Соседка требует мыть полы в подъезде - как решить конфликт?
Не так давно я с девушкой вселились в квартиру, в которой раньше проживала моя тётка. Значит у нас два подъезда, мы во втором проживаем. Два этажа, на первом 4 кв. и на втором 4 кв. Не успев освоится нас встретили соседи и заговорили про подъезд. Значит они сказали либо мойте его, либо платите (бомжихе) так они отозвались о даме которая приходила убирать подъезд. Я ответил что хорошо я заплачу уборщице. Прошло время и снова я встречаю соседку которая уже приказывает чтоб я или моя девушка мыли полы, на что я отвечаю что мы с вами уже обсуждали данный вопрос, и я выбрал уборщицу. Соседка мне следующее что уборщица пропала и больше не приходит, на что я ответил это не мои проблемы. Она стала мне угрожать что выселит нас с квартиры, по её словам мы обязаны мыть пол или найти уборщицу. Вопрос как решить данную проблему?
Здравствуйте, Александр!
Никто Вас не выселит. Обращайтесь в УК, в обязанности которой и входит организация подобной работы. А, если угрозы продолжатся, то обращайтесь к участковому.
Спросить
Выселить вас она конечно не может, поскольку она не является собственником квартиры, в котором вы проживаете, все эти бытовые вопросы решаются с собственником квартиры, но никак не с вами.
Спросить
Денис Юрьевич, большое спасибо Вам за ответ! Если можно я займу ещё минутку и уточню вопрос, чтоб на душе было спокойней. Итак в квартире мы не прописаны, а владелица квартиры свекровь моей тётки. Соседка не считается с нашим мнением как жильцов, ссылаясь что квартира не принадлежит нам... Если она подговорит соседей, сможет ли она тогда осуществить свой замысл, ведь она ссылается на какой-то невидимый график дежурства? Хотя не я, не девушка не разу не видели чтоб кто то мыл полы. Да не следить же за ними, да и некогда. УК-это управляющая компания?
Спросить
Жалоба на соседку.
Здравствуйте кому можно пожаловаться на действия "старшей по дому"? На меня взелась так называемая старшая по дому и постоянно ко мне приходит и угрожает, тем что она пойдет на меня жаловаться из-за того что я не убираюсь в подъезде у на дом 3 этажный и у нас нет уборщицы. И эта женщина постоянно приходит ко мне со скандалами, что я должна мыть иначе она на меня пожалуется. И я буду ходить к себе в квартиру через балкон. Она меня постоянно лскорбляет, называет то больной, то неадыкватной, то неуравновешенной! Кто ей дал право ставить мне диагнозы и вычитывать меня на собраниях при всех соседях. Куда или кому пожаловаться на ее действия? У нас не ТСЖ а УК и она тоже в этой УК работает и еще является старшей по дому.
В данной ситуации если вас оскорбляют то обращайтесь в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ.
СпроситьВ нашем подъезде почти неделю не убирает уборщица. Хоидла с вопросом в ЖЭК-он подвластен нашей ук, те только хамят и утверждают, что уборщица была и даже показывают журнал с подписями о ее уборке. Сделала несколько фото, хочу идти в УК, которая над ними шефствует. Посему вопрос-как грамотно, решить этот вопрос? Фото будет достаточно? Ведь согласно догвору между МКД и УК, нет выполнения работ, а отметки в ЖЭКе, что уборка производится-"липовая"
Добрый день! Фото должно быть достаточным, Вам нужно написать заявление и требовать чтобы приняли меры, в том числе проконтролировали данный вопрос, поскольку услуги ЖКХ Вы оплачиваете и уборка должна быть.
Спросить
К фотографиям составьте акт обследования помещения (акты делайте в течение нескольких дней, посмотрите, как часто должна производиться уборка), подпишите несколькими собственниками. Также, пишите заявление на перерасчет в связи с некачественно (не оказанной) услугой.
