Может ли управляющая компания долги за неплательщиков взимать с добросовестных плательщик овощи, раскрывая их по платежкам.
Может ли управляющая компания долги за неплатильщиков взимать с добросовестных плательщиковощи, раскрывая их по платежкам.
Здравствуйте! В данном случае это противоречит закону. У Вас есть основания обжаловать такие действия в прокуратуру или в суд. Удачи Вам.
Спросить
Нет, действия управляющей компании в данном случае неправомерны, и Вам следует обжаловать их в прокуратуру, либо Жилинспекцию Всего Вам хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Раскидывать долги на других жильцов не имеют права. Обращайтесь в прокуратуру или жилищную инспекцию города с жалобой.
СпроситьУправляющая компания раскидывает долги злостных неплательщиков на добросовестных плательщиков. Могу ли я подать иск в прокуратуру на компанию.
Да,обращайтесь в прокуратуру_заявление пишите в произвольной форме с указанием всех известных вам фактов
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли управляющая компания взымать пени за неуплату, по платежам регионального фонда капитального строительства. С уважением Денис.
Здравствуйте. В последнее время существует такая практика в Управляющих компаниях - раскидывать долги неплательщиков по ЖКХ на добросовестных плательщиков всего многоквартирного дома, включая их в графу ОДН, согласно размеру жилплощади. Законно ли это? Слышал, что был какой-то документ, предписывающий все долги за ЖКХ должна оплачивать сама Управляющая компания. Правда ли это?
Спасибо, жду ответа.
Игорь.
Здравствуйте!
Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") . В частности п. 40:
Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).Спросить
Я задал вопрос: вправе ли Управляющая компании компенсировать долги неплательщиков в за счет ОДН и разделять их на всех собственников МКД согласно размеру жилплощади?
СпроситьДа, вправе. Согласно ранее указанного мною постановления. В постановлении указаны случаи и виды начисления ОДН, а также формулы для каждого их них, причем в формулах применяется площадь жилого помещения. Цитирую Вам часть формул, применяемых для расчета:
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу,Спроситьпредоставленную за расчетный период на общедомовые нужды
в многоквартирном доме
10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:
,
где:
- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11:
,
где:
- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 (1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;
- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
- объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;
- определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Управляющая компания раскидала долги неплательщиков по всем. Получается, те, кто исправно платит должны ещё и гасить долги неплательщиков. Правомерны ли действия управляющей компании? И куда обращаться с жалобами, заявлениями? И как юридически грамотно это оформить?
Такие действия УК однозначно нарушают права граждан...
Есть основания для обращения в суд с соответствующим иском.
Достаточно и одного истца - собственника квартиры, а при подаче подобных исков от остальных, суд объединит их в одно судопроизводство.
Спросить
Добрый день!
Прежде чем обращаться с жалобами на свою управляющую компанию, жители должны "поднять" договор по управлению их домом, советуют эксперты. И если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, то тогда надо обратиться с письмом в местную Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.
Спросить
Обращаюсь от добросовестных плательнищов за электричество в СНТ. Наше СНТ отключили от электричества за долги. Более половины членов СНТ являются добросовестными плательщиками и долгов за электроэнергию не имеют. Почему они должны страдать из-за неплательщиков! Что в таких случаях делать добросовестным плательщикам? Куда обращаться и как действовать чтобы получить электроэнергию, какими способами можно воздействовать на неплательщиков, может ли группа людей выкупить долги СНТ по электроэнергии (продажа долга), как законно заставить платить злостных неплательщиков за электроэнергию (принятием документов в СНТ или другое, можно отключить? И т.д). Может ли группа людей.
Здравствуйте, Мария!
Вам нужно подготовить коллективное обращение, чтобы Вас подключили, если не будут. Подавайте на принудительное подключение. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Мария! СНТ вправе обратиться в суд и взыскать с неплательщиков задолженность по оплате за электроэнергию.
Отключение СНТ от электричества незаконно, если особые условия не установлены в договоре энергоснабжения между СНТ и энергосбытовой компании.
Спросить
Управляющая компания погашает долги неплательшиков за счёт средств содержания жилья. Законно ли это?
Исходя из содержания вопроса действия управляющей компании явно не правомерны. Необходимы сведения, материалы, документы на основании которых следует обратиться в надзорные органы, например, в жилищную инспекцию.
Спросить
Управляющая компания отключила свет за долги по коммунальным платежам! Долг оплачиваю последние 2 месяца, но полностью не закрыл долг! Могу ли я подключить электричество сам, не уведомлять при этом управляющую компанию?
Управляющая компания не имела права! Вас отключать! Звоните, что бы я мог помочь нужны подробности 89185981520
Спросить
на основании решения суда вас могли отключить и самовольно вы не можете подключиться
Спросить
Нет не можете, в случае самовольного подключения Вы будете подвергнуты административному штрафу. Обратитесь в УК с заявлением о подключении света. Предъявите квитанции о частичном погашении долга, как правило УК идут на встречу и подключают электроэнергию.
СпроситьМожет ли управляющая компания в зымать ОДН за электроэнергию.
