Можно оформить три договора соц. Найма в одной квартире, при наличии трёх лицевых счета, на троих хозяев?
Можно оформить три договора соц. Найма в одной квартире, при наличии трёх лицевых счета, на троих хозяев?
Если в этой квартире есть три изолированные комнаты и хозяева не связаны родственными отношениями - можно с согласия наймодателя. Лицевые счета для оплаты стоимости услуг ЖКХ так поделить можно.
Спросить
Договор социального найма может быть только один, а лицевых счетов может быть более чем один,
если производилась разделение лицевых счетов.
Спросить
В одной квартире три лицевых счета на троих хозяев. Можно оформить три договора соц. найма? Лиц.счета разделил нач. ЖКХ в 2000 году.
Доброго времени суток
Если ваша квартира муниципальная, то в ней не может быть три лицевых счёта, если это не коммунальная квартира
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьУ нас в двухкомнатной квартире два лицевых счёта.Так же два договора соц. найма. Счета разделены в 2000 году. Может ли у договора соц. найма истечь срок действия? И с выходом закона о лицевых счетах могут ли нас обязать соединить лицевые счета?
Я (40 лет), моя мать, инвалид 2-й группы (68 лет) и ее бывший муж (60 лет) зарегистрированы в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Бывший муж матери хочет принудить нас подписать новый договор социального найма и разделить лицевые счета на троих и осуществить обмен в судебном порядке квартиру на три комнаты в коммунальных квартирах.
1. Можно ли лицевой счет оформленный на мать, в судебном порядке разделить на три лицевых счета?
2. Может ли в судебном порядке обменять двухкомнатную квартиру на три комнаты в коммунальной квартире?
3. Возможно ли это теоретически и практически?
Спасибо!
лицевые счета не делят. При чем уже более 10 лет.
Вы можете только счет на оплату разделить. В судебном порядке Вас конечно расселят, но если только он найдет подходящее жилье для расселения для всех зарегистрированных, что само по себе нереально.
Спросить
Лицевой счет по жилищному законодательству нельзя разделить даже в судебном порядке!
Теоретически обменять можно, но для этого нужно согласие собственника (города) и найти тех у кого есть три комнаты в коммуналке и кому нужна двушка!
Спросить
По первому вопросу: можно выделить долю в оплате коммунальных платежей, лицевые счета не делятся. Каждый будет платить за себя.
По второму вопросу: закон позволяет совершить принудительный обмен в судебном порядке. Но чисто теоретически. Практически сделать это невозможно. Вашему отчиму необходимо найти три комнаты в коммуналке, жильцы которых согласились бы вселиться в вашу квартиру. Дураков нет. Если продать три комнаты даже людям, которые желают съехаться, они смогут за эти деньги купить нормальную квартиру, не проблемную. И даже большей площади.
Вывод следующий: раздел долей в оплате коммунальных платежей нужно сделать, это приведет только к тому, что вы будете платить только за себя.. К размену квартиры это не приведет. Удачи.
Спросить
В судебном порядке сможете разделить платежи по квитанциям. Документы для суда Вам подготовит юрист, который также может и представить Ваши интересы в суде
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Разделить лицевые счета в муниципальной квартире невозможно с 1 марта 2005 года - со дня вступления в действие ныне действующего Жилищного кодекса РФ.
В принципе принудительный размен муниципальной квартиры на несколько муниципальных квартир или комнат допускается Жилищным кодексом РФ. Однако, на практике осуществить принудительный размен Вашей двухкомнатной квартиры на три муниципальные комнаты - нереально. Дело в том, что вариант размена должен найти инициатор размена. Все упрется в то, что найти такой вариант у него не получится. Во-первых, большинство комнат находятся в собственности, а не являются муниципальными, а во-вторых, найти проживающих в трех комнатах, которые захотят съехаться в двухкомнатную квартиру, - из области фантастики.