Жалобу направьте в УК под роспись. Не ответят-жалобу на УК направляйте в Жилищную инспекцию и прокуратуру.
Спросить
Закон определяет, что подъезды, лестничные площадки и придомовые территории относятся к категории общедомового имущества. Согласно данному правилу обязанность по содержанию общедомового имущества возлагается на управляющие компании и ТСЖ, с которыми собственники квартирных помещений заключают договора на обслуживание.
Правительством РФ было утверждено Постановление №290 от 03.04.2013 года, в котором затрагиваются вопросы уборки помещений общего пользования в жилых домах, гостиницах, а также определен минимальный перечень работ в данной сфере. Это один из ключевых нормативных актов, затрагивающих вопрос уборки МКД.
Жалоба на некачественную уборку или ее отсутствие должна быть направлена должностным лицам УК.
Гораздо больший эффект будет, если жалоба носит коллективный характер, и ее подписало большинство жителей дома. Конечно же, чаще всего управляющая компания постарается не признавать свою вину, однако письменный документ сотрудники УК будут вынуждены рассмотреть в установленный законом 30-дневный срок.
Если ответ коммунальщиков невразумительный, или отсутствует вовсе, или претензии возникают не в первый раз, пользователи вправе жаловаться в органы государственного жилищного надзора. Помимо заявления им потребуется подготовить доказательную базу, в частности сделать фото и видео, подтверждающее отсутствие уборки или плохое качество работ.
СпроситьИмеется мать, совершеннолетние брат и дочь, две квартиры. Дочь проживала с матерью. Одна квартира была куплена отцом брата в 2002 году в Курске, записана на брата в 2011, вторая была куплена совместно дочерью и матерью в 2002 году в Челябинске, записана на мать. В 1999 году каждая из них продала свою квартиру в Алмате. С 2006 года дочь предлагала матери переоформить квартиру или продать ее, она отказывалась. В 2019 году была произведена мена квартир в устной форме (прости, господи) и квартира в Челябинске была продана, деньги с нее ушли на покупку квартиры брату в Питере. Несмотря на это, квартира в Курске осталась записана на брата, дочь неоднократно предлагала матери переоформить документы в соответствии с меной. С лета 2021 года брат вынуждает продать квартиру, что невыгодно. В настоящий момент брат угрожает насильственным выселением из квартиры, на что подано заявление в полицию. Идти на переговоры, переоформлять квартиру отказывается.
Подскажите, пожалуйста, каким образом дочь может добиться признания права собственности на квартиру в Курске? Что может служить обоснованием владения в суде, если квартира записана на брата, ее деньги он забрал для покупки, мена была устная? Как защитить свои права владения, если она не является собственником? Какое исковое заявление составить? Какие перспективы?
Дмитрий, ваш вопрос можно решить только в судебном плрядке, и не иначе.
Обратитесь к юристу/адвокату на сайте, вам помогут с составлением иска.
Какие документы у вас имеются на руках?
Спросить
Путем оспаривания сделок. Признания недействительной, если были затронуты ее права.
Спросить
Устный мен является ничтожной сделкой, суд не признает право собственности по такой сделке. Перспективы удовлетворения иска нулевые.
Спросить
Здравствуйте! Переход права на недвижимость по закону подлежит государственной регистрации. Несоблюдение этого требования может повлечь недействительность сделки.
Советую прежде всего обратиться к адвокату, который специализируется на недвижимости, и проконсультироваться лично.
Как по мне, тут можно сыграть на том, что сделка с недвижимостью вообще составлена не по форме (устно, а не письменно, и не зарегистрирована). И плавно перетечь в уклонение второй стороны от регистрации (потому что Вы просили переоформить квартиру, а вторая сторона не соглашалась, а теперь ещё и угрожает).
