Помощь в ипотеке для женщин находящихся в декрете в Казани - снижение ставки или процент погашения от суммы основного долга от Сбербанка?
У меня такой вопрос, год назад я взяла в ипотеку земельный участок, сейчас я в декрете, брала ипотеку в городе. Казань в сбербанк если, полагается ли мне какая то помощь, снижение ставки или какой то процент погашения от суммы основного долга?
Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373
"Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования"
6. Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 20 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах втором, третьем и девятом подпункта "а" пункта 7 настоящего документа, и 30 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах четвертом - восьмом подпункта "а" пункта 7 настоящего документа.Спросить7. Заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации должен отвечать одновременно следующим условиям:Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2017 г. N 172 подпункт "а" изложен в новой редакции
См. текст подпункта в предыдущей редакции
а) заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из следующих категорий:
граждане, имеющие одного несовершеннолетнего ребенка;
граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного несовершеннолетнего ребенка;
граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей;
граждане, являющиеся опекунами (попечителями) 2 и более несовершеннолетних детей;
граждане, имеющие одного несовершеннолетнего ребенка и являющиеся опекунами (попечителями) одного несовершеннолетнего ребенка;
граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения;
б) изменение доходов заемщика (солидарных должников):
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Добрый день! В 2016 г. взяла ипотеку в Сбербанке под 13,5%, в июле 2017 г. меня уведомили о продаже моей закладной ООО Ипотечный агент Фабрика ИЦБ. В связи со снижением ставки рефинансирования Сбербанк снижает своим клиентом процент по ипотеке, мне отказали, так как мой кредит продан. Возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке в ООО Ипотечный агент Фабрика ИЦБ или каким нибудь другим способом.
Здравствуйте. Снижение процентной ставки производится на усмотрение кредитора - обратитесь к новому кредитору с данным заявлением, но если откажут, обжаловать будет бесполезно.
СпроситьВозможно ли снижение% ставки по ипотеке. Брали год назад квартиру по ипотеке, ставка 14%. сейчас говорят ставка 11%. можно ли изменить % ставку?
У меня оформлена ипотека в Сбербанке. После объявления в средствах массовых информации о снижении ставки рефинансирования ЦБ, написал заявление в банк о снижении ставки кредита. Получил ответ: "Снижение ставки по КД в связи со снижением ставки рефинансирования ЦБ в ПАО Сбербанк не предусмотрена"
Здравствуйте! В прошлом году взяли ипотеку под 12% в Сбербанке. Возможно ли ее сейчас пересмотреть в пользу снижения ставки, т.к. Сбербанк в этом году снизил ставки по ипотеке?
Здравствуйте! Действующим законодательством не предусмотрено снижение процентной ставки по ипотечным кредитам в связи со снижением ключевой ставки ЦБ.СБРФ не снижает ставки клиентам при ставке ЦБ 9%.
Спросить
Да, вам необходимо обратиться с заявлением в банк. Заявление можно оформить в офисе банка, на сайте: http://www.sberbank.ru/ru/feedback или в «Сбербанк Онлайн»
СпроситьМы с мужем 3 года назад взяли ипотеку в сбербанке. 2 года назад нам снижали процент ипотеки с 12.5% до 9.7-10%. Год назад у меня умер муж (созаёмщик). Может ли сбербанк снизить ипотечную ставку?
Однозначно сложно сказать на счет перспективы снижения ставки Вопрос решается по соглашению со Сбербанком стст 450-452 ГК РФ А даст ли согласие Сбербанк или не даст-никто из юристов вам точно не ответи.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться, у меня ипотека, взяла в банке ВТБ, сегодня оплатила досрочное частичное погашение, и мне не понятно на каком основании они разделили сумму на проценты и на погашения основного долга? И почему то списывают с конца срока, где проценты низкие и сумма основного долга приличная, на каком основании они списывают с конца срока?
Указанные условия должны быть прописана в Вашем договоре с Банком, прочитайте внимательно и, если не сможете разобраться сами - обратитесь к очному юристу или сотруднику банка.
СпроситьВопрос такой: работаю в ржд 4 года, 2 года назад взял ипотеку в сбербанке. Полтора года назад родился ребенок. Есть ли в ржд какая нибудь поддержка или помощь по выплате ипотеки в сбербанке?
