Проблема с выселением квартирантов и установление порядка пользования - Отказ мирового судьи и возможность обращения к федеральному судье
Выселить квартирантов и установить порядок пользования от сособственника в однокомнатной квартире. Мировой судья, который очень не хотел принимать заявление сказал, что в одном заявлении нельзя потребовать выселения и установления порядка пользования, так как выселения можно потребовать только от живущих там, а порядок пользования от сособственника. Нам показалось это издевательством. Наверное мировой судья не очень квалифицированный. Да, он считает, что выселение не его компетенция. Так и не принял заявление. Предложил обратиться к федеральному судье. Спасибо за ответ.
Мировой судья прав. Он может рассмотреть дело только по иску об определении порядка пользования квартирой, ответчик сособственник. По иску о выселении нужно обращаться в Федеральный суд, ответчики проживающие в квартире и сособственник.
Спросить
Есть решение суда на выселение! Есть исполнительный лист у приставов на выселение! Приставы прислали исполнительный лист с требованием о выселении! Я написал в суд заявление об приостановлении исполнительного документа на выселении! В суде у меня заявление приняли и мое заявление на рассмотрение попало к судье который вынес решение о моём выселении! Могу ли я возражать о составе суда или как то поменять судью? На что и на какие статьи могу сослаться в суде? Мне сказали в канцелярии что только этот судья будет рассматривать моё заявление! Но ведь этот судья уже принимал решение о моём выселении!
Отвод судье будет рассматриваться этим же судьей. Если по первой инстанции постановление суда будет не в Вашу пользу, можете обжаловать его в вышестоящую инстанцию.
СпроситьВ общей долевой квартире две комнаты, которые примерно соответствуют долям. Сособственник сдаёт в аренду комнату, там обосновались три квартиранта. Порядок пользования не определён.
На кого подавать иск в суд о выселении квартирантов, каков порядок судебного выселения квартирантов, на какие статьи закона ссылаться при подаче иска? Возможно ли выселить квартирантов, не вызывая в суд сособственника и их (т.е. без их ведома), чтобы не начали козни. Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?
Уважаемая Елена !
В Вашем вопросе нет важных правовых сведений, без которых ответ
будет не полным и противоречивым. Для полного ответа нужны ещё
сведения:
1) Долевой собственник сдаёт комнату в АРЕНДУ с согласия другого
долевого собственника ?
2) Есть письменный договор аренды с арендаторами (временными
жильцами) на пользование комнатой в данном жилом помещении ?
3) Если есть письменный договор аренды, есть ли в нём условие о сроке
арненды комнаты и условие о расторжении в одностороннем порядке
долевым собственником этого договора ?
Всего Вам доброго.
СпроситьЮрист составил мне исковое заявление и порекомендовал отправить его мировому судье. (На тему выселения бойцовской собаки из квартиры, сособственником которой я являюсь и при этом я не давал согласия другому сособственнику на то, чтобы он завел эту собаку). Мировой судья отклонила мое исковое заявление, как выяснилось я должен был подать его в районный суд. Вопрос - отказ мировой судьи от принятия моего искового заявления это ее прихоть или это непрофессионализм моего юриста?
Добрый день. Юрист видимо расценил этот иск как спор о порядке пользования жилым помещением. Это его ошибка. Поскольку у вас иск о нечинении препятствий в пользовании, устранении препятствий в пользовании. Тонкая грань между формулировкой и уже Федеральный суд.
Переделайте "шапку" иска и обращайтесь в федеральный суд.
Юристы учатся на подобных ошибках. Пусть юрист Вам бесплатно все переделает.
СпроситьВопрос не корректный. Надо знать саму формулировку искового заявления. Исковое заявление должно содержать требование об устранении препятствий в пользовании собственностью, можно определить порядок пользования, здесь масса вариантов, обратитесь в раздел личных консультаций, вам помогут составить грамотное заявление исходя из вашей конкретной ситуации.
Спросить
На самом деле это не иск о выселении собаки! А иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. И подается такой иск в райсуд, а не в мировой. Собаку как можно выcелить?
