Что запах прелости, который пошел с пола она не описывает, говорит чтобы сушили и все пройдет.
Нас затопили соседи сверху (забыли закрыть кран). Вода бежала с потолков. Потолок из гипсокартона. Специалист из управляющей компании приходила и написала акт в котором указала, что потолок пришел в негодность, так как гипсокартон вписывает в себя воду и со временем там будет грибок, плесень и вообще может обвалиться. Потом этот специалист узнает что затопили нас ее родственники и пришла к нам составлять уже новую дефектную ведомость с нашими соседями сверху вместе, и при этом ' запела новую песню' что наши потолки высохнут и ничего в этом страшного нет. Что запах прелости, который пошел с пола она не описывает, говорит чтобы сушили и все пройдет. У меня маленький ребенок этим сейчас дышит. Первый ее акт в котором она написала что потолки дефектные у нас на руках. Как восстановить справедливость? Мы только шесть месяцев назад купили квартиру с новым ремонтом за большие для нашего городишка деньги. И кажется, что и к начальнику управляющей компании обращаться бесполезно, так как у него с верхними соседями есть свои знакомства. Что делать? Куда бежать? Помогите пожалуйста.
Обратитесь в компанию, которая имеет лицензию на оценку ущерба, закажите у них оценку. По результатам оценки обратитесь в суд за взысканием суммы причиненного вреда с соседей, а так же судебных расходов, куда входят и расходы на оценщика. Акты, имеющиеся у вас на руках, подтвердят факт затопления.
СпроситьТакой вопрос, живем в квартире, сверху живет бабушка, у неё тёк унитаз, пришли сантехники сделали его, перекрыли воду и через несколько дней приехали родственники и вкл воду и сверх бочка потекла вода с Вангой в коридор, вызвали сантехника и он сказал что не отрегулировали бочок, соседи утверждают что это вина ЖЕУ, через две недели вся вода пришла к нам в квартиру, затопило натяжные потолки, весь про вздулся, следы на обоях от протечки, плесень пошла. Что делать в этой ситуации, ЖЕУ написали акт что предположительно затопление произошло с верхней квартиры. Соседи отказываются платить за ремонт.
Добрый день!
Отправляйте досудебную претензию соседям, далее обращайтесь в суд, с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ, о взыскании ущерба.
Спросить
Скажите пожалуйста куда обращаться, когда затопили сверху. Мы заходили к соседям, которые живут над нами, кто затопил. У них дома за туалетом стоит банка и там в нее капает вода.. они не подтверждают тот факт. Что это они нас топят... Еще мы почти каждый денб звоним в кск... просим, чтобы пришли специалисты и посмотрели.. Они не приходят и мы их ждем до сих пол. А у меня маленький ребенок ему 8 месяцев... и он дышит этой плесенью и сыростью.. Как быть?
Нанесенный ущерб при затоплении квартиры соседями - необходимые документы для возмещения и страховка
Сегодня квартиру затопили соседи. Пришлось вызывать службу, откачивать воду, т.к. натяжные потолки повисли до середины комнаты. Пока откачивали воду, порвали линолеум. Обои в коридоре упали. Потолок из гипсокартона разбух. И так далее. Сосед говорит, что все возместит. Какие документы нужно сейчас оформить для возмещения ущерба? И так как слово к делу не пришьешь, хотелось бы иметь страховку на руках, в случае подачи на соседа в суд (в случае, если он потом передумает).
Соседи затопили за 2 месяца второй раз ванну и туалет. Вода была везде. Только только сделали ремонт. На навесных потолка была вода, слили своими силами. Фонари вытащили что бы проветрилось. Вся электрика была в воде. Со временем я так понимаю выйдет из строя. Запах затхлый, скорее всего появится грибок. Пришёл представитель ЖЭУ и соседи составлять акт. Говорят что видимых повреждений не видят. Что делать, подскажите пожалуйста.
Обязательно проконтролируйте, чтобы правильно составили акт затопления, чтобы в нем были правильно указаны повреждения вашей квартире. Затем надо будет вызвать оценщика, чтобы он составил отчет о сумме ущерба, который был причинен вашей квартире.