Добрый день. А Вы попробуйте задать этот вопрос в РЖД. На данном сайте нет нигде надписей "Задать вопрос в РЖД", поэтому задавать вопросы подобного рода тут как минимум странно.
СпроситьДочь 4 года назад взяла ипотеку по ставке 11.25%,в 2018 в феврале родила второго ребенка. Сбербанк отказал в снижении процентной ставки, законно или нет?
Добрый день! Увы, но законно, поскольку процентная ставка определена в договоре, снизить ее можно с согласия обеих сторон, банк по закону не обязан снижать процентную ставку. В законе такой обязанности и не предусмотрено.
С Уважением!
Спросить
Банк не обязан снижать процентную ставку по кредиту, Вам с этой целью нужно рассмотреть такой механизм, как рефинансирование.
СпроситьВ 2014 году взята ипотека и приобретено жильё. В 2016 году родится третий ребенок. Полагается ли снижение процентной ставки ипотеки, или перекрывается ли часть долга.
3 года назад взяла ипотеку в Сбербанке сроком на 25 лет, платёж аннуитентный. Хочу осуществить досрочное полное погашение ипотеки, за 3 года, заплатила банку 900000 рублей, а сумма основного долга уменьшилась на 30000. Могу ли я требовать пересчета суммы основного долга или возврата излишне уплаченных процентов по кредиту, так как не пользовалась деньгами все 25 лет?
Здравствуйте. Условие о возможности досрочного погашения задолженности с перерасчетом процентов должно содержаться в тексте кредитного договора.
Спросить
Доброго времени суток!
При досрочном погашении процент за пользование кредитом должны пересчитать
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Из графика платежей по кредиту, выданному на длительный срок, заемщик видит, что при аннуитетной схеме погашения в первые годы пользования кредитом львиная доля платежа идет на оплату процентов, а сам кредит практически не гасится.
На вопрос почему так, заемщик зачастую получает ответ от разных «специалистов», что таким образом банк страхуется от досрочного погашения и берет у заемщика проценты авансом. Естественно при досрочном погашении заемщик хочет вернуть уплаченные авансом проценты и для этого производит нехитрые вычисления. Берется вся сумма процентов за весь период кредитования из графика платежей делится на количество процентных периодов и умножается на количество периодов фактического использования. Полученная сумма сравнивается с суммой фактически уплаченных процентов, и разница объявляется «переплатой» по кредиту. Хотя иногда заемщики используют и более иезуитские методы вычисления излишне уплаченных процентов, получая иногда поистине выдающиеся результаты.
Аннуитетным платежом называют ежемесячный платеж, который включает полный платеж по процентам, начисляемым на остаток основного долга, а также часть самого кредита, рассчитываемую таким образом, чтобы все ежемесячные платежи при фиксированной процентной ставке были равными на весь кредитный период. Именно такое определение содержит Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 года «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», которое также специально уточняет, что аннуитетный платеж – это удобно как для заемщика (поскольку он может четко планировать свой семейный бюджет), так и для кредитора.
Иными словами, аннуитетный платеж всегда состоит из двух частей:
• Процентов за кредит, начисленных за фактическое пользование кредитом в конкретный процентный период (как правило месяц) по ставке указанной в кредитном договоре;
• Платежа в погашение основного долга по кредиту.
НИКАКОЙ ПЕРЕПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ при аннуитетных платежах НЕТ!
Спросить
Если это право мне даёт ГК РФ, то даже если этого условия нет в договоре я имею право, так как условия договора не могут нарушать гражданский кодекс, собственно об этом я и спрашиваю, так как в договоре нет данного условия, мне интересно что говорит закон в данном случае.
Спросить
В Законе "О защите прав потребителей" есть 32-я статья. В ней сказано следующее: потребитель вправе отказаться от исполнения договоров в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по этому договору.[quote][/quote]СпроситьИз всего сказанного Верховный суд делает вывод - гражданин-потребитель, заключивший договор с банком, вправе отказаться от его исполнения в любое время, если он оплатил понесенные кредитором расходы, связанные с исполнением обязательств по этому договору и состоящих из полученной от кредитора суммы и процентов за период пользования кредитом. Кроме того, если гражданин реализовал свое право на досрочное исполнение кредитного договора, то заемщик вправе потребовать перерасчета предусмотренных кредитным договором процентов, уплаченных им за период, в течение которого пользование деньгами уже прекратилось, и возврата их части, если таковая будет установлена.
