Что входит в оценку имущества входящего в наследство.? как оценивается стоимость имущества принятого в наследство?
Что входит в оценку имущества входящего в наследство.? как оценивается стоимость имущества принятого в наследство?
если есть разногласия то оценка производится комиссионо. Если есть трудность для принятия наследства и вы обращаетесь в суд, то достаточно определить инвентаризационную стоимость недвижимости. Остальное определите в суде с помощью товароведческой экспертизы.
СпроситьУ нас раздел домовладений. Стороной оппонента было предложено произвести оценку домовладений. Суд обязал двутороннюю оплату за оценочные работы. Но мы не согласны со стоимостью цены за проведение оценки по определению рыночной стоимости недвижимого имущества. Также не согласны состоимостью оценки дома. Мы предлагали сделать повторную оценку, для того, чтобы доказать, сто стоимость оценки несправедлива, а также стоимость домовладений совсем другая. Но суд отказал нам в повторной оценке. Но суд обязал оплатить половину стоимости за проведение оценки. Фактически нас заставили заплатить за несправедливую оценку. Если это не по закону, то подскажите, пожалуйста.
Ув. юристы, поясните, пожалуйста. Отец подает гражданский иск о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданное в 1998 г., и тут же о признании права на наследство за ним. В выданном свидетельстве наследственное имущество оценивается стоимостью 6848 руб. На сегодня это имущество оценивается независимой экспертизой в 470000 руб. У меня вопрос: исходя из какой стоимости имущества платить госпошлину? В суде говорят, что срок должен быть не больше 5 лет, следовательно из сегодняшней, но в п.п.9 п.1 ст.91 ГПК РФ ничего не говорится о сроках давности по оценке и согласно подп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства, т.е. 6848 руб. Заранее благодарю за ответ.
1. В удовлетворении такого искового заявления будет отказано за истечением сроков давности.
2. Если все таки решили обратиться с иском сумму госпошлины расчитывайте из цены иска - если иск Вы оцениваете в 6848р. то и платите госпошлину из этой суммы.
Спросить
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
При оценке имущества, одна сторона сильно звышает стоимость автомобиля, а стоимость дома в деревне занижает. Вторая сторона делает реальную рыночную оценку имущества. Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико. Вправе ли требовать у противоположной стороны возмещения оплаты оценочной комиссии, (если оценка будет близка к реальной оценке), как первой оценки, так и назначенной судьей.
В 2017 году сделана оценка имущества. В 2018 году суд принял оценку (с дисконтом в 25%). В 2022 году приставы передали залог на реализацию. Торги состоялись но имущество не продано. Планируется снижение стоимости на 15%. В 2022 году сделана независимая оценка имущества. По сравнению с 2017 годом его стоимость возросла в 2 раза. Как изменить стоимость имущества переданного на реализацию на основе новой его оценки?
Здравствуйте, Георгий!
В этом случае существует механизм изменения порядка исполнения.
Он предусмотрен ГПК,
Надо подавать соответствующее заявление в суд, который принимал решение.
Основание - ст. 203 ГПК РФ,
Согласно которой:
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Спросить
Здравствуйте. Если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда. Вам нужно обратиться в суд с соответствующим заявлением.
Спросить
Здравствуйте! В ходе процедур банкротства в качестве начальной цены реализации всегда принимается рыночная стоимость, указанная в отчете оценщика, если услуги оценщика использовались. Приэтом в пункте 3 статьи 139 и пункте 6 статьи 110 Федерального закона от 26 октября 2002 года No 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указано, что начальная цена продажи определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика (за исключением продажи имущества – предмета залога). Подразумевается, что кредиторы не обязаны использовать рыночную стоимость, указанную в отчете оценщика, а могут принять решение установить иное значение. Таким образом, если кредиторов устраивает цена, изменить ее не получится. Также есть законная процедура реализации имущества, которой не предусмотрено увеличение цены имущества, при возрастании рыночной цены. Если подать в суд, на переоценку, согласятся ли кредиторы? Примут ли они независимую оценку? Скорее всего вряд ли.
Спросить
Здравствуйте, Георгий!
Вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге решается судом. На основании ст.203 ГПК РФ.
Это называется изменение порядка исполнения решения суда.
Что касается банкротных процедур, то все зависит на практике от кредиторов.
пункт 3 статьи 139, пункт 6 статьи 110 Федерального закона от 26 октября 2002 года No 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»Спросить
Здравствуйте, Георгий, вопрос изменения цены имущества являющегося предметом залога ст.334 ГК РФ при его реализации решается в судебном порядке. Подавайте в суд заявление об изменении порядка исполнения решения суда, а именно изменении начальной стоимости имущества, в доказательство приложите отчет эксперта оценщика об определении стоимости имущества. Удачи Вам в решении вопроса.