Статья 551 ГК РФ: В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
СпроситьС вашей ситуацией надо разбираться конкретно, это не формат ответов на вопросы, для консультации вам необходимо обращаться в раздел личных сообщений и приводить сначала все документы в порядок и составлять мотивированный иск в суд, предлагаемый вами вариант в суде положительного результата не даст, вам надо действовать путем зачетов обязательств и прав.
СпроситьСкажите, если человек непроживал по месту прописки 20 лет, а узнав о том, что его хотят выписать, захотел вселиться. Есть ли шанс, что после вселения, суд решит его выписать? Вселению можно препятствовать, до суда?
Для того, чтобы суд признал человека утратившим право проживания Вы должны доказать:
- что человек добровольно выселился из квартиры
- не проживал
- утратил интерес к проживанию
Пытаясь вселиться человек пытается лишить Вас возможности доказать третье условие. Конечно Вы можете препятствовать (ничего не потеряете)
Но тогда Вам придется доказывать не только п.1 и 2, но и то, что в течение всего времени он (в отсутствие препятствий с Вашей стороны, не делал никаких попыток вселиться
СпроситьМеня зовут Глеб у меня такой вопрос. Из одной квартиры в много этажке не очень хорошая сантехника нет туалета в Вану всю заменили но нет самого туалета так получилось есть пару кошек, иногда бывает не приятный запах от туда живут там люди с диабетом возле полный букет болячек и сын им 67 лет и 36 лет сын с переломом давнейшим позвочником но ходит как обычно не паридтщрван. Дело в том что бывает не приятный запах из квартиры данной. Вопрос что с этим делать квартира приватизировать ещё в 90 - е годы больше жилья нет они не потеряют квартиру из-за этого.
Глеб Петрович, доброго вечера.
Не переживайте, из за просто неприятного запаха квартир не лишают. Нет законных оснований
С уважением.
СпроситьБолее двух лет назад ушла с двумя несовершеннолетним детьми от мужа. Квартира в долевой собственности. Мы в разводе. У каждого по 1/4. В данный момент он проживает там с новой женой и ребёнком. Зарегистрированы отношения или нет, я не знаю. Больше года не платит коммуналку-долги идут на меня. Заселяться в эту квартиру и жить там, я попросту боюсь. Мы с детьми живём на даче у родителей. Он назло препятствует любым манипуляциям с квартирой. Даже менять не согласен. Помогите пожалуйста. Посоветуйте, как поступить. Какие я имею права и что мне делать? С чего начать?
Вы имеете права собственника. Можете вселиться и жить.
Можете подать в суд и выселить подругу мужа.
Можете взыскать с БМ его долю коммунальных платежей, которые вы оплатили.
Принудительно продать квартиру вы не можете.
Можете продавать только свою долю. Но это практически не реально.
Начните с выселения подруги.
Спросить
Моей удочеренной дочери 46 лет. живет в москве 2-х ком кв. я помог с первым взносом 1.5 млн рублей сделал ремонт за мой счет. С ее мамой в разводе с 2011 г. она живет у дочери и получает московскую пенсию. 24 июля приехал к ним они меня к себе не пустили. Даже в туалет. Так сказать дочь увидел на ее работе. Сказала что наши пути разошлись. Не дала свой и матери телефон - номер. Вопрос как расторгнуть в судебном порядке бумагу-акт-свидетельство об удочерении. С уважением андреев александр 1954 гр.
Добрый день. Такая возможность законом не предусмотрена. Вы можете только написать завещание на других наследников. Также если вы будете нуждаться в материальной помощи с нее можно взыскать алименты через суд.
Спросить
СК РФ Статья 144. Недопустимость отмены усыновления по достижении усыновленным ребенком совершеннолетия
Отмена усыновления ребенка не допускается, если к моменту предъявления требования об отмене усыновления усыновленный ребенок достиг совершеннолетия, за исключением случаев, когда на такую отмену имеется взаимное согласие усыновителя и усыновленного ребенка, а также родителей усыновленного ребенка, если они живы, не лишены родительских прав или не признаны судом недееспособными.
Спросить
