Вопрос о возможности строительства отдельностоящего дома рядом со старым при наличии пожарного расстояния от соседних домов

• г. Москва

Мне досталось пол дома в наследство, дом старый, земли при нем 3,5 сотки. Хотим воспользоваться мат. капиталом для постройки отдельностоящего дома из пеноблока. От соседских домов пожарное растояние есть, а от своей половины дома нет, архитектор говорит что старый дом можно записать как подснос и строить новы рядом! Возможно ли это, если учитывать что старый дом в долях?

Ответы на вопрос (6):

Подайте иск в суд о выделе Вашей доли дома и прекращении общей долевой собственности. А потом делайте так как сказал архитектор.

Спросить
Пожаловаться

Нет, без согласия собственника второй половины дома этого сделать нельзя. Кроме того, Вам следует сначала выделить свою долю земельного участка в натуре и провести межевание, поскольку после строительства нового дома может произойти путаница в адресном хозяйстве.

Спросить
Пожаловаться

Вас дезинформировал архитектор - на земельном участке в 3,5 сотки невозможно построить 2 отдельно стоящих дома...

Поскольку законом установлено ограничение - минимум 3 сотки для 1 жилого дома.

Спросить
Пожаловаться

Межевание земли сделано, межа проходить через дом, тем самым деля дом пополам, дом 7*7,одна большая коната! Перегородки нет и выход один. Архитектор сказал что бти не делают сейчас разделение, почемуто!?

Спросить
Пожаловаться

В таком случае выделить в натуре Вашу долю дома будет невозможно, а следовательно, и снести её - тоже. Договаривайтесь со вторым собственником и подавайте совместное заявление о признании дома непригодным для проживания и его сносе.

Спросить
Пожаловаться

Такой дом разделу не подлежит, так как технически невозможно выделить доли. Выкупайте у собственника второй части дома его долю или продайте ему свою.

Спросить
Пожаловаться

Мне досталась в наследство 1/6 от земельного участка 8.7 соток. Что я могу сделать с этой долей.

Мы с тетей вступили в наследство дома и земельного участка у меня 3.4 У НЕЕ 1.4 (тоесть у нее 3,7 СОТКИ земли и 15 кв метров дома) она мне хочет отдать свою часть дома а я ей 0.3 сотки с доплатой КАК НАМ ЛУЧШЕ ЭТО ОФОРМИТЬ.

Бабушка хозяйка дома и земли (два участка один с домом 20 соток второй просто 14,5 соток) сделала завещание на 2-х внучек поровну. За полтора месяца до смерти мы с ней подали документы на оформление дома для последущей купли-продажи нам (посоветовали). Но там мы успели сделать только доверенность на получение всех документов. У бабули остался муж-пенсионер (нам не дедушка) с которым она в браке и он прописан у нее. Вопросы; будет ли доля ее мужу? И если будет можно отказаться от наследства в мою пользу? В каких частях поделится имущество?

Земля в собственности, 7 соток, есть старый дом постройки 50х годов, хотим за ним строить новый дом, старый сносить не будем, как оформить новый, как пристрой, как реконструкцию, как новый дом? дом будет отдельно стоящий нужно ли соблюдать расстояние, достаточно 1 метра от фундамента до фундамента? какие могут возникнуть проблемы по оформлению? можно ли оформить по амнистии? адрес оставить один на два дома? Разрешения на строительство нет и получать не будем, хотим оформить после, но как? говорят по упрощенной системе, что это? можно ли строить рядом? расстояние между соседскими домами от нашего нового в норме. спасибо.

Помогите понять, есть ли у меня шанс выкупить землю под моей частью дома? Дом получен в наследство при колхозном праве в равных долях с сестрой. Но в 1993 году каждый наследник независимо друг от друга получил от сельсовета свидетельства по 12 соток каждый. Сестра зарегистрировала 12 соток и продала их сыновьям в 2003 году (о том, что продала я не знал до последнего времени). В 2004 году провели реальный раздел дома.

Сестра подписала мне определенные литеры в поэтажном плане. В 2012 году стал оформлять свои 12 соток и оказалось, что весь дом на участке сестры. Поскольку она вначале была согласна добровольно отрезать этот прямоугольник земли в 30 кв.м и затем продать, я оформил ту землю, что оставалась свободной на тот момент. Теперь она передумала, а землю я уже оформил, то земельный спор отпадает?

Но ведь с точки зрения наследства я получил не пол дома для проживания, а дрова? Назначение дома при разделе без земли изменилось? И когда сестра продавала землю сыновьям мне не предложили выкупить? Есть еще у меня какие-то варианты?

Спасибо.

Взяли мат капитал на строительство дома на одном участке, А теперь передумали и хотим построить дом на совсем другом участке. Возможно что то сделать или все таки придется строить на том участке на который брали?

Я хочу продать пол дома в деревне, дом достался мне по завещанию от мамы, но земля которая находится возле дома 28 соток, не приватизирована, могу ли я продать дом вместе с землёй?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Оказались заложниками ситуации. Получила дочь в наследство от отца в 2012 году полдома. Наследство им было принято фактически от матери, но тоже без оформления документов на полдома и землю. На полдома есть купчая (купили у соседей в 1965 году). Второй половиной дома владеет наследник с 2011 года (от другого наследодателя) фактически, но документально не оформляет. В Росреестре числится земля наследная 5 соток с записью что на ней числится дом наш общий. Дочери землю в администрации не оформляют, говорят надо только вместе с соседом, а с ним не договориться - испробовали все методы. Говорят-идите в суд. А о чем иск подавать? Хотим продать свою половину, но не можем оформить землю. С чего начать, куда обращаться? Можем ли подать иск о разделе 5 соток земли, ведь дом в долях унаследовался?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение