Может она с сыном посадить в тихую в машину и как то переоформить на сына или на себя (они не расписаны)?
Договор опеки оформлен на меня! Я за ним ухаживаю! А сожительница деда, раз в месяц забежит к нему и мне на глаза не попадаеться, подбивает его на дачу к ней (которую мы с дедом ей бесплатно построили) . Дело в том что он на костылях по полу ели ходит! А по земле? Может она с сыном посадить в тихую в машину и как то переоформить на сына или на себя (они не расписаны)? Обидно!
Опека может быть назначена над совершеннолетним гражданином только в случае признания этого гражданина судом недееспособным!
Было решение суда от признании деда недееспособным? Было решение органов опеки о назначении Вас опекуном ?
Если ответы "да", то Ваш дедушка не может сам совершать никаких сделок.....
Спросить
У деда (я ему не родственник, просто знаю 25 лет) за которым я ухаживаю есть подруга. Мы ей бесплатно с дедом дачку построили, сейчас он ходить толком не может и я ему помогаю во всём! Так эта подруга появляется раз в два, три месяца и мне на глаза не показывается. Ухаживать за дедом не хочет, я чувствую что то она затевает. Пообещала деда на дачу взять, а он до туалета на костылях 5 минут идёт! Если я заключу договор пожизненного содержания с иждивением, сможет она на себя переоформить комнату или какую то пакость сделать? Я на работу а она колдовать!? Как юридичски сделать ей преграду! Обидно!
Валерий! Здравствуйте!
Рекомендую Вам грамотно оформить Договор пожизненного содержания с иждивением. Это не сложно. Лучше всего предварительно получить консультацию исходя из Вашей конкретной ситуации и всех документов, которые будут подготовлены для договора. Главное чтобы дедушка был не против, и, самое главное, чтобы он не решился на расторжение договора, если будут основания для этого.
Может быть стоит оформить дарственную на Вас? Это будет наиболее верным ходом в Вашем случае.
Удачи Вам!
СпроситьУ деда (я ему не родственник, просто знаю 25 лет) за которым я ухаживаю есть подруга. Мы ей бесплатно с дедом дачку построили, сейчас он ходить толком не может и я ему помогаю во всём! Так эта подруга появляется раз в два, три месяца и мне на глаза не показывается. Ухаживать за дедом не хочет, я чувствую что то она затевает. Пообещала деда на дачу взять, а он до туалета 5 минут идёт на костылях! Если я заключу договор пожизненного содержания, сможет она на себя комнату переоформить или какую то пакость сделать? Я на работу а она колдовать!? Как юридичски сделать ей преграду! Обидно!
Валерий! Здравствуйте!
Необходимо заключить:
1. Договор пожизненного содержания с иждивением.
или
2. Договор дарения.
Для Вас предпочтительнее второй вариант.
Удачи Вам!
СпроситьУ деда (я ему не родственник, просто знаю 25 лет) за которым я ухаживаю есть подруга. Мы ей бесплатно с дедом дачку построили, сейчас он ходить толком не может и я ему помогаю во всём! Так эта подруга появляется раз в два, три месяца и мне на глаза не показывается. Ухаживать за дедом не хочет, я чувствую что то она затевает. Пообещала деда на дачу взять, а он до туалета 5 минут идёт! Если я заключу договор опеки и попечительства сможет она на себя переоформить или какую то пакость сделать? Я на работу а она колдовать!? Как юридичски сделать ей преграду! Обидно! Сдесь крутишься а она уговорит его и всё приехали!
Сожительница подала в суд на сына, что он сломал ей 3 ребра, якобы завели уголовное дело, но этим делом занимается дознаватель в отделении милиции. Через 2 месяца, сына первый раз вызвали в милицию. Сожительница сейчас согласна подать заявление о тпм, чтобы дело в отношении моего сына закрыли, так как она к нему претензий не имеет, но за это потребовала заплатить 30 тыс. Сын согласен заплатить эту сумму. Может ли дознаватель на основании заявления сожительницы, что она претензий к сыну не имеет и просит закрыть это дело не передавать дело в суд в данной ситуации?
Да, может, за примирением сторон. Сделайте соглашение между сыном и сожительницой.
