Как будет происходить раздел наследства при разных оценках имущества и отсутствии свидетельств о правах
Сделана рыночная оценка наследуемого имущества, но не все наследники согласны с отчётами экспертов и хотят заказывать оценку в другой фирме. Получатся разные стоимости. Те,кто делал первую оценку могут не согласиться со второй оценкой. Как в таком случае будет делить доли нотариус? В суд же пока нельзя подавать иск о разделе наследства, так как нет свидетельств о правах на наследуемое имущество. Получить их нельзя, так как идёт спор об оценке наследства.
--- Здравствуйте, нотариус произведёт оценку по наивысшей рыночной стоимости и не иначе. 
Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте. Уважаемые наследники! Налоговый кодекс РФ обязует наследника оплатить в бюджет госпошлину, сумма которой напрямую зависит от цены имущества, указанной в оценочном заключении. Государственный сбор в данном случае является оплатой нотариальных издержек за оформление свидетельства о праве на наследуемое имущество. Налоговый кодекс РФ, в частности статья 333.25, дает наследнику право выбора механизма оценки наследуемой собственности и вида оценщика. Инвентаризационная стоимость; кадастровая стоимость; рыночная стоимость.
Требуйте от нотариуса, чтобы он исходил из кадастровой стоимости имущества. Это самая малая его стоимость. Зачем Вам завышать цену на дату вступления в наследство? Чтоб нотариусу переплатить?
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Нотариус в этом случае примет решение, исходя из высшей рыночной стоимости, поскольку от этого зависит и пошлина.
Наследники имеют право обжаловать в суде результаты оценки имущества.
Спросить
Нет, наследникам надо поделить между собой завещанное и не завещанное имущество, поскольку есть обязательный наследник. И при разных оценках объектов у обязательного наследника будут разные доли в наследстве. По кадастровой стоимости нотариус сразу отказался доли рассчитывать, только по рыночной.
Спросить
Здравствуйте! Значит нотариус будет выбирать наивысший результат и считать его за рыночную оценку, ему это выгоднее. Удачи Вам.
Спросить
07.10.2017 Открылось наследство моего дедушки в виде незавещанного: загородного дома, участка, автомобиля. Завещанного: квартиры. Наследниками по закону являются его дети - две сестры, наследником по завещанию на квартиру - внук. На момент открытия наследственного дела вся оценка была отражена в документах (кадастровая, рыночная). И поданы предварительные заявления о принятии наследства.
На сегодня (17.10.2018) одна из сторон, к которой переходит незавещанное имущество и часть от завещанного не согласна с оценкой на время открытия наследства. Может ли она подать иск и оспорить оценку? Удовлетворит ли суд её иск?
Возможно ли при вступлении в наследство, продать авто ниже суммы, указанной в оценке и как при этом будет решён перед другими наследниками в финансовой части? Заранее спасибо.
Недавно наших родителей не стало, ушли один за другим в течение 13 дней.
Как правильно подать на наследство у нотариуса, получается на каждого родителя подавать отдельно или на того, кто ушёл последним?
Ещё вопрос, обязательно ли подавать на оценку стоимости дома и автомобиля, оплатив услуги оценщика?
Между собой с родственниками договорились, сколько мне нужно им вернуть.
Без оценки стоимости движиемого и не движиемого имущества, можно или нет оформить на себя право собственности?
На основании чего суд при разбирательстве дела о разделе наследства назначает оценку наследственного имущества? НК статья 333.25 (на дату смерти наследодателя) или есть еще какие-либо законы?
Как можно приобрести у другого наследника его долю, равную 2/24 долей в жилом доме 59,4 кв.м., если от денег отказывается (делали независимую оценку рыночной стоимости), требует выделить долю в натуре, при этом в доме он не живет. И кто должен подавать иск в суд о выделении его доли?
Моя сестра получила долю в наследстве на земельный участок 7 соток в СНТ, как пенсионерка, а наследница по завещанию я одна.
Она хотела продать мне свою долю, но по стоимости гораздо больше кадастровой. Я не соглашалась и просила ее снизить цену.
В результате она заказала оценку рыночной стоимости этого объекта. Я тоже заказала такую же экспертизу в другой фирме. В ее экспертизе цена на объект 7 миллионов, а в моей экспертизе 2 миллиона.
К слову реальная цена моя, так как аналогичные участки в том же месте не продаются на Авито и Циане больше чем за 2, 5 миллиона, и никто там 6-7 соток реально дороже не купит.
Другое дело, если участок от 14 соток. Там цена за сотку действительно может и миллион.
А долю сестры 1,7 сотки (она незначительна и поэтому неделима) так вообще никто не купил бы, если бы ее выделили! Однако сестра предлагает мне выкупить ее долю за 1,8 миллиона, руководствуясь своей экспертизой.
Что в этом случае должен сделать суд? Как при этом он установит истинную рыночную стоимость?
После смерти мужа остались наследники: я и его родители. У нас конфликт, они захватили себе имущество: дом, участок и машину. Нотариус должен вручать документы, но не проведена оценка машины. Хотя машина у них, они хотят чтоб мы провели оценку и полностью оплатили. Я не согласна, и предложила оплатить согласно причитающимся долям; я 2/3 и они 1/3. Они не согласны. Дело зависло, нотариус не вмешивается. Что делать и кто должен оплачивать оценку?
