Как защитить права на жилище после развода - раздел имущества и оформление сделки купли-продажи без согласия бывшего супруга
Вопрос касается раздела имущества. Развод с бывшим супругом состоялся 2009 году. Тогда раздела имущества не было, он ушёл с 3 гаражами и 2 машинами, я осталась жить с ребёнком в квартире которая была куплена в браке за счёт квартиры которую купили мнеродители и нашей с супругом доплаты. Имеет ли он правона на мою квартиру, или как мне оформить сделкукуплю продажи без его согласия?
Продать квартиру сможете только с согласия супруга. При разделе имущества включайте в совместно нажитое имущество гаражи и автомобили. Удачи.
Спросить
Поскольку раздела имущества не было, а квартира приобретена в браке, оформить сделку по купле-продаже квартиры Вы не сможете без согласия бывшего супруга.
Он имеет право на долю в данной квартире. При этом Вы можете составить соглашение, по которому в Вашей собственности остаётся квартира, а в собственности бывшего супруга - гаражи и машины. Если такое соглашение недостижимо, делить придётся в суде. При этом будет необходимо доказывать, что в приобретении квартиры Ваши личные средства составляли большую часть.
Также следует учесть, что возможно применение срока исковой давности по требованиям о разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте.
Если брак был расторгнут в 2009 году, то срок для раздела имущества уже прошел.
При условии, что Ваш бывший муж подаст в суд просите применить срок исковой давности.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017)СпроситьСК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Имеет право на долю в данной квартире, поскольку это совместно нажитое имущество. Сделку вы можете совершить только с согласия бывшего супруга.
Спросить
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
СпроситьВ 2002 году был заключен брак. В 2004 была куплена квартира на деньги моих родителей и оформлена на меня. Было согласие супруга. В 2008 состоялся развод. В квартире прописана я и двое детей, старший от брака с бывшим супругом, и младший от настоящего брака. Раздела имущества не было. Также бывший супруг уклоняется от уплаты алиментов. Нужно ли его разрешение на продажу квартиры?
Вопрос касается раздела имущества. В браке была куплена однокомнатная квартира (2004 г.). Квартира оформлена на меня (я собственник), т.к куплена в браке, если я правильно понимаю, жена имеет 1/2. Жизнь не сложилась и жена переехала жить к матери (в другой город в феврале 2005 г.) (в нашей квартире у нее была временная прописка). Жена подала на развод. Т.к есть ребенок развели нас в июне 2006 г.
Вопрос:
1.Имеет ли ребенок право на часть квартиры (является собственником)?
2.Могу ли я продать квартиру без согласия жены если она в течении 3-х лет не подавала на раздел имущества?
В браке приобретена квартира часть средств на которую дала мать мужа после продажи своей единственной квартиры. Затем эта квартира была продана и куплена другая, оформленная в собственность на жену и дочь (тогда несовершеннолетнюю). В 2001 году состоялся развод, раздела имущества не было. Сразу после этого бывшая жена пропала, и с тех пор не известно где она находится. Сейчас в квартире зарегистрированы: бывший муж, его мать, сын бывшей жены от предыдущего брака, и дочь. Это их единственное жилье.
Какие права имеют на квартиру бывший муж и его мать?
Можно ли как-то разделить квартиру?
Я хочу продать квартиру, квартира куплена в браке, развелись в 2009 году. При разводе раздела имущества не было. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Какие документы нужны для продажи?
Квартира в браке была куплена за деньги от продажи личной квартиры (имеющейся до брака) одного из супругов, моей. После развода муж подал на раздел имущества. Есть документы купли-продажи. Возможно-ли мне сохранить квартиру за собой? В браке были 3 года, проживали отдельно.
Бывший супруг подал заявление в суд о лишении нас регистрации в общей квартире - право или не право?
В браке были 22 года, развелись в 2009 году. Раздела имущества не было, остались все прописаны в нашей общей квартире, которая была куплена в браке. Сейчас мы с сыном проживаем в другом городе, но постоянная регистрация в г.Воркута. На данный момент бывший супруг подал заявление в суд о признании нас с сыном утратившими права на регистрацию и проживание в нашей квартире. В квартире уже 2 года без моего и сына согласия проживает семья, которую поселил бывший супруг. В Санкт-петербурге жильё мы снимаем. Имеет ли он право отобрать у нас регистрацию. Раздела имущества (квартира, машина, счёт)не было.
После развода был раздел имущества, но подтверждающих документов нет. Тогда же один из бывших супругов на поделенные деньги купил квартиру. Прошло больше десяти лет, квартиру продали. Может ли спустя годы второй бывший супруг подать на раздел имущества, ведь раздел нигде не оформлен, и иметь претензии на квартиру, которая была куплена сразу после развода, и кто рискует ли покупатель этой квартиры остаться ни с чем, или продавец т.е. бывший супруг компенсирует денежной выплатой от продажи квартиры?
Квартира была куплена в браке, оформленна на мужа. После развода раздел квартиры не был произведен. Бывший муж хочет продать квартиру.
Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?
Развод с мужем, раздел имущества. В втором браке с 2002 года. В 2009 году мною и первым мужем была продана, приватизированная на нас двоих трехкомнатная квартира. Взамен были куплены две однокомнатные квартиры. Мною была куплена квартира с доплатой. Второй муж давал согласие на покупку квартиры.
Здравствуйте! У меня вопрос. Мы с супругом развелись несколько месяцев назад. В браке была куплена двухкомнатная квартира, часть средств на квартиру была супруга с продажи его однокомнатной квартиры которая ему досталась по дарственной, в новой квартире прописан общий несовершеннолетний ребёнок, могу ли я с ребенком претендовать на раздел данного имущества?
