Кто должен ремонтировать крышу кооперативного не приватизированного гаража?
Кто должен ремонтировать крышу кооперативного не приватизированного гаража?
Если Вы пай за гараж выплатили полностью, он становится Вашей собственностью, нужно только получить справку о выплате пая в Правлении и в Росреестре оформить свое право собственности. Если пай не выплачен и гараж - общее имущество кооператива - ремонт за счет членских взносов пайщиков.
СпроситьСобственник несет бремя содержания имущества и обязан содержать его в надлежащем состоянии. Если гараж принадлежит Вам, но находится на территории кооператива, то ремонт придется делать за свой счет. Если гараж принадлежит кооперативу, обратитесь к руководителю кооператива с требованием произвести ремонт кровли.
СпроситьА за что тогда я плачу немаленькие членские взносы? Ведь крышу в многоквартирном доме должна ремонтировать ук,а не собственник помещения.
СпроситьДобрый вам вечер.
Уважаемая Ольга Алексеевна, в данном случае мой коллега уже ответил вам. Здесь надо смотреть договор с вашей УК, что именно прописано по ремонту гаражей.
СпроситьРемонт крыши здания гаражного кооператива должен производиться за счет средств этого кооператива.
Вы вправе подать письменное заявление председателю правления кооператива или в правление кооператива заказной почтой с уведомлением или под роспись на копии вашего заявления.
СпроситьКому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка.
Кому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка.
---а вы то сами как думаете. На вашем гараже кому она должна принадлежать кроме вас?
СпроситьЕсли у вас повреждена крыша гаража, являющегося вашей собственностью, то вы и должны ремонтировать эту кровлю. Спасибо за обращение.
СпроситьУ меня такой вопрос. Протекает крыша в гараже, находящемся в гаражном кооперативе, у владельца только членская книжка, гараж не в собственности. Кто должен отремонтировать крышу?
Если гаражные боксы возводились членами ГСК а не предоставлялись в пользование, то ремонт осуществляет член ГСК пользующийся боксом.
Вам нужно ознакомится с уставом ГСК, с правами и обязанности членов ГСК, они там подробно закреплены.
СпроситьЧлены ГСК осуществляют ремонт и членской книжки хватит, чтобы это доказать вам только нужно взять выписку из Росреестра членов клопеератива.
СпроситьЗапросите в кооперативе положение или устав кооператива.
Я думаю вы так как кооператив работает по подъездам, охране, а не по гаражам членов.
СпроситьУ нас есть гараж в ГСК. Крыша сильно протекает, пользоваться гаражом невозможно! Кто и за чей счёт должен сделать ремонт крыши?
Как правильно составить заявление председателю ГСК, чтобы принял меры для решения вопроса по ремонту крыши?
Добрый вечер
Вообще бремя содержания гаражного бокса возлагается на члена ГСК (собственника), а сам ГСК обязан нести брея содержания инфраструктуры (дороги, свет, налоги). Если конечно в уставе вашего ГСК указано, что оно еще и крыши ремонтирует, тогда конечно к ним с заявлением.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите, как поступить. Живу в кооперативном доме на 5 этаже 5-ти этажки. Крыша протекает. ВВ прошлом году своими средствами починили ее (т.к. председатель кооператива сказала, что мы сами должны ремонтировать). Попросили включить частично затраты в счет оплаты за комун услуги. Вроде согласилась. Через полгода выставила счет, полный. Сказала, если хотим, можем с соседей по стояку ВЫПРОСИТЬ деньги за ремонт. Что делать, решили заплатить долг, но в течении какого-то времени, понемногу. Крыша снова стала протекать (уже поменьше, конечно). Председатель говорит, что не будут делать "Решайте сами!" Выплачивали долг понемногу. Вчера пришли приставы, принести решение суда - оплатить в 2-х недельный срок. Я готова оплатить долг, но мне и крышу самой делать?! Для чего я тогда сдаю деньги?! В месяц 800 рублей. Для меня сумма не маленькая, при заработной плате в 7 тыс. Подскажите, куда обратиться?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
зической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Из указанного следует, что крыша - это общее имущество, и содержать её (обслуживание. Ремонт и.т.п) должны ВСЕ собственники помещений в данном доме.
Вы имеете право обратиться в суд с иском к вашему кооперативу о взыскании расходов на ремонт крыши.
Остались вопросы, можете позвонить.
СпроситьНаш председатель гаражного кооператива два года собирает целевые взносы на ремонт крыши гаража, но ремонтирует ее не качественно, т. к она продолжает протекать. И когда мы предъявили ему претензии, то он сказал что сделал все что смог, что это так крышу изначально неправильно построили и что делайте сами свою крышу как хотите.
Василиса, претензии должны предъявляться к подрядчику. кто выполнял работы. Обратитесь с претензией и заставьте работу переделать.
Спросить