Заявление о регистрации права собственности / Право собственности - 2189 советов адвокатов и юристов

Что делать моему дальнему родственнику. Мужчине 70 лет. Абсолютно одинок. Давно родители оставили ему 2-х кв.. Он женился на женщине с дочерью у которых была 1-к кв. в равных долях. . . Женщина настояла на продаже 2-х кв.И они купили снова 2-кв, но только уже в официальном браке. Развелись. Женщине досталась 2-к кв, а мужчину прописали в их 1-к кв. Но без права собственности. В настоящее время дочь подала в суд на выселение и снятии с регистрации. Мужчина остается без жилья и без прописки, значит и без пенсии. Бывшая жена вроде не против, чтобы оставалось все как есть. Но повлияет ли ее мнение на суд. Обязательно нужно ее присутствии на суде или достаточно заявления, заверенного натариусом? Что вообще ему делать?

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

Я живу в ДНР. Потерял документы на квартиру, пришлось обращаться в суд. Сначала подал иск о признании права собственности, но в суде сказали переделать, что нужно только в порядке особого производства, и в результате приняли решение об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности. После этого я подал документы в Росреестр. Мне приостановили регистрацию, т.к. требуют решение о признании права собственности, хотя я его подавал, но суд отказался тогда рассматривать такой мой иск. Я подал в суд заявление об уточнении решения суда, уже прошел почти месяц, а дело еще даже не назначено, срок для обжалования решения росреестра истекает. Правильно ли мне отказали, законно или нет? Куда жаловаться?

В 2000 году получили разрешение на строительство дома и разрешение на земельный участок площадью 12 соток. Ни участок ни дом впоследствии на кадастровый учёт не ставили. Подскажите какой исковое заявление нужно подавать для того чтобы через суд это всё признать право собственности на дом?

В ноябре 2023 года был заключен договор дарения квартиры в простой письменной форме. В декабре 2023 года даритель скончался. Подать документы на регистрацию перехода права собственности в МФЦ не успели. Вопрос: необходимо подавать исковое заявление в суд о признании права собственности или на регистрацию перехода права? И к кому иск? К Росреестру? Наследников, нет.

Взяли частный дом с участком в ипотеку, платим уже 3 полных года. Подала заявление в дом клик на Упрощенный налоговый вычет, пришел отказ: причина отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности. Обратилась в МФЦ за справко. В справке все проспиано о регистрации объекта, пошла в налоговую она говорит что не знаю почему вам приходит отказ у меня все видно что право собственности зарегистрировано, и все на этом. Посоветовала подать еще раз на вычет, и опять отказ. Говорит собирайте документы и приходите в налоговую. Никакой должной консультации от специалиста я не получила, какие именно документы, говорит посмотрите на сайте, а у меня вопрос на кой фиг ты сидишь тогда здесь. У МЕНЯ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ, в бумажном только договор купли. ПО КАКОЙ ВСЕ ТАКИ ПРИЧИНЕ ПРИХОДИТ ОТКАЗ В УПРЩЕНГМ ПОРЯДКЕ ЧЕРЕЗ ДОМ КЛИК. Что посоветуете

Мать и сын оформили в общедолевую собственность в равных долях квартиру, купленную ими по Дду без ипотеки. Спустя 2 года сын написал договор дарения своей доли матери и вместе они подали заявление в мфц о регистрации перехода прав собственности к матери. Сегодня позвонили из Росреестра и сообщили что на 2 месяца будут преостанавливать регистрацию из за того, что договор дарения не заверен нотариально. И будет об этом написано ими определение. Далее будет отказ в регистрации. Это соответствует законодательству?

Если банкротится физлицо, не завершившее процедуру наследования (то есть написавшее заявление о принятии наследство, но не зарегистрировавшее право собственности). Может ли арбитражный управляющий завершить процедуру наследования, если да то кто будет платить 0,3% нотариусу и госпошлину Росреестру за регистрацию или это будет бесплатно? Банкротящееся физлицо официально не работает, доходов не имеет.

В 2004 г. был заключен договор социального найма на комнату в общежитии на семью, отец и дочь, договор оформлен на отца, оба прописаны в комнате. В 2015 году была начата приватизация комнаты и получен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в долях 1/2 отец и 1/2 дочь. Процесс приватизации остановился из за отсутствия техпаспорта помещения. В 2018 г. дочь выписалась из комнаты. В 2023 году был оформлен техпаспорт на помещении. В 2024 г. он был передан в кадастр и поставлен на учет. Сейчас остался последний этап, подать заявление на регистрации жилья в собственность. Вопрос - право на 1/2 жилья у дочери сохранилось или нет?