СпроситьОтец умер, жил с сожительницей, участок купил до того как стал жить с сожительницей. Сожительница тоже умерла. Участок по праву переходит мне. но председатель сада оформила незаконно участок на детей сожительницы, книжки нету, но есть два заявления от папы одно-о том что он хочет переоформить участок на свою сожительницу (но почерк не его) ,и второе что она (сожительница) хочет на себя пнреоформить участок, и больше не каких документов нету, что делать?
Уважаемая Евгения Леонидовна!
Спор подлежит разрешению в судебном порядке. При этом Вам нужно будет доказать факт подделки заявления.
СпроситьКогда я вышла замуж, отец подарил мне надел земли, находящейся в его бессрочном пользовании (просто переписал с себя на меня в сельсовете). На этой земле в 15 соток мы с мужем с помощью родителей построили дачу. Земля оформлена на меня, и половина дачи - на меня, вторая половина не оформлена из-за недоделок. Пахнет разводом. Как будет делиться дача (у нас двое взрослых детей)?
Здравствуйте! И земля, и дом являются общей совместной собственностью и по общим правилам при разводе должны быть разделены пополам.
Можно Вашим родителям взыскать из общего имущества те средства, которые ушли на постройку дачи, либо Вам получить долю в имуществе, большую, чем у мужа за счёт этих денег, но нужно будет доказать, что эти деньги были Вам подарены и потрачены именно на строительство. Здесь гарантий нет.
СпроситьБольше 15 лет назад умер дед, бабушка с ним не была расписана, у них общий сын которому дед перед смертью написал дарственную на квартиру и дочь но не от деда, месяц назад умер сын квартиру по дарственной он на себя так и не оформил, у сына 2 дочки от разных женщин, с ними он почти не жил. Сейчас одна из его как бы жен кричит, что бабушки ничего не достанется, так как она не была расписана с дедом. В квартире никто не живет и никто не прописан. Кто может претендовать на квартиру?
Здравствуйте, Евгений! Наследники умершего сына (дочки), если установят право собственности своего отца на эту недвижимость. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.
Однако нужно понимать, что дарение (ст.572 ГК РФ) - двусторонняя сделка и право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, в настоящее время - требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), и если этого не было сделано, то квартиру в наследственную массу не включат, и придется право собственности на нее устанавливать через суд. Если это получится сделать, то дочки смогут унаследовать имущество своего отца. А бабушка т.к. была в разводе с дедушкой, то не можете претендовать на его наследство.
Спросить
Здравствуйте.
На квартиру может претендовать наследники.
И уже по суду. Так как к нотариусу в течении 6 месяцев из вопроса не обращались.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Наследники по закону.
Дочки умершего сына идут к нотариусу. В случае отказу в суд - иск о признании права на наследуемое имущество.
Но надо уточнить - где договор дарения дела сыну. В какой форме он составлен -
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Уточнить - принял ли сын наследство после смерти деда.
Пока видно, что дочери сына станут владелицами квартиры.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Вы задали юристам этого сайта сложнейший юридический вопрос, но при этом из 100% нужной информации указали лишь не более 50% информации.
Во-первых, Вы не указали важной информации, каким образом умерший дед до своей смерти стал собственником этой спорной квартиры. А это очень важно при подготовке именно объективного юридического разъяснения на ваш вопрос.
Во-вторых, если отбросить все сомнения и предположения по поводу права деда на ту квартиру, а также матери умершего сына, то наследницами на эту квартиру на основании части 2 статьи 1142 ГК РФ будут 2 внучки этого дела и бабушки, у которых не был зарегистрирован брак в ЗАГСе.
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Но им, а точнее их матерям, придется право внучек на наследство на эту квартиру доказывать в суде.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот не простой вопрос было полезным для Вас.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Как усматривается из Вашего вопроса, на момент открытия наследства квартира, переданная дедом в дар сыну, фактически не была подарена сыну (одаряемый не принял дар, т.е. не зарегистрировал свое право собственности, следующее из договора дарения), Т.о., наследодателем является дед. Поскольку бабушка не была с дедом зарегистрирована в браке, она не может претендовать на наследство, что следует из требований статьи 1142 ГК РФ. Наследниками являются дочери деда.
Всего Вам доброго.
Спросить
Начнем с бабушки.
