Возможно ли аннулирование сделки при наличии скрытой информации о преступлении и сохранение материнского капитала?
Ситуация такая: заключили договор купли-продажи на дом и землю, 900 тыс наличными+ 400 тыс маткапита. Деньги уже все переданы продавцу. Заявление в Пенсионный подано неделю назад, но деньги естественно не переведены. От соседей случайно узнали, что в доме год назад было жестокое убийство топором двух человек, преступление показывали в новостях, то есть довольно громкое. Естественно, если б знали до сделки, то не купили бы. Дом продан практически по рыночной цене, то есть чуть дешевле, чем аналогичные лома с такими харпктеристиками. Вопрос: возможно ли признать сделку недействительной и спасти по крайней мере материнский капитал от перевода? То есть надо решить, имею ли я право аннулировать заявление о переводе маткапитале. Или что можно сделать в данной ситуации, помогите пожалуйста! С тремя маленькими детьми жить в таком доме было бы просто ужасно.
Доброго времени суток.
Уважаемая Елена Игоревна, в срочном порядке обращайтесь в пенсионный фонд, также вам нужно искать юриста для представления ваших интересов в суде. Я бы тоже не хотела жить в таком доме.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, Елена Игоревна!
Из того, что Вы указали в вопросе нет никаких оснований для признания сделки недействительной. От того, что в доме было совершено преступление не лишает его характеристик которые позволяют говорить, что имущество некачественное.
Цену, если она уже определена в договоре тоже сложно будет изменить.
Спросить
Елена Игоревна, оснований нет для расторжения договора.
Ну даже теоретически "спасете" Вы капитал от перевода, на Вас просто подадут в суд о выплате недостающей части денег наличными и скорее всего придется платить. Не вижу смысла этим заниматься.
Спросить
Могу ли я продать квартиру, если она куплена часть материнский капитал (400 т) ,часть наличные деньги (200 т)? В квартире три собственника мама и двое несовершеннолетних детей. Куплена не в браке. Продажа связана с переездом в другую область.
Собираемся подавать в суд на покупателя недвижимости за неисполнение договора купли-продажи (деньги с материнского капитала не можем получить уже 4 месяца). Подскажите, пожалуйста, если в процессе рассмотрения дела, поступят все же средства, какие наши действия в таком случае должны быть? Все равно мы сможем вернуть квартиру? Или только получить моральный ущерб и данную сумму с маткапитала?
Заранее благодарим за ответ.
Можно ли росторгнуть договор купли продажи дома за счет средств материнского капитала если деньги продавцу еще не переведены, но договор уже подписан?
Купила дом с участком бывший хозяин хочет забрать хоз. постройки, в тех. паспорте этих построек нет, но есть на их месте другие. Мы заказали новый тех. паспорт и в новом будут указаны нынешние строения на земле. Бывшая владелица утверждает что мы ей должны вернуть или выплатить компенсацию. Иначе она подаст в суд. В качестве доказательств у неё есть чеки строй материалов и договора кто строил эти строения. Стоит ли ей добровольно отдать? Или пусть идёт в суд? Тогда какова вероятность что она выиграет дело?
Мы купили квартиру, теперь продавец с нас вымогает деньги, чтобы мы заплатили налог с продажи квартиры. Юридически это нигде не зафиксировано, что покупатель должен оплачивать, продавец угрожает, что не отдаст договор купли продажи квартиры. Как мягко говоря ему отказать, а то он не отстаёт.
Хочу купить дом за материнский капитал, он стоит 350 тысяч, а оставшиеся деньги куда деваются? На ремонт дома или приобритение мебели в дом они могут пойти?
Моя тетя продала дом своей дочери под материнский капитал, но выплату не успела получить т.к. умерла. Действителен остается договор купли-продажи, или его можно расторгнуть? Если сделка остается действительной, тогда кто получит выплату?
