Подскажите пожалуйста законны ли требования ИСПОЛКома?
Мой брат является участником боевых действий. На этом основании ИСПОЛКОМ предоставляет ему 1-ую квартиру т,к,он ветеран и вместе с нами соостоит на городской и льготной очередях. Но инспектор по распределению жилья поставила условия. Он получит эту квартиру только тогда, когда его ребёнок рождённый в браке и имеющий долю в нашей комнате т.к. мы её приватизировали после его (ребёнка) регистрации не будет фигурировать в форме 9.В противном случае они ему предоставят жильё 33 кв. м т.е. только на одного. Подскажите пожалуйста законны ли требования ИСПОЛКома? У нас получается замкнутый круг ОПЕКА против выписки ребёнка, а ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ против расприватизации.
Сохранилось ли за мною право на приватизацию комнаты, в которой я проживала до переезда в квартиру ЖСК. ЖСК получало частичную дотацию из бюджета на строительство. При вступлении в ЖСК в исполкоме предложили подписать бумагу, по которой в момент получения квартиры в ЖСК комната должна быть возвращена исполкому.
Проживаю в квартире ЖСК 15 лет. От Исполкома не поступало требования о возврате комнаты.
Здравствуйте!
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено статьёй 11 вышеуказанного Закона,каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Это право есть и у Вас,Вы его до сих пор не утратили,так как исполкомом комната не истребована.В Вашем случае необходимо срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на эту комнату,пока её не приватизировал кто-либо ещё.
Таким образом, нормы законодательства и реалии сложившейся судебной практики показывают,что Ваше дело выигрышное.Будем рады Вам помочь,обращайтесь за бесплатной юридической консультацией по телефонам,указанным ниже.
Спросить
Вы писали обязательство об освобождении комнаты в связи с получением квартиры ЖСК. Обязательство добровольно не исполнили, Администрация должна была обратиться к Вам с иском о выселении. Если этого не произошло - можете приватизировать комнату. Если Администрация сейчас предъявит иск о выселении, ссылаясь, что срок исковой давности к данному правоотношению не применяется, обращайтесь за юридической помощью очно. Решение вопроса приватизации можете поручить адвокату.
СпроситьМой брат ветеран боевых действий (воевал в Чечне), подошла очередь на квартиру и тут начались проблемы, своего жилья ни когда не было, был прописан у родителей, они развелись, квартиру разменяли. Как ветерану боевых действий, какие вообще условия для получения квартиры? Имеет ли значения мамина квартира? Подскажите пожалуйста, как ему получить жил площадь?
Участники боевых действий числятся в очереди на получения жилья по договору соц.найма отдельно от общей очереди. Если он нуждающийся (то есть нет в собственности жилья) и малоимущий (то есть сам решить вопрос с жильем не может). Встать в очередь надо было до 2005 года. Сейчас таких льгот нет. Если все условия соблюдены, пишите претензию в адм. Потом в суд. Посмотрите разъяснения на сайте министерства обороны
Спросить
Здравствуйте! А что люди вставшие на очередь после 2005 им жильё не нужно? Или не положено? Или есть другие варианты?
СпроситьА вообще есть какие либо варианты получить кв! Или какую то компенсацию на приобретение жилья?
Спросить
Я и сестра прописаны в 3-х комн. Комуналке в комнате 19 м 2. Мы хотим разменивать квартиру на три однокомнатных. Меня поставили на очередь на улучшение жилищных условий, я надеюсь получить субсидию. (сестру не поставили, т.к. её муж прописан в 3-х комн. Квартире). Сейчас у моей сестры появилась возможность купить комнату. Обязана ли она будет перепрописаться в новую комнату, в этом случае изменятся мои жилищные условия и меня снимут с очереди? Должна ли я сообщить в исполком о покупке новой комнаты, если сестра будет по прежнему прописана в нашей комнате? Или лучше вообще повременить с покупкой? Заранее благодарна.
Здравствуйте, Ольга.
Если сестра купить комнату, вас, возможно, снимут с очереди. Потому что общая площадь всех жилых помещений при делении на каждого члена семьи будет превышать норму предоставления: в СПб норма предоставления установлена в 18 кв. метров на каждого человека. Сообщать не обязательно, всё равно все сведения о наличии или отсутствии жилой площади у очередников и их членов семьи приходят в отделы учёта и распределения.