Спросить
Можно разделить счета на оплату квартиры, как теоретически, так и практически, порядок судебный.
Относительно обмена - если найти варианты обмена, то возможно это сделать, но на практике это крайне затруднительно.
СпроситьПроживаем в трех комнатной квартире шесть человек.. ДОговора соц найма нет. ЕСТЬ ордер который оформлен на покойного отца. У меня ребенок инвалид (18 лет). Родственики за квартиру не платили (накопился долг). Я подала в суд и суд вынес решение о порядке пользования жилым помещениям и разделил лицевые счета. Обращалась в соц найм для получения договора соц найма на свою выделенную часть мне отказали (сказали что договор соц найма должен быть общий, а лицивые счета могут быть разные) Подскажите как я могу оформить соц найм на свою часть и ее приватизировать,?
В муниципальной квартире были прописаны двое: я и дочь. Лицевые счета открыты на меня. Все КУ оплачиваю я. Письменного договора соц. найма нет. Есть только ордер.
Фактически больше трех лет я проживаю в другой квартире. С регистрационного учета в муниципальной квартире снялся, зарегистрировался по другому месту проживания. Дочь от переоформления лицевых счетов отказывается.
Как мне ликвидировать лицевые счета, открытые на мое имя?
Можно ли подать в суд заявление об установлении факта прекращения договора соц. найма в отношении меня и аннулировании лицевых счетов.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ вы уже сами расторгли договор в отношении себя, выехав из жилого помещения и зарегистрировавшись в другом. Для того чтобы квитанции приходили на дочь, обратитесь письменно в управляющую компанию и ко всем, кто присылает квитанции, приложите копию паспорта с отметкой о снятии с регистрации, и попросите сменить фио в лицевом счете. Если откажут - обратитесь к наймодателю с заявлением о том, что вы выехали, и пусть заключают договор найма с дочерью.
СпроситьПо договору социального найма многодетной семье была предоставлена квартира (фактически три квартиры на одной лестничной клетке, но с одним лицевым счетом). Возможно ли в настоящее время по достигнутой договоренности разделить лицевые счета на данные квартиры, чтобы в каждой квартире были свои ответственные наниматели (коммуналка ведь в данном случае не образуется)...?
Ольга, правовых оснований для этого именно так, как Вы ставите вопрос - нет на данный момент. НО! Я думаю, можно сделать по-другому. В случае приватизации этой большой квартиры она поступит в собственность жильцам (в долях) и тогда можно поставить вопрос о выделении долей жилого помещения "в натуре". Так как в данном случае в частях этой "квартиры" есть и отдельный выход и отдельные удобства, думаю вопрос будет решаемым.
Спросить
Можно ли объединить лицевые счета в квартире, если одна комната находится у меня в собственности, а другую я занимаю по договору найма? В каких случаях возможно объединение лицевых счетов в одной квартире? Спасибо за ответ!
У вас не получится.
ЖК РФ
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
СпроситьС 2005 года лицевые счета не делятся в одной квартире, но у нас две квартиры на одной площадке, в договоре соц. найма они указаны через запятую. После смерти родителей в одной квартире проживает сестра, ее дочери и внук, в другой квартире я и дочь. Квартиры не объединялись. В таком случаи можно через суд разделить квартиры на отдельные лицевые счета?
Вы можете обратиться в ДГИ с разделением договором на отдельные и тогда и счета будут отдельные (по каждой квартире) и соответственно разделить счета в каждой квартире по зарегистрированным.
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться личными сообщениями. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с детальным разбором вашей ситуации, или заказать составление документа.
Спросить
Нет, все равно это раздел лицевых счетов, про которого нет статьи в ЖК РФ с 2005 г.
СпроситьКак написать заявление об изменении договора найма, нужно объединить лицевые счета - на квартиру 2 лицевых счета, договор найма был изменен через суд в 2001 году, а сейчас хотим обратно объединить.
