Спор о прилегающей территории - могут ли заставить убрать диванчик рядом с магазином

Добрый день! В данном случае собственник должен за это отвечать, т.е. арендодатель, нужно прежде всего обратиться к нему с данным вопросом, чтобы исправить ситуацию.

можете не работать уборщицей.

как Вы описали ситуацию, нарушений со стороны магазина нет.

они не виноваты, что в Вашем районе живут те, кто мусорит под себя.

Доброе утро!

Размещение здания (помещения) магазина на территории рынка возможно на основании договора аренды с рынком.

Обратитесь к собственнику, у которого вы арендуете магазин и попросите договор, на основании которого разрешено разместить магазин на территории рынка.

В данном договоре вы и найдёте ответ на ваш вопрос.

Здравствуйте. Обычно такие моменты прописываются в договоре аренды земельного участка, который заключен между собственником магазина и администрацией рынка. На законодательном уровне я не припомню, чтобы это было как-то урегулировано. Нужно смотреть договор.

Это обязанность арендатора.

Здравствуйте.

Собственник в таком случае обязан следить за уборкой. А протокол на кого составили?

С уважением.

Уважаемая Любовь1

Обратиться в суд с иском одновременно к редакции СМИ и автору фото (статьи) о возмещении вреда причиненого распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию (ст. 1100 второй части ГК РФ). Компенсация морального вреда в данном случае осуществляется независимо от вины причинителя. Просите тыс. 100 с редакции и тыс. 50 с автора статьи. В суде надо доказать:

Вам,

- что сведения были распространены (и всё).

А Ваши ответчики, чтобы избужать ответственности должны доказывать:

- что сведения являются действительными (то есть это ваша территория и ваш муссор)

- что сведения не являются порочащими

ВОЗЬМИТЕ ЗА ОСНОВУ приложенный Пример аналогичного заявления

В Тверской районный суд г. Москвы

Истцы: 1. Международный центр Рерихов,

г. Москва, Староваганьковский пер., д. 3/5;

2. Вице-президент Международного центра Рерихов

Шапошникова Людмила Васильевна.

Ответчик: Редакция газеты "Сегодня",

125267 г. Москва, Миусская площадь, д. 6, корп. 1

Исковое заявление

о защите чести и достоинства, деловой репутации; взыскании морального вреда

После подачи нами искового заявления в народный суд газета "Сегодня" продолжила публикации материалов, порочащие честь и достоинство семьи Рерихов, вице-президента Международного центра Рерихов (далее - МЦР) Шапошниковой Л.В. и деловую репутацию МЦР.

Так, 29 октября 1994 г. была опубликована статья Шишкина О.И. под названием "Н.К. Рерих в объятиях "наглого монстра"" и 19 ноября с.г. статья того же автора под названием "Н.К. Рерих. Не счесть алмазов в каменных пещерах", где содержатся сведения, не соответствующие действительности.

В редакционном предисловии к статье от 19 ноября указывается:

1) что "служба внешней разведки передала частной организации, конкретнее частному лицу - Шапошниковой Л.В. дело, касающееся деятельности экспедиции семьи Рерихов в Монголии и Тибете".

Это утверждение не соответствует действительности, поскольку ни Международный центр Рерихов, ни вице-президент МЦР не являются ни "частной" организацией, ни "частным" лицом, представляя собой общественную организацию Российской Федерации;

2) что после передачи документов "доступ независимых исследователей к бумагам будет практически невозможен".

Ни МЦР, ни вице-президент МЦР никогда не чинили и не собираются чинить никаких препятствий в части ознакомления с документами. Все интересующиеся темой (а в их число входит и собственный корреспондент газеты "Известия" в Америке Шальнев А.Р., написавший и опубликовавший материал в газете "Известия" 22 октября 1993 г. под названием "Николай Рерих не был агентом ГПУ" получали доступ к интересующим их документам;

3) что организации (Советский фонд Рериха (далее - СФР) И МЦР) преследуют одну и ту же цель: "скрыть подлинный облик создателей рериховского движения, суперагентов Коминтерна, 4-го отдела Генштаба РККА и ИНО ГПУ - семьи Рерихов. Почему среди массы научных учреждений России СФР выбирает религиозную общину МЦР? И, кстати, получил ли МЦР право преемственности от СФР? Если нет, то действия СФР выглядят странно".