Повремените, «осмотритесь», затем принимайте решение.
Всего доброго.
СпроситьНесовершеннолетний ребёнок является дольщиком жилья (50%
). Хотим улучшить условия, т.е. купить квартиру побольше, но органы опеки не разрешают продавать, пока не отпишем ему долю, но на покупку не хватает средств, пока не продадим нынешнее жильё. Получается замкнутый круг. Посоветуйте, как быть. И ещё: если у нас получится временно предоставить ребёнку долю, мы можем от неё отказаться при покупке своего жилья или она будет за ним всегда?
Получите письменный отказ опеки в продаже и он может быть вами обжалован в суд на основании ст.37 ГК РФ. 218 КАС РФ.Удачи.
СпроситьУ мужа нет ни жилья ни прописки. Муж является участником боевых действий. Чтобы встать на очередь на жилье нужна прописка. Замкнутый круг? Что делать в такой ситуации?
Ему нужно зарегистрироваться по месту жительства на какой-нибудь жилплощади, иначе его паспорт недействителен, и его не могут поставить на очередь, потому что ставят на очередь по месту регистрации по месту жительства.
СпроситьЯ, мой муж, дочь, свекор проживаем в муниципальной трех ком. квартире, две комнаты занимаем мы. Сосед по комнате умер в ней он был прописан один, у него тоже комната не приватизирована, его маму признал суд наследницей, сейчас она хочет приватизировать комнату ей дали ордер наруки, Подскажите пожалуйста, что нам нужно сделать и куда обратиться что бы улучшить свои жилищные условия? Мой муж стоит на очереди как ветеран боевых действий на улучшение жилищных условий.
сейчас ордера на квартиру не выдаются;
интересно на основании чего его мать признали наследницей, если квартира принадлежит муниципалитету (если жилье не приватизировано, оно проинадлежит городу) - здесь не может быть никакого наследования....
надо ознакомиться с этим решением - обжаловать его (немедлненно), т.к. это затрагивает ваши интересы
СпроситьА почему мой вопрос постоянно удаляют?))) неужели он такой сложный и правокационный? Попробую еще раз в каких случаях считают места общего пользования к жилому жилью. У нас ком. квартира, освободились 3 комнаты, две семьи (имеющие по 5.5 м.кв на чел. жилой площади) обратились в исполком. Что б нам дали эти комнаты,,... но нам в исплкоме сказали. Что вместе с местами общего пользования у нас излишки... возможно такое или нет? спасибо.
Алла, в настоящее время в учётной норме - общая площадь жилого помещения, а не жилая.
В вашем случае - учитывается ещё и приходящаяся на ваших жильцов доля "нежилого" метража квартиры.
Удачи!
СпроситьУчетная норма в Питере-15 кв.м. общей площади с местами общего пользования.
Однако для присоединения комнаты возможен другой подход.Обращайтесь в суд с иском о присоединении.
СпроситьА туалет и ванна тоже входят в эту норму... у нас в комнате по 3 семьи (дети женились... родители развелись) и как же быть.
СпроситьМой брат является участником боевых действий, ветеран, не имеет до сих пор своего жилья, встал на учет только в 2008 году, имеет ли он право на сертификат на жилье или жилую площадь?
Здравствуйте! Да, Ваш брат имеет полное право на получение жилья от государства как участник боевых действий.
СпроситьПри переселении из аварийного жилья предоставили 2 комнаты с подселением вместо изолированной 2-комнатной квартиры. Законно ли это?
Добрый вечер! После переселения из аварийного жилья нам было предоставлено 2 комнаты в трёх комнатной квартире (в 3-й комнате проживает женщина, не являющаяся нашим родственником) вместо изолированной двухкомнатной квартиры. В квартире проживали по договору социального найма. Свои действия в администрации прокомментировали так: ... Администрация... предоставляет не жилые помещения (комнаты, квартиры), а квадратные метры, то есть предоставляется такое же количество квадратных метров площади какими вы владели... (площадь нашей двухкомнатной квартиры соответствует площади 2-х комнат, которые нам предоставили) . Законны ли действия Администрации, ведь наши жилищные условия были значительно ухудшены?
Должны предоставить при сносе равноценное по общей площади жилье
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
СпроситьМой брат ветеран боевых действий. 12 лет не может получить жилье. Ребенок маленький без прописки. Можно ли просить у государства вместо жилья денежную помощь на покупку квартиры?