После этого можно будет обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба. Будьте готовы к тому, что дела о затоплении конфликтные и могут быть сложными.
СпроситьПродала квартиру 14.08, акт приёмки-передачи подписан в этот же день. До 23.08 был срок съехать. 18.08 соседи сверху затопили, натяжные потолки задержали воду, промокли стены.
Соседку сверху пожалела, поэтому взяла с неё только за слив воды с потолков. Когда специалисты сливали воду, сказали, проветривайте несколько дней, всё высохнет.
Так как всё было в порядке, и я была уверена в устранении последействий затопления, покупателям не сообщила.
Через месяц они позвонили с требованием возместить ущерб: появилась чёрная плесень на стенах и потолках, нужна дезинфекция и замена потолков и обоев. У соседки сверху расписка «получила средства, претензий не имею».
Подскажите, как быть? Вроде моя вина, а вроде не моя. Говорят, иск в суд будут подавать.
Доброго дня, для корректного ответа нужно понимать, когда зарегистрировано право собственности за покупателем. Но, согласно ст. 211 ГК РФ Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Кроме того, считаю, что к Вам требования в судебном порядке предъявлены быть не могут, так как вы не являетесь причинителем вреда, а закон как раз в ст. 1064 ГК РФ четко устанавливает, что
вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В случае, если требования будут предъявлены все-таки к Вам вы должны представить суду доказательства, что полученную сумму израсходовали на слив воды и причинителем вреда не являетесь.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, покупатели Вашей квартиры имеют все основания для подачи в данной ситуации иска в суд в соответствии со ст. 557,475-477 ГК РФ. А Вам, в случае его подачи, нужно готовить возражения с целью уменьшения исковой суммы.
Спросить
В соответствии со ст. 475-477, 557 ГК РФ новые собственники вправе подать иск к Вам о причинении ущерба поскольку Вы не сообщили им о затоплении. Вместе с тем, Вы не являетесь прямым причинителем ущерба в силу чего подавайте встречный иск о привлечении к ответственности соседки. Представьте суду доказательства того, что полученную от соседки сумму израсходовали на слив воды и причинителем вреда не являетесь со ссылкой на ст. 1064 ГК РФ. Удачи Вам в процессе.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в нашей ситуации.
Затопили соседи сверху. Дом многоквартирный двухэтажный, благоустроенный. Квартиру в этом доме (на первом этаже), мы получили от администрации поселка (данная однокомнатная квартира не приватизирована).
Со временем купили двухкомнатную квартиру в многоквартирном пятиэтажном доме, в которой сейчас и живем. Квартира, которую, мы получили от администрации поселка, осталась за нами. По какой-то случайности, может интуиции, пошел муж проверить данную квартиру. Приходит и говорит, нас затопили соседи. Конечно, он сразу отключил электричество, так как потоп был в ванной комнате, где подключены теплые полы, перекрыл стояк холодной воды, который идет к соседям. Полы вытер, но зафиксировал все происходящее (сфотографировал) на сотовый телефон, только после уборки воды, в ванной комнате (в которой было по щиколотку воды, а там где проходит, теплые полы вода успела испариться и остались разводы). Как не произошло короткого замыкания?
Соседи, которые нас затопили малоимущие. Мы с мужем решили не включать им воду. Да и если подавать на них в суд, то ни чего от них не дождемся. И это не первый потоп. Где-то 5-7 месяцев назад, они также затопили нас, но только на кухне. Сделали ремонт, пожалели соседей, стояк им открыли, но когда второй раз затопили, решили – хватит с нас……. Третьего раза не будет, взяли и перекрыли им подачу холодной воды в квартиру.
Подскажите, правильно ли наши действия в данной ситуации?
нет не правильны ваши действия. Вам необходимо вызвать представителя управляющей компании и зафиксировать следы протечки официально. все ваши действия должны быть только через суд. Вы не можете отключать воду по своему желанию.