Можно ли будет повторно подать документы на регистрацию права собственности на объект недвижимости, если в срок приостановки регистрации по заявлению заявителя не успеваю исправить документы и Росреестр откажет в регистрации?

Прошу совета. Мой сын (26 лет) получил повестку на гражданское судебное заседание через Госуслуги - Исковое заявление " О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ" от своего отца (моего бывшего мужа). Сын зарегистрирован у него с рождения, сначала в хрущевке, потом ее сломали примерно в 2010 г и новая квартира была получена на них двоих. У отца он никогда не жил, квартплату не оплачивал. Бывш. муж хочет снять сына с регистрации в данной квартире чтобы ее приватизировать в дальнейшем на себя. У сына другой недвижимости в собственности нет. Подскажите, пожалуйста, какие возможные наши действия для сохранения доли сына? Или суд скорее всего снимет с регистрации, исходя из вводных? Спасибо большое всем ответившим!

Мы из ДНР, сейчас у нас началась регистрация домов в ЕГРН, и возникают проблемы с документами. У нас непонятная ситуация с размером долей в доме. В 1987 г. по решению суда наш дом был разделен между мамой и ее сестрой, у мамы 48 идеальных долей, у ее сестры 52 доли. Потом на основании этого решения суда, райисполком выдал свидетельство о праве собственности, но там уже были другие доли - 36 у мамы, 64 у ее сестры. Непонятно, почему размер долей изменили. Мама недавно подала в районную администрацию заявление, и ей пришел ответ, что нет информации об этом. В связи с этим вопрос: какой размер долей считается настоящим - тот, который в решении суда, или который в свидетельстве о праве собственности, выданном на основании этого решения суда?

Произошла небольшая просрочка по автокредиту. Автомобиль в моей собственности, птс, СТС на руках. Но обременение от банка Тинькофф. Недавно сотрудник банка без уведомления приехал изымать мой авто из за просрочки. Я вызвала полицию. Даже следователь какой то приехал, что изымать имеют право только по решению суда. Но полиция ни чем не помогла и авто увезли на эвакуаторе. Сейчас хочу написать заявление на угон ра сотрудника банка и на бездействие полиции, тк они обязаны защищать мле имущество, чего собственно не сделали. Вопрос где должен хранится автомобиль когда возбудят уголовное дело по факту хищения либо угона? И могут ли отдать на ответственное хранение авто мне на время следствия?

Приостановлена регистрация права собственности Росреестром. Запрет пристава. Продавец оплатила долг только что. Кто подает заявление о возобновлении регистрации, продавец или я? По какой форме?

Районный суд признал отказ росреестра в регистрации моих прав на земельный участок незаконным, но отказался обязать осуществить регистрацию. Росреестр снова рассмотрел заявление о регистрации но не зарегистрировал права. Я подала заявление в суд с иском обязать росреестр зарегистрировать права, районный суд отказал и я подала апелляционную жалобу. Пока жалоба лежала в мосгорсуде, за это время Росреестр все таки по новому заявлению зарегистрировал права собственности на участок. Сейчас назначили заседание по апелляции. Что мне сделать: подать заявление в мосгорсуд через приемную на отзыв апелляционной жалобы, или прийти на заседание и сделать отзыв жалобы или вообще не делать отзыв.

Купили помещение в торговом центре. Сделка зарегистрирована всё по закону. Спустя время собственники соседних помещений начали возмущаться что у них отобрали туалет и мы узнали что шесть лет назад наше помещение являлось общественным местом туалетной комнатой. Застройщик после постройки зарегистрировал в ЕГРН все места общего пользования (лестницы, холлы,) в том числе туалеты на всех этажах на себя. Имел ли он на это право и куда смотрел рос реестр при регистрации это вопрос? В последующем помещение было продано и сменив ещё двух собственников оказалось у нас. В ремонт помещения мы вложили много денег подтверждаемых чеками. Возможно ли признать действия застройщика незаконными, добиться отмены регистрации права собственности застройщика и подав исковое заявление взыскать с последнего все наши расходы связанные с приобретением этого помещения включая моральный ущерб.

