В нашем доме меняют стояки холодной и горячей воды Могу ли я отказаться.
В нашем доме меняют стояки холодной и горячей воды Могу ли я отказаться.
В квартире и ванной сделан ремонт Должны УК устранить последствия замены стояков и привести квартиру в состояние которое было до ремонта.
Спросить
Да. Должны УК устранить последствия замены стояков и привести квартиру в состояние которое было до ремонта., вы имеете право это требовать
Спросить
В связи с чем выполняются данные работы? Формально вы вправе письменно отказаться если в момент предполагаемой замены он по вашему мнению находится в удовлетворительном состоянии. Но это риск причем ваш.
Спросить
Ольга, здравствуйте. Следует иметь в виду, что вы обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ, п. п. 10 и 19 Правил пользования жилыми помещениями).
Положения ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 1 ст. 290 ГК РФ, а также разд. I Правил содержания общего имущества позволяют сформулировать следующие правила
- За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление домом (ТСЖ, ЖСК или УО).
- За систему отопления, включая стояки, регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, отвечает УО.
- За все, что расположено (присоединено) в квартире после отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры (т.е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.д.).
СпроситьВ нашем доме делают кап ремонт, меняют все стояки. Мы без горячей воды 10-ый день, без холодной 5-ый день и без туалета 4-ый день. Это законно? Такой долгий ремонт?
В нашем подъезде жильцы меняют стояки горячей и холодной воды за свой счет. С ТСЖ согласовано. Работу будет выполнять слесарь ТСЖ. Нужно ли оформлять какие-то бумаги и как правильно это сделать, чтобы ответственность за возможный прорыв нового стояка несло ТСЖ, а не жильцы?
У нас в пятиэтажке планово меняют стояки горячей и холодной воды, но нет замены канализации так как пока нет средств. В моем случае стояк весь проржавел иногда подмокает и покрылся грибком у меня маленький ребенок вдруг это вредно. Могу ли я заставить УК поменять стояк за их счет? Дом 1991 года постройки никогда не меняли стояки.
Что если счётчики на воду перепутаны, холодный на горячей воде, а горячий на холодной. А платил с уверенностью, что холодный это холодный, а горячий это горячий, и так почти два года, что делать? Могут ли быть какие проблемы.
При проведении капитального ремонта. Обратитесь в роспотребнадзор, жилинспекцию, администрацию и прокуратуру
СпроситьКакие существуют риски, если стояки горячей и холодной воды/канализационную трубу меняет сантехник ЖЭКа неофициально без документов?
Не важно кто поменял стояки, от этого они не перестали быть общим имуществом, ответственность за них все равно несет ЖЭК, в первую очередь, но и тот кто менял - во-вторую, т.е. сантехник, если ЖЭКу удастся это доказать.
СпроситьУК меняет аварийный стояк с горячей водой, но для замены труб мне необходимо заменить стояк с холодной водой. Они просят меня купить материал и оплатить замену стояка с холодной водой за свой счет так как он не аварийный. Правы ли они? ведь стояки это общедомовое имущество.
Вы абсолютно правы. Стояки это общедомовое имущество и меняется за счет взносов на ремонт, которые вы и так уже производите ежемесячно. УК должна эти работы в полном обьеме произвести без привлечения средств жильцов.
СпроситьКто должен менять стояки горячей и холодной воды в моногоквартирном доме?
Поскольку стояки в многоквартирном доме являются общим имуществом, обратитесь в Управляющую компанию (ЖЭУ) с заявлением об их замене
Спросить
Уважаемая Екатерина, г.Радужный !
Стояки горячей и холодной воды в многоквартирном жилом доме являются ОБЩИМ имуществом данного многоквартирного жилого дома, поэтому ОБЯЗАННОСТЬ !!! по их содержанию и ЗАМЕНЕ возлагается на Управляющую компания данного жилого дома.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.01.2014г
20:45 моск.
СпроситьУ нас в доме жкх меняет бесплатно стояки. Соседи с 9 этажа/у нас 8 этаж/ отказались менять, т.к. они делали ремонт. В результате ремонта стояк канализации в нашей квартире дал трещину. Эту проблему сейчас устранили, но остается часть труб в еашей квартире, которые технически мастера могут заменить только с 9 этажа./стояки горячей и холодной воды и канализация/В дальнейшем они могут дать течь, т.к. они не совсем хорошего качества. Как быть?
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, инженерные коммуникации ХВС, ГВС – стояки являются общим имуществом собственников помещений всего дома.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества МКД.
В вашем случае, закон на стороне собственников, принявших решение на общем собрании о ремонте и управляющей организации.
Решение общего собрания является обязательным для исполнения всеми собственниками помещений в МКД.
Собственник обязан в заранее согласованное время обеспечить исполнителю доступ к инженерным коммуникациям для произведения необходимых работ.
Отказ в предоставлении доступа в жилое помещение может быть обжалован Управляющей организацией в суд.
Спросить
