Что делать, если меня кинули квартиранты и у меня возник долг за аренду и коммунальные услуги?

Доброе утро!

Все таки надо было договор аренды с ними составлять..

У вас нет шансов взыскать с них эту сумму, даже при наличии паспорта.

Обязанность платить ЖКУ лежит на собственнике, а не на квартирантах, а потому при отсутствии договора об ином, суд откажет в иске, если его предъявить.

Добрый день!

Это на долго...

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Здравствуйте! Если долговое обязательство так квартиранты и не исполнили, то подавайте иск в суд на основании расписки

Здравствуйте, Елена Ивановна.

Следует составлять исковое заявление о взыскании долга в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении заявления в суд и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.

Добрый день.

Бремя оплаты коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения. Если договор был заключен официально, то вы можете обратиться в суд за взысканием данной суммы.

Требовать оплаты через суд.

можете обратиться в суд с иском расторжении договора аренды и взыскании задолженности по оплате - ст. 309 ГК и ст. 452 ГК

Денис, здравствуйте.

................................

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками на нормативные акты, которые не относятся к этому вопросу.

..............................................................................................................................................

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ арендовать жилое помещение у собственника этого помещения вправе ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо (ООО, ЗАО и т.д.), а физические лица с собственником жилого помещения вправе заключить на жилое помещение или его часть ДОГОВОР НАЙМА жилого помещения, а не договор аренды.

..........................

ВЫ пишите: "есть договор и расписка об оплате в срок все равно не платят что делать"...

А расписка тут при чем ?

Это собственник жилого помещения обязан выдать нанимателю расписку о получении от него денег за найм жилого помещения.

........................................................................................

Что делать собственнику в этой ситуации ?

.......................................................................................

1. Сначала надо ознакомиться внимательно с этим договором, о котором Вы пишите здесь.

2. А потом уже действовать согласно условий этого договора и положений Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ.

.........................................................................................................................

Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими

пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться конкретный юрист с ссылками на

нормативные акты при наличии полной и нужной информации по

юридическому вопросу и копий относимых документов (копии договора в этом случае).

.................

Удачи Вам

Взыскать только в судебном порядке можете.

Альбина, право на взыскание долга по договору не зависит от того, совершён ли договор в нотариальной форме, наниматель обязан уплачивать арендную плату

Деньги можно взыскать в суде в порядке приказного производства.

Если решите взыскивать деньги в судебном порядке, то обратитесь к юристу с целью составления заявления на выдачу судебного приказа.

Ребёнком и прикрываются, а через пару дней они потихоньку съедут, как показывает практика.

Вам только в судебном порядке взыскивать долг за найм жилья, ну а коммуналку вы по ЖК РФ обязаны платить. Оплатите долг, тогда с них и взыщите тоже в суде.

расписка составляется в свободной форме с указанием кто должен, кому должен (данные по паспорту), за что должен, сумма долга и срок возврата

Гражданско-правовой спор может быть разрешен судом по месту жительства ответчика или по подсудности, установленной договором

Жалобу в прокуратуру на бездействие полиции.

С уважением.

договора нет и нет возможности взыскать долг...попробуйте обратиться с письменной претензией в орган ГиБДД и у начальника поинтересоваться оформлялся ли поднаем жилья на вашу квартиру и будут ли перечисления

через суд с исковым

Здравствуйте!

По договору аренды нужно смотреть способ разрешения споров - если обязателен претензионный порядок - то сначала с требование об оплате. Если указано, что в соответствии с законодательством - то через суд.