Кто оплачивает замену батарей отопления в многоквартирном доме - собственник жилья или обслуживающая организация?
За чей счёт производится замена батарей отопление в многоквартирном доме? За счёт собственника жилья или обслуживающей организации?
Замена радиаторов отопления является обязанностью жильцов, то есть собственником квартиры, поскольку это имущество собственника.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник жилого помещения, то обязаны произвести замену радиатора отопления за свой собственный счет.
СпроситьЕсли батарея находится в Вашей квартире, то это уже не общее имущество МКД. К общему имуществу многоквартирного дома относятся общие стояки.
СпроситьЗа чей счет должна производится замена батареи в муниципальной квартире? У нас квартира по договору соц. найму. Мы хотим заменить батарею которую уже купили сами, в связи с тем что батарея уже старая и нет от нее теплоотдачи. Собственник (администрация сельского поселения) отказывается оплатить установку батареи. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать установку батареи? И что должно производиться за счет собственника?
Установка батареи (если она без вентеля) должна осуществляться управляющей организацией БЕСПЛАТНО т.к. это входит в содержание МКД.
СпроситьСтарая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?
Если квартира у вас в собственности, то это - ЗАКОННО. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЕсли вы собственник жилья, то такие услуги платные, а если жильё муниципальное, то оплата не взимается.
СпроситьВ приватизированной квартире текут батареи и стояки отопления, за чей счёт производяться работы и замена труб и батарей.
за счет собственника, но работы могут быть выполнены по заявке УК, при вашем обращении. В случае отказа имеете право обратиться в любую организацию. имеющую лицензия н осуществление данного вида работ и услуг
СпроситьМного лет назад, при замене батарей центрального отопления в многоквартирном доме, я отказалась от отопления, батареи мне не поставили, Имеет ли право администрация села сейчас заставить меня подключиться к отоплению. Я собственник жилого помещения.
--- Здравствуйте, администрация имеет полное право заставить собственника восстановить систему отопления. Удачи Вам и всего хорошего
СпроситьЗдравствуйте.
Да, имеет полное право.
Если не подключитесь, то тогда они вынуждены будут льращаться в суд, практика есть положительная по этому поводу.
Спросить---Здравствуйте, за счёт собственников или как решит общее собрание. Всего хорошего.
СпроситьДом построен в 1988 году. Батарея потекла из-за дырки от того, что прогнила.
Вам необходимо ознакомиться с договором на обслуживание ЖЭКа. Как правило все то что в квартире, это вы должны обслуживать сами.
СпроситьКак отказаться от обслуживания обществом вне рабочего времени при аварии на отопительных сетях дома?
Вне многоквартирного дома произошла авария на сетях отопления. После подключения отопления в следствии гидроудара потекла батарея, аварийные службы отключили стояк. Монтаж чугунной батареи бесплатно, за счёт обслуживающей организации. Монтаж своей батареи обслуживающей организацией очень дорого. Частник заменил дешевле в полтора раза. Необходимо запустить отопление. Могу ли я не пускать работника обслуживающей организации в квартиру для осмотра и т.д. (подключение в рабочее время, все на работе (каждую осень подключается отопление в рабочее время))
Можете не пускать, но в случае утечек или протечек будете нести ответственность за ущерб. Удачи Вам и всего всего самого самого наилучшего.
СпроситьЗамена системы отопления в малосемейке – кухня, ремонт системы отопления не производился, трубы и батарея старые, требуют срочной замены.
Обязаны ли собственники комнат производит замену за свой счет? На основании каких статей ЖК РФ?
ЖК РФ - непосредственно не обязывает собственника проводить ремонт и замену своего имущества. Можно не ремонтировать и не менять.
СпроситьНанимателя, в общем случае.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
"4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов,
ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
"
Спросить