Могу ли я отказаться от продажи квартиры после положительного результате на торгах.
Могу ли я отказаться от продажи квартиры после положительного результате на торгах.
Смотря какие торги. Если это аукцион по вашему конфискованному имуществу, то отказаться вы не можете, т.к. перед этой продажей вы должны подписать отказать от претензий к вещи.
Если сами выставили на торги свое имущество, то можете снять с торгов, оплатив расходы аукциону.
Спросить
Взяли кредит под залог квартиры., квартиру продали по решению суда на торгах., сумма продажи на торгах дороже кредита. Где брать остаток этой суммы или они все себе забирают. Разница большая.
Здравствуйте, Виктория. Разницу между стоимостью квартиры и размером задолженности залогодержатель обязан вернуть Вам после получения суммы от покупателя.
Спросить
Виктория, я Вам нужно обращаться в суд и взыскивать разницу как неосновательное обогащение с Вашего кредитора (залогодержателя)
СпроситьВ банкротстве реализована на эл. тогах квартира должника (физ. лицо). Покупатель на эл. торгах заплатил цену больше, чем было заявлено в начале. Можно ли бывшей жене должника-банкрота взыскать через арбитражный суд алименты на ребенка от денег, которые получены от продажи квартиры на эл. торгах?
Спасибо.
Могу ли я отказаться от продажи доли квартиры, после того как отправил извещение о продаже совладельцу.
Хочу выставить на торги гос закупок квартиру, квартира в долях с двумя несовершеннолетними детьми, для этого требуются ряд документов и том числе разрешение от органов опеки на продажу, в органах опеки для того чтобы дать мне разрешение на продажу квартиры требуют предварительный договор купли-продажи квартиры, который я не могу составить пока квартира не выиграла в торгах. Как быть?
Договориться с кем-нибудь из родственников, знакомых, что бы пока на детей доли оформить, не меньше, чем есть сейчас, а потом обратно им продадите эти доли. Ведь требование опеки они не просто так выдвигаются. Им важно, что бы дети без жилья не остались.
СпроситьНе в состоянии выплачивать ипотеку. Квартиру продали на торгах намного ниже рыночной цены. Есть ли возможность оспорить результат с целью последующей продажи по более высокой цене и погашением задолженности перед банком?
Без разницы за сколько банк реализует квартиру. После реализации квартиры Вы банку уже не должны.
СпроситьЕсли истек срок предварительного договора купли-продажи, я как продавец могу отказаться продавать квартиру? Так как отпала потребность в продаже квартиры.
Здравствуйте, в соответствии со ст.429 ГК РФ
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.Спросить
Я работаю официально на иждивение несовершеннолетний ребёнок. Была квартира ипотечная через суд квартиру продали на торгах разницу с продажи выставили мне выплачивать. Другого жилья нету сумма долга 366 тыс. Могу я объявить себя банкротом?
Добрый день, Ирина Геннадьевна. Если Вы официально работаете, то при банкротстве будут списывать деньги в счёт долга.
Спросить
Добрый день, да можете признать себя банкротом путём написания заявления в арбитражный суд.
Спросить
Нет, у Вас есть официальная работа, и зарплата, с которой можно высчитывать сумму долга.
Спросить
Такой процедуры нет. БАнкротом объявляется суд. Для этого нужно собрать документы и подать заявление в арбитражный суд.
СпроситьРебенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?
Регистрация по месту жительства и право собственности - это разные вещи. Если ребенок был только прописан и не имел собственности, то при наличии соглсаия органов опеки его можно было выписать и продать квартиру т.к. по семейному законодательству ребенок проживает по месту жительства своих родителей. Нужно смотреть текст согласия органов опеки. Исходя из первоначального посыла - сделки действительны.
Спросить
Здравствуйте. В новой квартире должна была быть выделена доля ребёнку, что не было сделано. Поэтому сделку можно признать недействительной., но необходимо еще смотреть условия согласия органа опеки.
СпроситьИпотечную квартиру продали на торгах, законно ли что пристав не оповестил об продажи квартиры и остаток долга высчитывают с моего счета (с меня уже 50%высчитываю другой пристав)?
Ипотечную квартиру продали на торгах, законно ли что пристав не оповестил об продажи квартиры и остаток долга высчитывают с моего счета (с меня уже 50%высчитываю другой пристав)?
Возможно от проданной квартиры не хватило средств на погашение долга. Поэтому пристав остаток взыскивает с Вас.
СпроситьПокупаю квартиру. Может ли продавец отказаться от продажи квартиры после подписания у риэлтора договора купле-продажи. Могу ли я передать продавцу деньги сразу после подписания данного договора.
Здравствуйте.
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.СпроситьМногосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Юлия, Добрый день! Деньги можно передать в любой момент, как договоритесь с продавцом. Но... Обычно это делается по-другому. Перед подписанием договора покупатель закладывает деньги в ячейку банка с условием, что продавец откроет ячейку только предъявив выписку из ЕГРН о переходе права собственности (то есть подтвердит банку, что квартира продана), потом подписываете договор и вместе три оригинала подписанного договора и квитанцию об оплате госпошлины 2000 руб. от Вас сдаёте в МФЦ на государственную регистрацию перехода права собственности. Через 7 дней Вы получите выписку из ЕГРН о праве собственности и договор с печатью Росреестра, продавец получит договор и такую же выписку, которую ему нужно предоставить в банк, чтобы открыть ячейку.
Понадобится консультация, обращайтесь!
Спросить
