Составление договоров платно.

Здравствуйте! Можете указывать один адрес, все же Вы арендуете это помещение, поэтому имеете право указывать его как место проживания. Но как адрес прописки указывать не можете, если Вы там не зарегистрированы, так как это уже не достоверные сведения.

Можно и так, тогда укажите там свои паспортные данные, что бы можно было вас с точностью идентифицировать без всяких сомнений, тогда адрес не нужен.

Здравствуйте, Айрат.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Квартиры согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ наймодатели (собственники) квартир вправе сдавать физическим лицам на основании договора найма, а не договора аренды.

Если Вы не собственник этого жилья, то Вы его можете кому-то сдавать на основании договора найма лишь при письменном согласии собственника этой квартиры.

"Прописку" у нас в России в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад, так что давно пора уже забыть об этом не существующем более 20 лет понятии, как "прописка".

Если Вы будете сдавать эту квартиру без письменного согласия собственника квартиры, то рано или поздно это все "всплывет", в результате чего бизнес этот для Вас закончится в лучшем случае административном штрафом, как и для собственника этой квартиры.

Так что, если Вы официально будете сдавать в НАЙМ (не в аренду и не в субаренду) эту квартиру с письменного согласия собственника квартиры, то Вы обязаны писать и адрес этой квартиры, и место своего жительства (регистрацию по паспорту).

Нормальные наниматели этой квартиры этого от Вас и потребуют.

А те, кто на день, на "час"... будут снимать эту квартиру, им все равно. Они тоже свой адрес регистрации не будут указывать в договоре, что бы дома у них после таких "съемов" жилья не было проблем.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Ольга! Я бы Вам рекомендовал заняться этим с помощью адвоката.

Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Статья 91 ЖК РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.