Подали заявление на регистрацию права собственности на земельный участок, пришел отказ от росреестра, так как участок передан в аренду администрацией к ооо, договор аренды зарегистрирован. Какие наши дальнейшие действия? Нужно обжаловать данный договор аренды? На какую статью ссылаться? По вопросам пожалуйста в ватсап

Доброго дня и отличного настроения! Вопрос: нужно ли платить налог с продажи квартиры, зарегистрированной по праву частной собственности БТИ в 1995 году и отсутствии учетной записи об этой регистрации в реестре? Внести запись в реестр по моему заявлению в МФЦ о регистрации ранее возникших прав, т.е. согласно дате на штампе БТИ в Договоре о передаче квартиры в частную собственность,-отказали. Мол, нужна регистрация права вновь с текущей датой (2024 г) и 13% налог.

Регистрация по недействующими паспорту. В 2016 году была совершена сделка купли-продажи дома. В 2022 году в процессе судебного разбирательства было выяснено, что запись в росреестре о гос. регистрации права собственности предыдущего собственника была сделана по недействующему паспорту (в 2013 году предыдущий собственник получил новый паспорт, в связи с утерей старого паспорта). А также в договоре купли-продажи указан паспорт недействующий. 1. Нужно ли писать заявление в росреестр о допущенной ими ошибки? 2. Стоит ли подавать в суд о признании сделки недействительной?

Я с иском обратился в суд и просил о сохранении построек в реконструированном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признать право собственности в порядке наследования на нежилое здания с кадастровым номером 00:00:00. Заявленные требования были удовлетворены. Росреестр отказывает о регистрации права мне так как в исковом заявление и в решение суда не правильна указанное кадастровый номер объекта. Судом признании объект это новый объект и не стоит в кадастр. Росрееср просит в решение суда убрать кадастровый номер здание. Как можно убрать кадастровый номер в вступившим в законную силу решение суда.

В Росреестре находится мое заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя (указано в выписке из ЕГРН). Дом находится в общей долевой собственности в праве ½, без определения долей. При этом Росреестр регистрирует договор дарения сособственником принадлежащей ему ½ доли дома третьему лицу. Насколько законна процедура регистрации Росреестром?

Заключён договор-купли продажи арестованного имущества должника. При обращении покупателя в ФССП с заявлением о снятии запретов на регистрацию (с целью регистрации права собственности), приставы отказали в отмене запретов на основании того, что должник погасил задолженность перед банком (ипотека) до реализации имущества, имущество является единственным. Указанная информация поступила приставам после проведения торгов и заключения ДКП. Кроме этого, в постановлении об отказе в снятии запретов пристав попросил покупателя расторгнуть ДКП с Росимуществом, после чего покупателю будут возвращены деньги.

Вопрос. Правомерны ли действия ФССП с учётом того, что они не являются стороной сделки, а процедура торгов проведена в соответствии с требованиями закона? Позволяет ли закон судебному приставу обращаться к гражданам с подобными просьбами? При ответе прошу ссылаться на норму права или судебную практику. Спасибо.

Сельсовет не занимаеться регистрацией вымрочного имушиства, на заявления всевозможные отписки. Как можно обязать администрацию ускорить процесс.

После оформления долей в собственность муниципалитета, имеют ли право сдавать их в наём (служебное жильё), без раздела имушиства (выделения доли) ?

За мной по решению от 02 ноября 2023 г. признано право собственности на выполненную мною пристройку к 3 х квартирному жилому дому (моя квартира №3). При обращении в Росреестр с заявлением о регистрации права на квартиру с новой площадью мне выдали приостановку. Я не имею возможности предоставить, запрашиваемые Росреестром документы для снятия приостановки (технический план на 3 х квартирный дом), т.к. собственники квартир №1 и №2 отказываются узаконивать свои самовольно застроенные пристройки.

Как зарегистрировать право собственности на мою квартиру без привлечения остальных собственников квартир, расположенных в этом доме.

По заявлению прокурора области к администрации муниципального района и ИП А.А. Крылову о признании торгов объекта недвижимости, государственной регистрации права собственности недействительными. ИП А.А. Крылова пять лет состоит на учете в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом ее деятельности является розничная торговля в неспециализированных магазинах, спорный объект недвижимости, здание торгового центра, используется ею в целях извлечения прибыли. В каком виде судопроизводство должно быть рассмотрено данное дело? Если данное дело должно быть рассмотрено в арбитражном судопроизводстве, определите необходимость соблюдения досудебного порядка, возможную территориальную подсудность.