Спросить
Георгий, добрый день.
Изменение стоимости имущества переданного на реализацию на основе новой его оценки может быть произведено только в судебном порядке, согласно статьи 203 ГПК РФ.
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
-----
Всех благ.
СпроситьДля осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей.
Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.
Спасибо!
Может, почему нет, однако налоговый орган, для целей исчисления и уплаты налогов обязательно воспользуется стоимостью крана, указанной в отчете об оценке имущества.
Удачи
СпроситьКак оценивается 1/2 квартиры при вопросе наследственного имущества? Рыночная, кадастровая стоимость или независимая оценка? Получила в наследство 1/2 квартиы, а понабежали банки-кредиторы.
Добрый день
Если говорить о долговых обязательствах, то при ситуации когда наследник отвечает по долгам в рамках принятия наследства, но банк указывает на рыночную стоимость, а наследник может указать на кадастровую стоимость (они иногда меньше). Если стороны в судебном процессе стороны не пришли к соглашению, то суд назначит экспертизу в порядке ст.79 ГПК РФ и уже исходя из ее результата и будет принято решение. Всего доброго.
Спросить(спорный вопрос при разделе наследства при нескольких наследниках)
Уважаемая, Ирина! Если речь идет о выплате денежной компенсации другим наследникам, то конечно по рыночной стоимости. Если о расчете госпошлины, то можно использовать и оценку БТИ.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьЗдравствуйте) Подаем признании доли в имуществе незначительной и выплате компенсации за нее. Вопрос такой, могу ли я стоимость имущества рассчитывать из кадастровой стоимости или обязательно нужна оценка имущества? Планирую так подать из расчета кад. стоимости, а если в суде ответчик будет не согласен пусть сам делает оценку стоимости. Возможно так или суд завернет и сразу потребует оценку? Спасибо)
Скажите пожалуйста, если наследство обременено долгами, а в состав наследственного имущества входит доля в объекте недвижимости, что лучше: принимать наследство и разбираться с долгами или отказываться и пытаться выкупить эту долю потом как выморочное имущество у государства?
Если первый вариант, то ответственность ограничивается стоимостью наследственного имущества. Можно в таком случае обратить взыскание на собственное имущество наследника, но в пределах стоимости наследства? И как эту стоимость наследства определяют, если исполнительные производства в отношении наследодателя переводят на наследников - оценкой приставов? Или по кадастровой стоимости?
А если второй вариант, какие есть подводные камни при таком выкупе выморочного имущества? Спасибо.
1. взыскатель вправе заявить своё требование нотариусу еще до того как вы определитесь с вопросом принятия наследства.
2. стоимость наследство определяет оценщик, которого могут привлечь приставы. Вы вправе с оценкой не согласиться и ее оспорить.
3. выкуп вымороченного имущества - по обстоятельствам (информации от Вас не достаточно)
СпроситьСделана рыночная оценка наследуемого имущества, но не все наследники согласны с отчётами экспертов и хотят заказывать оценку в другой фирме. Получатся разные стоимости. Те,кто делал первую оценку могут не согласиться со второй оценкой. Как в таком случае будет делить доли нотариус? В суд же пока нельзя подавать иск о разделе наследства, так как нет свидетельств о правах на наследуемое имущество. Получить их нельзя, так как идёт спор об оценке наследства.
--- Здравствуйте, нотариус произведёт оценку по наивысшей рыночной стоимости и не иначе. 
Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте. Уважаемые наследники! Налоговый кодекс РФ обязует наследника оплатить в бюджет госпошлину, сумма которой напрямую зависит от цены имущества, указанной в оценочном заключении. Государственный сбор в данном случае является оплатой нотариальных издержек за оформление свидетельства о праве на наследуемое имущество. Налоговый кодекс РФ, в частности статья 333.25, дает наследнику право выбора механизма оценки наследуемой собственности и вида оценщика. Инвентаризационная стоимость; кадастровая стоимость; рыночная стоимость.
Требуйте от нотариуса, чтобы он исходил из кадастровой стоимости имущества. Это самая малая его стоимость. Зачем Вам завышать цену на дату вступления в наследство? Чтоб нотариусу переплатить?
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Нотариус в этом случае примет решение, исходя из высшей рыночной стоимости, поскольку от этого зависит и пошлина.
Наследники имеют право обжаловать в суде результаты оценки имущества.
Спросить
Нет, наследникам надо поделить между собой завещанное и не завещанное имущество, поскольку есть обязательный наследник. И при разных оценках объектов у обязательного наследника будут разные доли в наследстве. По кадастровой стоимости нотариус сразу отказался доли рассчитывать, только по рыночной.
Спросить
Здравствуйте! Значит нотариус будет выбирать наивысший результат и считать его за рыночную оценку, ему это выгоднее. Удачи Вам.
Спросить