В этом абзаце задевается честь и достоинство семьи Рерихов, именуемых "суперагентами Коминтерна" и т.д., что не соответствует действительности, поскольку семья Рерихов агентами Коминтерна и пр. не была.

Именуя Международный центр Рерихов "религиозной общиной", автор вводит читателя в заблуждение, поскольку данные сведения не соответствуют действительности, ибо МЦР не "религиозная община", а общественная организация. Также не соответствует действительности предположение "получил ли МЦР право преемственности от СФР", поскольку МЦР является юридическим правопреемником СФР;

4) именуя вице-президента МЦР Шапошникову Л.В. "махатмой" и сожалея, что семья Рерихов не была "энергетическим вентилятором - он смог бы слегка остудить старую коммунистку, как видно, забывшую о своем атеистическом прошлом", авторы введения задевают честь и достоинство Шапошниковой Л.В., поскольку затрагивают вопросы совести и права на веру. Упрекать же бывшего советского человека, что он был коммунистом, просто неумно, учитывая, что практически все в настоящем руководящие работники России были в прошлом членами партии.

В соответствии со ст. 151, 152 ГК РФ просим:

1. Обязать редакцию газеты "Сегодня" признать не соответствующими действительности и порочащими честь и достоинство МЦР, семьи Рерихов, Н. Рериха и вице-президента МЦР Шапошниковой Л.В. сведения, изложенные в редакционном предисловии к статье от 19 ноября 1994 г., путем опубликования в газете "Сегодня" опровержения следующего содержания:

"Считать не соответствующими действительности опубликованные в редакционном предисловии к статье от 19 ноября 1994 г. под названием "Н.К. Рерих. Не счесть алмазов в каменных пещерах" следующие сведения:

- утверждение, что "служба внешней разведки передала частной организации, а конкретнее частному лицу - Шапошниковой Л.В. дело, касающееся деятельности экспедиции семьи Рерихов в Монголии и Тибете";

- что после передачи документов "доступ независимых исследователей к бумагам будет практически невозможен";

- что организации (СФР и МЦР) преследуют одну и ту же цель: "скрыть подлинный облик создателей рериховского движения, супер-агентов Коминтерна, 4-го отдела Генштаба РККА и ИНО ГПУ - семьи Рерихов. Почему среди массы научных учреждений России СФР выбирает религиозную общину МЦР? И, кстати, получил ли МЦР право преемственности от СФР? Если нет, то действия СФР выглядят странно";

- ерническое сожаление, что семья Рерихов не была "энергетическим вентилятором - он смог бы слегка остудить старую коммунистку (имея в виду вице-президента МЦР Шапошникову Л.В.), как видно, забывшую о своем атеистическом прошлом"".

2. Взыскать в возмещение морального вреда ___ млн. руб.

Приложение:

1) газета "Сегодня" от 19 ноября 1994 г.;

2) копия дополнительного искового заявления.

Дата подпись.

Удачи Вам, Любовь. Буду, признателен, если мой ответ смог удовлетворить Ваши ожидания

Вопросы, связанные с рекламой, относятся к компетенции органов местного самоуправления, поэтому реклама должна быть согласована с местной администрацией, тем более что вы используете муниципальную землю, а штендер является рекламной конструкцией.

Есть собственник магазина, он знает сколько кв.м. и конфигурация под ним оформлена на земельный участок.

Это и есть границы.

Не может быть здания магазина без оформленной земли.

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему это не регламентируется. Смотрите местное законодательство, как правило, это правила благоустройства конкретного муниципального образования, по этому вопросу.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, решать вопрос в суде, оспаривать договор аренды. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Да, имеете право пропорционально занимаемой площади.

Здравствуйте, Алена Владимировна! Прилегающая к магазину территория, будучи придомовым участком, является общим имуществом многоквартирного дома и, как таковая, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме. У Вас, как у арендаторов (не собственников!), никаких прав на данную территорию либо на часть данной территории нет. Если Вы планируете каким-то образом эту территорию использовать, то Вам необходимо получить на то согласие собственников (в форме решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме - п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Необходимо согласия всех собственников жилья. Обратитесь к председателю ТСЖ или УК, он соберет соответствующие разрешения.