СпроситьНас вчера в 5 вечера затопили соседи сверху. Отказываются говорят что просто невозможно, чтобы за 2 часа протечки крана мы вас затопили.. это наверное с другой квартиры... У нас стоят натяжные потолки и вода вся там, если тронешь то польется по стенам... Нам нужно вызывать монтажников потолков и сливать воду... но это не дешево, должны ли они (соседи) нам заплатить за такую услугу.
Меня затопили квартиры сверху по стояку, т.к. вода капала с потолка. У соседа сверху все заложено плиткой, разобрать он не дает. Сосед еще выше, который накануне что-то долбил в ванной, дверь не открывает, но говорит, что у него все сухо. Воду перекрыли. Сидели день без воды, потом сосед сверху стал требовать включить воду, так как из-за одной квартиры, что всем сидеть что ли без воды. Пришла аварийка включили. Сейчас как ни странно ничего не капает пока. Все сухо. НО у нас разломали весь ремонт, в то время как сверху у соседей ничего не трогали, но капало-то от них. завтра придет слесарь искать причину течи. Что делать, с кого брать компенсацию и почему мы единственные чей ремонт пострадал в этой ситуации?
Когда придут ремонтники, они и определят, откуда и почему, кто виноват, составят акт. На основании указанного акта можно будет подавать в суд на виновного. Возможно, что потребуется проведение строительно-технической экспертизы, если ущерб ваш значительный.
Спросить
ЭТО САЙТ ЭКСПЕРТОВ-ЮРИСТОВ .... не сантехников.
Причину протечки установят слесари, при производстве работ, если не согласны - приглашайте эксперта.
Стоимость восстановительного ремонта затем можете взыскать с причинителя вреда.
Спросить
Уважаемая Алиса! Рекомендую учитывать, что обследование поврежденного жилого помещения проводится комиссионно, на месте, в присутствии:
А) Вас, как пострадавшей стороны;
Б) соседей сверху,
В) УПОЛНОМОЧЕННОГО представителя жилищной организации.
В данном Акте должен быть:
- зафиксирован факт залива помещения,
- установлена (по возможности) предполагаемая причина залива,
- описаны обнаруженные повреждения квартиры,
- установлен возможный виновник залива, действия (либо бездействие) которого привели к заливу Вашей квартиры.
Что касается повреждений, то их необходимо записать в Акте в полном объеме до мельчайших деталей (фото и/или видео фиксация порядка, содержания и результата комиссионного осмотра повреждений, причиненных заливом помещения, возможны, допустимы и желательны), поскольку указанный Акт в дальнейшем будет основным доказательством, определяющим объем и характер повреждений.
Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного помещения лицами.
При отказе представителя жилищной организации либо соседей сверху от участия в составлении и подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись. Данная запись производится до подписания указанного Акта членами комиссии.
Примечание: если представитель жилищной организации либо соседи сверху (в зависимости от того, кто будет установлен в качестве лица, виновного в заливе квартиры) не соглашаются в добровольном порядке возместить причиненный вред, в дальнейшем Вам придется вызывать независимого оценщика для проведения осмотра повреждений квартиры и определения размера ущерба с целью его взыскания с виновного лица в судебном порядке.
СпроситьПо вине управляющей компании затопило квартиру с новым ремонтом, при включение стояка бежала горячая вода с потолка, подскажите куда обратиться?
Здравствуйте, необходимо составить акт о затоплении, для этого надо вызвать представителя УК, также пригласите пару тройку соседей, зафиксируйте все повреждения, затем произведите оценку ущерба, через независимого оценщика и предъявите претензию УК, если не будут платить, обращайтесь в суд с иском.
СпроситьЗатопили соседи сверху. Вода скопилась в потолке и он мог лопнуть. Вызвали мастера чтоб слил воду. Ук только придёт утром. Так как время ночь. Подойдёт ли для доказательства при состовлении акта фото и видио наши?
В акте будет фиксироваться состояние квартиры на момент осмотра. А фото ваши можете использовать, например, в суде, если это потребуется. Главное - пригласите виновника для осмотра квартиры. Явится или нет - это другое дело, но пригласить его желательно.
Спросить
Здравствуйте!
Обязательно сделайте фото и видео, если вдруг потолок лопнет, у Вас будут доказательства для взыскания ущерба.
Спросить
