В договоре купли-продажи прописано, что оно продается под разборку.
Я купил у администрации ветхое жилье (признано администрацией непригодным для проживания). В договоре купли-продажи прописано, что оно продается под разборку. Я произвел капитальный ремонт и хочу теперь зарегистрировать его в Росреестре. Могу ли я это сделать и что для этого необходимо.
Сергей, сначала надо обратиться в администрацию с заявлением о принятии квартиры по акту ввода в эксплуатацию. Потом уже с актом, кадастровым паспортом на жилое помещение, договором купли-продажи надо обратиться с заявлением о регистрации права собственности. Если возникнут проблемы, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности, а потом на основании решения суда - в Росреестр.
Спросить
При продаже доли в квартире оформление договора купли-продажи оформляется в росреестре? Или договор можно составить самостоятельно и зарегистрировать в Росрееестре? И еще вопрос предварительный договор купли-продажи необходимо регистрировать или нет?
Добрый день! договор можно составить самостоятельно и зарегистрировать в Росрееестре (Гл.30 ГК РФ).
Спросить
договор купли продажи нужно составлять грамотно поэтому, поэтому лучше в россреестре либо у юриста, регистрировать договор обязательно.
СпроситьЖилье признано непригодным для проживания (по договору найма), не собственник. Жилье городу не принадлежит, акт о признании жилья дан администрацией города. Администрация города предоставляет 18 кв.м на семью из 3 чел. ранее занимаемая 40 кв. м.правомерны ли действия администрации? Что делать.
В 2013 г. Дом признан непригодным для проживания ремонту и реконструкции не подлежит я получила травму в этом доме. Обратилась письменно в администрацию на предоставление жилья. Администрация ответила. Что на данный период дома расселяются которые признаны аварийными и непригодными до 2012 г.
Здравствуйте! если ваш дом был признан непригодным для проживания, вас обязаны также расселить
СпроситьС нами и администрацией заключен договор о предоставлении нам выплаты для переселения из ветхого жилья, ставшего непригодным для проживания в результате деятельности шахты. Мы нашли жилье на вторичном рынке полностью соответствующее требованиям, сдали все необходимые документы. В администрации говорят: заключайте договор купли-продажи, при этом сертификат на выделенную нам сумму не выдают, с чем я должна идти на заключение договора Купли-продажи и подтвердить продавцу наличие денег?
Администрация переведет денежные средства на счет продавца. Встречалось такое в практике. Можете не переживать. Только в договоре следует прописать порядок оплаты. И договор будет лучше если составит юрист/адвокат или нотариус. Составляете договор, но на регистрацию его не сдаете, вот и будет гарантия для продавца, а договор представляете в Администрацию для оплаты, реквизиты счета покупателя не забудьте указать в договоре.
Спросить
В течении какого времени хозяева должны будут вернуть деньги за дом, если сделка купли-продажи будет признана судом недействительной, в силу того, что жилье признано непригодным для проживания?
В деревянном 4-х кв доме 2 кв признаны непригодными для проживания может ли на основании этого весь дом быть признан непригодным для жилья.
Купили в ипотеку недвижимость через домклик, на сделке подписали проект договора купли-продажи (не обратили внимания), через росреестр все прошло (в графе основание указано договор купли-продажи), при подаче дркументов на выплату на ипотеку по гос. программе через дом рф., не принимают этот договор, ссылаясь на то что проект договора купли-продажи не является правильным, т к.в росреестре указано договор купли-продажи, а не проект договора купли-продажи. Требуют изменения именно шапки в договоре купли-продажи, а сбербанк говорит, чтоб изменения делали в росреестре. Подскажите, действителен ли проект договора купли-продажи? Или он считается предворительным?
Данный договор не может считаться предварительным. Договор зарегистрирован, а следовательно действительный, слово "Проект" в тексте договора не является основанием для признания договора незаключенным, недействительным. Подпишите соглашение о внесении изменений в договор. Все изменения полежат регистрации в Россреесте, как и основной договор.
Спросить2011 году постановлением администрации признаны наши квартиры непригодными для проживания. Но что дом аварийный нет. На этом основаении администрация отказывается включить дом в список под снос. Соответственно взимают плату за капитальный ремонт. Правомерны ли действия администрации?
В 2011 году между мной и администрацией города заключен договор на предоставление соц. выплаты на жилье. В рамках данного договора я передаю администрации свое ветхое жилье, администрация оплачивает за меня из средств федерального бюджета стоимость новой квартиры. Администрация оплатила, я переехал в эту квартиру, сделал ремонт. Но через некоторое время объявились наниматели этой квартиры, которые как оказалось были выписаны незаконно продавцом по подложным документам. Они обратились в суд и по решению суда данная квартира была передана этим нанимателям мой договор купли-продажи признан недействительным а деньги выделенные мне на это жилье почему то возвращены администрации а не мне. Срок на обжалование этого решения пропущен. Восстановить не получилось. Администрация отказывается выполнить условия договора как в прочем и вернуть мне деньги. Получилось что я и ветхое жилье потерял и деньги для покупки нового. Могу ли я обратится с иском в суд к администрации о исполнении условий договора от 2011 г. по предоставлению мне выплаты на жилье? Или есть еще какой то способ вернуть деньги?