Ьаьушка не была в браке с дедом. Следовательно она не может претендовать на его имущество как на совместно нажитое (ст.34 СК РФ), так и в порядке наследования (ст.1142 ГК РФ).
Квартиру еще при жизни дед "отписал" сыну по дарственной и дочери (не от деда).
В каких долях непонятно.
15 лет назад (2006 год) уже был орган проводивший государственную регистрацию прав собственности на недвижимость и сделок с ним (регпалата).
В то время действовал Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", потом в ступил в действие
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Но как так получается, что "дарственная" была, а квартиру сын на себя не оформил?
Значит было нотариальное оформление договора дарения (ст.454, 549 ГК РФ).
Но права собственности возникают с момента государственной регистрации, (внесение сведений в ЕГРН), а не с заключения договора дарения у нотариуса.
Но все же не успел, так не успел, не оформил так не оформил. Следовательно, это была не его собственность.
И соответственно раз не его имущество, то и не подлежит наследования его 2 сыновьями.
Квартира в "подвешенном" состоянии до сих пор.
Кто же может претендовать на квартиру?
Квартира давно уже могла быть признана выморочным имуществом и перейти к муниципалитету района (города). Но такое не свершилось.
На квартиру может претендовать только тот кто фактически пользовался квартирой, платил квартплату, налоги, содержал квартиру, нес расходы, причем пользовался открыто и непрерывно в течение 15 лет на основании ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
Это может установлено судом в порядке особого производства в соответствии со статья 264 часть 2 п.6 ГПК РФ
ГК Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Да и надо учитывать долю падчерицы деда, оформила ли она что-либо и как-либо.
СпроситьИстория собственно такая: Сожитель и сожительница (официально не расписаны), решили построить себе дачу. Сначала сожительница на себя оформила землю в аренду под ИЖС. Сожитель выстроил дом на свои деньги. Сожительница не работала никогда, а была домохозяйкой. Выкупил арендованную землю у местной администрации так же сожитель. Но собственницей по документам стала сожительница. И вот вроде бы всё хорошо да ладно у них. В итоге решают они разойтись из-за измен сожительницы. Вопрос: кому по суду будет принадлежать дача?
Имущество будет принадлежать тому, на кого она оформлена. Никакого раздела в данном случае закон не предусматривает. Если сожитель докажет наличие неосновательного обогащения по статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации у сожительницы то он сможет взыскать с нее деньги.
Спросить
Мужчина сможет претендовать на право собственности на данное недвижимое имущество только в случае, если докажет, что оно приобреталось и строилось на его личные денежные средства.
Спросить
За суд отвечать сложно. Рассмотрят дело, изучат все доказательства, придут к какому то мнению. Только это не совместно нажитое имущество супругов и пополам не делится.
Спросить
Все просто и банально. Тот, на кого оформлены документы о праве собственности. То есть - принадлежать будет дача. Как только сожительница принесет документы в суд: так и все. Спор окончен. На сожительство нормы СК РФ не распространяются. Можно пытаться доказать, что вкладывал деньги. Но, для этого нужны документы.
Спросить
Здравствуйте! На кого оформлен земельный участок и жилой дом, тот и является собственником. Если договор софинансирования между ними не заключен, то не реально выделить долю.
СпроситьКуда обратиться и как быть в нашей ситуации.
Мой Папа живет с сожительницей, официально не расписаны. Несколько лет назад приобрели земельный участок (Дача,4 сотки), вкладывалось пополам, но сожительница оформила Дачу только на себя. И собственница она одна. Теперь Папа понимает, что все мы не вечные, а он 1/2 дачи планирует оставить внуку (моему сыну).
Подскажите как теперь переоформить дачу, чтобы собственника была два-мой Папа и его сожительница и чтоб у каждого была 1/2 доля. Куда нам обратиться? К нотариусу? Или ещё какие-либо инстанции, не знаю с чего начать.
Моя мама умерла 10 мая 2009 года. Завещание оформлено на меня. В нем указано, что все пренадлежащее ей имущество. В том числе 1/2 квартиры завещает мне. У нее был муж, с которым она прожила 15 лет. В браке они приобрели квартиру, машину. Дачный участок отчим приобрел до брака, но все строения (дом, баня) они построили уже в браке. Машина и дача оформлены на отчима. Имею ли я право на долю дачи и машины и куда мне обращаться. Спасибо.