Спросить
Добрый день. Правильно вам всё сказал мировой судья выселением занимается непосредственно только районные суды. Хорошего приятного дня.
Спросить
Это недоработка Вашего юриста. Но этот отказ не мешает Вам подать такой же иск в суд общей юрисдикции, юрист должен исправить свою ошибку бесплатно.
Спросить
Здравствуйте. Сложно оценивать профессиональные качества коллег сложно. Но ваша проблема подлежит рассмотрению именно в районном суде. Подсудность мировых судей - ст. 23 ГПК РФ. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Влад!
Если это было исковое заявление об установлении порядка пользования имуществом, то это вполне относится к подсудности мирового судьи (см. с. 23 ГПК РФ).
НО жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений ст. 23 и ст. 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом.
СпроситьЯ опять по поводу выселения бывшей невестки с несовершеннолетними из моего дома: было решение суда от 12 ноября 2010 г. о выселении, но там ни слова не было сказано о детях. Поэтому судебный пристав отложил выселение, сказав, что обратится к судье с вопросом о детях. Какое решение вынесет судья, так он и поступит. Правомерны ли его действия? И куда мне обратиться, если судья вынесет решение не в мою пользу?
Уважаемая Люция, г. Уфа!
В данном случае Суд первой инстанции НЕ вправе ИЗМЕНИТЬ или ОТМЕНИТЬ своё решение.
В этой ситуации согласно ст.433 ГПК РФ судебный пристав-исполнитель ВПРАВЕ обратиться в суд первой инстанции для получения РАЗЪЯСНЕНИЯ по вопросу исполнения решения суда.
Поэтому в данном случае действия судебного пристава-исполнителя являются ЗАКОННЫМИ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2011г
22:00 моск. вр.
СпроситьВ общей долевой квартире две комнаты, которые примерно соответствуют долям. Сособственник сдаёт в аренду комнату БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА (т.е. меня), там обосновались три квартиранта. Порядок пользования не определён.
Я не подписывала никаких договоров, и не знаю о наличии/отсутствии договора между квартирантами и сособственником. Квартирантов сособственник запустил раньше, чем я оформила право собственности в регистрационной палате и вселилась.
На кого подавать иск в суд о выселении квартирантов, каков порядок судебного выселения квартирантов, на какие статьи закона ссылаться при подаче иска? Возможно ли выселить квартирантов, не вызывая в суд сособственника и их (т.е. без их ведома), чтобы не начали козни. Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?
1. Участник долевой собственности сдаёт без согласия другого собственника,
Нет, без их ведома нельзя. Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, Ваше участие в процессе в таком случае необязательно. Для составления искового заявление обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьВ квартире прописаны бывшие супруги и сын. Квартира приватизирована на мужа. Сын в судебном порядке добивается признания приватизации ничтожной. Муж подал на выселение жены. Подано ходатайство о приостановке выселения до решения по приватизации. Судья продолжает рассмотрение выселения. Обязан ли был судья приостановить выселение?
Очень прошу Вас ответить на вопрос:
Есть решение суда о выселении меня и моего сына из квартиры и снятии с регистрационного учета, но я продолжаю оспаривать сделку купли-продажи, подала новое исковое заявление, обжалую предыдущие в надзорном порядке. Выселение отсрочить получается, а как приостановить снятие с регистрационного учета? Снятие с регистрац. Учета - это разве не последствие выселения. Исполнительный лист выдан только на выселение. Заранее благодарна.
Каков порядок принудительного выселения из ведомственного жилья по исполнительному листу? Приставы боятся начинать выселение, так как лица, подлежащие выселению будут сильно сопротивляться. Приставы говорят, что у них нет полномочий и возможностей. Правы ли приставы?
С этой целью они обычно привлекают полицию. А не выполнить решение суда они не имеют права.
СпроситьПриставы вручили требования о выселении на мужа, а на меня нет как отсрочить выселение прописаны вмести, а решении суда я тоже есть, как можно отсрочить выселения? Требования о выселении на мне не вручили только мужу.
Вы также можете обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.
Спросить
